Дело № 2-3318/2024

УИД 39RS0004-01-2024-003633-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при помощнике судьи Щербаковой Д.М.,

с участием прокурора Мартынюк К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны находились в зарегистрированном браке до 2022 года.

В период брака сторонами была приобретена вышеуказанная квартира.

В результате утвержденного Московским районным судом г. Калининграда мирового соглашения по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества ФИО2 передал принадлежащее ему право на квартиру детям: ФИО3 и ФИО4

Обязательства по погашению ипотечной задолженности перешли к истцу.

ФИО2 выселился из спорной квартиры добровольно, его личных вещей в квартире нет.

Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлена телефонограмма, согласно которой представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее доверителя, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Мартынюк К.А. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 69,60 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была приобретена ФИО2 в собственность с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк», на основании договора купли продажи объекта недвижимости от 17 июля 2020 года, заключенного с ФИО6 и ФИО7

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру бло зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24 июля 2020 года.

Заочным решением мирового судьи 3-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от 10 ноября 2022 года, вступившим в законную силу 30 декабря 2022 года, по гражданскому делу № 2-3741/2022 брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный 27 сентября 2014 года, расторгнут.

Определением Московского районного суда г. Калининграда от 02 февраля 2023 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № 2-284/2023 между ФИО1 и ФИО2 было утверждено мировое соглашения, по условиям которого произведен раздел совместно нажитого сторонами в период брака имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 

<

данные изъяты> доли; ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли; ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли.

Право собственности ФИО2 на спорную квартиру было прекращено, а право собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), ФИО3 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО4 (

<

данные изъяты> доли) на данную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией поквартирной карточки и копией лицевого счета собственника жилья № на квартиру 

<

адрес>, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (дочь-собственник), ФИО4 (сын-собственник), ФИО2 (бывший муж).

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается также представленным МВД в материалы дела регистрационным досье.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, однако, с регистрации в спорном жилом помещении не снялся.

Указанные выше обстоятельства стороной ответчика на момент рассмотрения дела не оспорены.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3, при этом ответчик членом семьи истца не является, в том числе ввиду расторжения брака между сторонами и прекращения семейных отношений, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением на прежних условиях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2024 года.

Судья М.А. Барышникова