Дело №2-1849/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Алексеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2022 в размере 78.517 руб. 32 коп., за период с 01.11.2022 по 25.01.2023 в размере 19.182 руб. 72 коп., с ФИО2, ФИО3 за период с 26.01.2023 по 30.06.2023 в размере 29.228 руб. 82 коп. В обоснование своих требований истец указал, ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире по 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 10.05.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2022, однако 27.06.2023 судебный приказ был отменен в связи с поступившим от должников заявлением.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил, что с 2006 года не проживает по спорному адресу.

Ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, о дате судебного заседания извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, остальные лица - ФИО2, ФИО3 - включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

За период с 01.09.2021 по 30.06.2023 по данной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 126.928 руб. 86 коп.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской по лицевому счету, не оспаривается ответчиками.

Поскольку на момент образования спорной задолженности ответчики зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, порядок их участия в несении обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на указанный период определен не был, следовательно, они должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. При этом, судом учитывается тот факт, что ФИО1 снят с регистрационного учета по спорному адресу 25.01.2023.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики с требованием о расторжении договора социального найма не обращались. Равным образом судом не разрешался вопрос об определении порядка участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в рамках рассмотрения настоящего дела за спорный период.

В этой связи образовавшаяся задолженность подлежит взысканию солидарно с лиц, зарегистрированных в жилом помещении, имеющих равные права с основным нанимателем и, соответственно, обязанности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3.131 руб., с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга - государственная пошлина в размере 1.076 руб. 86 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2022 в размере 78.517 руб. 32 коп., за период с 01.11.2022 по 25.01.2023 в размере 19.182 руб. 72 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.01.2023 по 30.06.2023 в размере 29.228 руб. 82 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3.131 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1.076 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 06.02.2024

УИД 78RS0005-01-2023-011488-04