Дело №2-310/2024 

УИД 18RS0029-01-2024-000579-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с. Красногорское Удмуртской Республики

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Баталовой М.Ю.,

при секретаре Чураковой Ю.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав следующее. 03.12.2012 между индивидуальным предпринимателем ФИО1, именуемым в дальнейшем «арендатор», и Администрацией муниципального образования «Балезинский район», именуемой в дальнейшем «арендодатель», был заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории Удмуртской Республики и находящегося в государственной собственности №131-2012 (далее - договор). Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории «земли населенных пунктов» с кадастром номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (далее - участок), для строительства и размещения объекта торгового назначения в границах, указанных на кадастровом плане участка, общей площадью 400 кв.м. Согласно п.2.1 срок аренды устанавливается с 03.12.2012 по 02.12.2015. Согласно п.2.2 договора аренды договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Балезинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по УР. В соответствии с п.3.1 арендная плата по договору составляет 19640,25 руб. На основании п.3.2 арендная плата вносится арендатором два раза в год: первая часть до 15 июня, вторая часть до 15 ноября, путем перечисления Управлению федерального казначейства по УР. На основании п.4.4.3. арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. В соответствии с п.5.1 за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. В случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (п.5.2 договора). Так, согласно расчету по договору аренды, по состоянию на 31.01.2024 задолженность составила 297682,15 руб., в том числе недоимка 216601,29 руб. и пени 81080,86 руб. Уплата арендных платежей по договору аренды ФИО1 должным образом не производилась, в связи с чем истцом ответчику было направлено претензионное письмо исх. №0565 от 19.02.2024 с требованием об уплате задолженности, получено 27.02.2024. Однако на момент подачи настоящего искового заявления обязательство об оплате арендной платы не исполнено. Таким образом, задолженность по договору аренды на момент подачи составила 297682,15 руб., в том числе недоимка 216601,29 руб. и пени 81080,86 руб. Просит взыскать с ИП ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 в сумме 297682,15 руб., в том числе недоимку 216601,29 руб. и пени 81080,86 руб.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2024 дело №А71-7446/2024 по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО1 о взыскании 297682,15 руб., в том числе 216601,29 руб. долга, 81080,86 руб. пени по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 передано по подсудности в Верховный суд Удмуртской Республики для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, т.к. ответчик прекратил свою деятельность в качестве предпринимателя в связи с принятием им соответствующего решения, о чем в ЕГРИП 15.01.2013 внесена соответствующая запись.

Определением Верховного суда Удмуртской Республики от 16.10.2024, вступившим в законную силу 06.11.2024, гражданское дело №А71-7446/2024 по иску Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка передано для рассмотрения по подсудности в Юкаменский районный суд Удмуртской Республики.

В судебном заседании 19.12.2024 представитель истца Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО2, действующая на основании доверенности №13 от 11.01.2024, уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 в размере 175000,22 руб., из которых основной долг в размере 71348,71 руб., пени в размере 103651,51 руб. 

В дальнейшем от представителя истца Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО2 вновь поступило уточнение исковых требований, в котором истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 за период с 28.04.2021 по19.12.2024 в размере 93664,15 руб., из них основной долг в размере 71348,71 руб., пени в размере 22315,44 руб. 

Представитель истца Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показал, что исковые требования признает в полном объеме. Представил заявление, в котором просил принять признание иска о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №131-012 от 03.12.2012 в размере 93664 рубля 15 копеек, из которых основной долг в размере 71348,71 руб., пени в размере 22315,44 коп., в полном объеме. Считает исковые требования Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» законными. Положения ст.35, 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Гамбург А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие его представителя. 

Согласно ч.5 ст.167ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд на основании ч. 5 ст.167ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Администрации МО «Муниципальный округ Балезинский район УР» ФИО2, представителя ответчика - адвоката Гамбурга А.А. 

Выслушав ответчика ФИО1, изучив исковое заявление истца Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», заявления об уточнении исковых требований, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований, предусмотренных ч.3 ст.68 ГПК РФ, исключающих принятие судом признания иска ответчиком, не установлено. 

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком ФИО1, выраженное в судебном заседании и в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска, указанные в ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику ФИО1 разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 добровольно признал исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 за период с 27.04.2021 по 19.12.2024 в размере 93664,15 руб., из которых основной долг в размере 71348,71 руб., пени в размере 22315,44 руб., являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.8 п.1 ст.333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании абз.5 пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ на момент подачи искового заявления - 27.04.2024 при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивалась госпошлина в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, то есть госпошлина должна была составлять 3009,92 руб. 

В соответствии с пп.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Истец как орган местного самоуправления на основании пп.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

Суд с учетом положений статей 98 и 103 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3009,92 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» ответчиком ФИО1. 

Иск Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 в размере 93664,15 руб., из которых основной долг в размере 71348,71 руб., пени в размере 22315,44 руб., удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» задолженность по договору аренды земельного участка №131-2012 от 03.12.2012 за период с 28.04.2021 по 19.12.2024 в сумме 93664 (Девяносто три тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 15 копеек, из них основной долг в размере 71348,71 руб. и пени в размере 22315,44 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3009 (Три тысячи девять) рублей 92 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Баталова