РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Шефер М.М.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1827/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. Истец в обоснование исковых требований указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждый являются: ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО3 Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере 65 223,57 рублей за период с 01.07.2018 по 31.10.2019. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.08.2018 по 31.10.2019 в сумме 3 659,85 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков как собственников и законных представителей собственника ФИО3 с каждого по 32 611,79 рулей задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам за период с 01.07.2018 по 31.10.2019, по 1 829,93 рублей пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 31.10.2019. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении от 02.10.2020 истец отказался от исковых требований к ответчикам в части взыскания 65 223,57 рублей задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам за период с 01.07.2018 по 31.10.2019. Просил взыскать с ответчиков по 1 829,93 рублей пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 31.10.2019 и понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от 19.10.2020 производство по делу в указанной части прекращено. Истцу возвращена часть государственной пошлины.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о наличии в производстве Усть-Илимского городского суда настоящего гражданского дела, а также о времени и месте судебного разбирательства дважды извещались судом по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, который совпадает с адресом фактического проживания, указанным ответчиком ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа о взыскании задолженности. 

Согласно представленным суду документам ответчики после отмены судебного приказа погасили имеющуюся у них задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, в связи с чем истец от части исковых требований отказался.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке свидетельству о государственной регистрации права от 27.12.2006 ответчики и их несовершеннолетний сын являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,20 кв.м. 

Представленной выпиской из лицевого счета 05-1219 подтверждается, что за период с 01.07.2018 по 31.10.2019 ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги на октябрь 2019 года составляла 65 223,57 рублей. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за период с 11.08.2018 по 31.10.2019 в размере 3 659,85 (л.д. 12). Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено. 

Из положений статьи 30 ЖК РФ, статей 249, 325 ГК РФ следует, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по содержанию приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение несут родители.

Наличие такой обязанности родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлено положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации о возникновении в полном объеме гражданской дееспособности с момента наступления совершеннолетия.

Таким образом, пени подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности, и как законных представителей несовершеннолетнего собственника, проживающего с ними в квартире.

С ФИО1, ФИО2 с каждого надлежит взыскать по 1 829 рублей 93 копейки пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 31.10.2019.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

При подаче заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 659,85 рублей, что подтверждаются платежными поручениями № 661 от 12.11.2019, № 662 от 12.11.2019, № 2117 от 04.06.2020.

Государственная пошлина в размере 1 866, 50 рублей возвращена истцу на основании определения от 19.10.2020.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ при подаче искового заявления о взыскании 3 659,85 рублей пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 31.10.2019 истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 400 рублей. Поскольку исковые требования в указанной части истцом поддержаны, уплаченная государственная пошлина подлежит возмещению ответчиками пропорционально, то есть по 200 рублей каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с каждого по 1 829 рублей 93 копейки пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 31.10.2019, по 200 рублей судебных расходов, итого по 2 029 рублей 93 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2020.