Дело № 2-766/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 05 мая 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Деевой О.В.,

с участием представителя истца сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан ФИО3, ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Сельское поселение Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилось с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежавшую матери ответчиков ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в РБ, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельский совет, признанную невостребованной по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте, а также в связи с не использованием земельной доли в течение 3 и более лет подряд, отсутствием письменных возражений от заинтересованного лица в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ; постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Полномочия, установленные Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ. Среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная, консультационная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли. После предварительной публикации списка в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Ишеевского сельсовета и на информационных щитах решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от 17.10.2012 г. №2) утвержден список лиц – собственников земельных долей в составе указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, которые могут быть признаны невостребованными. В список вошла ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ., при жизни не оформившая право собственности на спорную земельную долю. Наследники умершей – ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 по этому делу не приняли мер по включению в наследственное имущество спорную земельную долю, земельная доля является невостребованной. Поэтому просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представители сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ по доверенности ФИО3, ФИО4 поддержали иск, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства. ФИО3 пояснила, что никто не претендует на земельную долю, которая до смерти принадлежала ФИО1 данная земельная доля 3 и более года не используется, возражений на публикацию в газете и на сайте сельсовета не поступило. Просила удовлетворить иск.

ФИО2 пояснила, что умершая ФИО1 была пайщиком, при жизни не успела оформить земельную долю, она стала невостребованной. Она жила с Ю.К по 

<

адрес> там же были вдвоем прописаны; жилой дом земельный участок принадлежали ФИО1 После ее смерти в этом доме по 

<

адрес> живет ФИО5, который фактически принял наследство, но не оформил наследование, земельный налог платит. Дом по 

<

адрес> числится за матерью, сын Ильгиз получил свидетельство о праве на наследство. Дочь ФИО8 живет в Стерлитамаке, она не приняла наследство. Других наследников нет. Наследники не оформили земельную долю в наследство после смерти матери. Просила удовлетворить иск. 

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения иска.

ФИО5 пояснил, что по 

<

адрес> он жил с матерью до ее смерти, отец умер раньше. После смерти матери он продолжает проживать в этом доме, там же прописан, земельный налог платит, но наследство не оформил. Дом прабабушки по 

<

адрес> был записан на мать, после смерти матери И.К. через нотариуса оформил на себя. Земельная доля не была оформлена. Сельсовет в позапрошлом году разъяснял о том, что есть земельная доля матери, нужно оформить, но не было времени. Не против перехода этой земельной доли сельсовету.

ФИО5 пояснил суду, что отказывается от земельной доли матери. Дом по 

<

адрес> ему перешло в порядке наследования после смерти матери, он оформил свидетельство о праве на наследство у нотариуса ФИО9.

Ответчик ФИО7, представитель третьего лица КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбай, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте и статьей 12.1 ФЗ РФ от 29 декабря 2010 г. № 435 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» установлены основания признания земельных долей невостребованными. В том числе невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона об обороте).

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте).

В той же статье предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (первоначальный номер №), расположенный по адресу: РБ, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, постановлением Главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2007 года № 684 изъят у СПК «Башкортостан» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Башкортостан» (протокол от 27.01.2006 г.). Постановлено в срок до 1.06.2007 г. указанным участникам долевой собственности совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ишимбайского района и г. Ишимбай подготовить описание границ земельного участка единого землепользования для постановки на кадастровый учет в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по РБ; обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Башкортостан» были включены 

<

данные изъяты>, в том числе ФИО1 Согласно протоколу Общего собрания членов СПК «Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли каждого участника общей долевой собственности составляет 

<

данные изъяты>, что составляет 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на земельную долю, согласно материалам дела она умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что наследниками первой очереди после ее смерти являются ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не представили доказательства принятия наследства на земельную долю наследодателя - умершей матери ФИО1 не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке.

Решением общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В этот список под № включена ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни не оформила и не зарегистрировала право собственности на свою земельную долю в Управлении Росреестра по РБ, вследствие чего у нее отсутствовало право распоряжаться земельной долей и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. 

Список утвержден на общем собрании после предварительной публикации объявления о проведении собрания в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (был приведен список невостребованных долей), которая является официальным средством массовой информации Ишимбайского муниципального района и г. Ишимбай Республики Башкортостан, и на официальном сайте Ишеевского сельсовета и на информационных щитах. То есть, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" до сведения участников общей долевой собственности на территории Ишеевского сельского поселения был доведен список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Однако какие-либо возражения по этому списку не поступили, в том числе от наследников первой очереди ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество, которым ФИО1 при жизни не воспользовалась и не оформила свою долю на земельный участок. 

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-3 «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. 

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Ишеевскому сельсовету в соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте вовлечь невостребованные земельные доли в сельскохозяйственный оборот и увеличить за их счет доходную часть бюджета Ишеевского сельсовета. 

В связи с истечением установленного Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения срока Ишеевским сельсоветом на основании п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 той же статьи закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (протокол общего собрания от 25.03.2013 г.). 

До настоящего времени наследниками ФИО1 (ответчиками) не представлены в суд доказательства о регистрации ими права общей долевой собственности на земельный участок; письменные возражения в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте сельского поселения также не поступили; не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование. 

Из ответов нотариусов ФИО10, ФИО11, ФИО12 следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусам никто из наследников не обращался, в течение установленного законом шестимесячного срока наследники первой очереди не оформили наследство и право собственности на земельную долю умершей, не оспорили список невостребованных долей и граждан, не распорядились земельным участком сельскохозяйственного назначения в течение 3 лет, не приняли мер к оформлению в свою собственность земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения умершей матери ФИО1., распоряжению ею. Таким образом, земельная доля умершей ФИО1 является невостребованной. В судебном заседании явившиеся ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований СП Ишеевский сельсовет и об их удовлетворении.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>. - по 

<

данные изъяты>. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером № расположенного в Республике Башкортостан, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельский совет, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также в связи с не использованием земельной доли в течение трех и более лет подряд, отсутствием письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере – по 

<

данные изъяты>. с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 10.05.2017 г.

Судья Шагизиганова Х.Н.