Дело № 2-722/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В. 

при секретаре Якушевой Е.А., 

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 07 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области, Администрации Кетовского района Курганской области об определении доли участников общей собственности, признании права собственности на 1/2 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кетовский районный суд с иском к ФИО6, Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области, Администрации Кетовского района Курганской области об определении доли участников общей собственности, признании права собственности на 1/2 доли квартиры и земельный участок.

Определением Кетовского районного суда Курганской области от 13.06.2017 г. судом принят отказ представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7 от исковых требований к ФИО6, Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области, Администрации Кетовского района Курганской области в части признания за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно договору № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО5 и ее внучки ФИО19 (после регистрации брака - ФИО17) передана 

<

адрес>. На основании постановления Администрации Кетовского района от 03.12.1996 г. №.4 зарегистрирован договор № безвозмездной передачи указанной квартиры АООТ «Просветский леспромхоз» в совместную собственность ФИО5 и ФИО20 При заключении договора приватизации доли собственников не были определены. В вышеуказанной квартире постоянно, по день смерти проживала ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры.

Постановлением Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведена переадресация спорной квартиры, ей присвоен №. На основании указанного постановления в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в адрес объекта. 

Наследники ФИО5 – ее дочери ФИО2 и ФИО6 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

На день смерти ФИО5 ее дочь ФИО6 не была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, поскольку проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. С момента смерти матери и до настоящего времени обязанности по содержанию и сохранности наследственного имущества, оплате коммунальных услуг указанной квартиры ФИО6 не исполняла. Бремя содержания спорной квартиры и оплаты коммунальных платежей исполняли ФИО9 и ФИО2 

На основании изложенного просит определить доли участников общей собственности ФИО5 и ФИО9 на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/2 доли за каждой, признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО7, действующая по доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями не согласилась.

Представитель ответчика Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. В ранее состоявшемся судебном заседании, выразила согласие с иском. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5 и ФИО1 (внучке ФИО5) на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 30,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Доли участников в праве собственности определены не были.

Постановлением Администрации Кетовского района Курганской области №.4 от 03.12.1996 г. собственникам жилья указано зарегистрировать договор № безвозмездной передачи квартиры АООТ «Просветский леспромхоз» в совместную собственность.

Квартире, находящейся в доме по адресу: 

<

адрес>, постановлением Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, площадью 33,3 кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>.

Квартира с кадастровым номером № площадью 30,0 кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, Постановлением Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>; квартире с кадастровым номером №, площадью 33,3 кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО5 и ФИО1 принадлежит на праве совместной собственности квартира с кадастровым номером №, площадью 30,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности спорной квартиры также подтверждается техническими условиями № от 24.08.2001 г., выданными ОАО «Просветский леспромхоз», где собственником 

<

адрес>. № 

<

адрес> значится ФИО5

Согласно справке Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом приведенных требований действующего законодательства приватизированная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО5 и ФИО1 в равных долях - по 1/2 доли каждой.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 17.02.2003 г. Администрацией Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником первой очереди по закону на наследственное имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являются ее дочери ФИО18 (после брака - ФИО2) Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное повторно; свидетельство о заключении брака I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении II-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Курганской области (ассоциации) Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО12 № 459 от 19.04.2017 г., наследственного дела на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В судебном заседании представитель истца указала, что истец ФИО2 фактически приняла открывшееся после смерти матери ФИО5 наследство, поскольку несла наравне с другим сособственником квартиры бремя ее содержания, оплачивала электроэнергию, а также приняла необходимые меры к сохранению недвижимого имущества. 

Указанные обстоятельства подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13, который пояснил, что после смерти ФИО5 ее дочь ФИО2 вместе с внучкой ФИО9 несла расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следила за сохранностью квартиры.

Ответчиком ФИО6 данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были, доказательств вступления в наследство путем его фактического принятия также не представлено.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что ФИО2 является принявшей наследство после смерти ФИО5 в виде принадлежащей наследодателю 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Между тем, Администрация Кетовского района Курганской области надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на имущество являться не может, поскольку действия, нарушающие имущественные права наследника, не совершает, не претендует на имущество, не оспаривает наследственных прав.

Надлежащими ответчиками по данному иску, по мнению суда, являются ФИО6 – наследник по закону, а также Администрация Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области, поскольку предметом спора является имущество, переходящее в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования (в случае признания его выморочным).

Таким образом, заявленные ФИО2 требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению только к вышеназванным ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области об определении доли участников общей собственности, признании права собственности на 1/2 доли квартиры, удовлетворить.

В иске ФИО2 к Администрации Кетовского района Курганской области об определении доли участников общей собственности, признании права собственности на 1/2 доли квартиры – отказать.

Определить доли ФИО5 и ФИО17 (ФИО18) ФИО8 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждой. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности на 1/2 доли квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 30,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья А.В.Гусева