Дело № 2-5527\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «XXXX», Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа, ФПК «XXXX» об определении долей в оплате за обслуживание жилья, отопление, отчислений на капитальный ремонт, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, просила установить порядок и размер оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, в жилом помещении, расположенном в г. Уссурийске по XXXX по XXXX доле каждому, обязать ответчиков заключить с ней и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав в обоснование, что по решению суда стороны она и ФИО2 являются собственниками по XXXX доле в праве собственности каждый в указанном жилом помещении. В настоящее время в квартире никто не проживает, ответчик не вносит оплату за жилье и услуги, уклоняется от обсуждения сложившейся ситуации. Также просила взыскать с ответчика ФИО2 расходы за получение выписки из ЕГРН - XXXX, за юридические услуги XXXX.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 с иском согласился.

Представитель УМУПТС просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителем ФПК «XXXX» направлен письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отказе в иске, т.к. истица по поводу выдачи отдельных платежных документов не обращалась, законом не предусмотрено заключение с собственниками отдельных соглашений, на основании решения суда о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на квартиру по XXXX доле за каждым, в ДД.ММ.ГГ года Фондом в программу начислений внесены изменения, для оплаты взносов за ДД.ММ.ГГ года будут направлены отдельные платежные документы с перерасчетом за прошлый период.

Представитель ООО УК «XXXX» в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в г. Уссурийске по XXXX, на основании решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ разделено между ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке и размере их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям. 

В возложении на ответчиков обязанности заключить отдельные соглашения и оформлять на оплату отдельные платежные документы суд отказывает, т.к. с соответствующими заявлениями истица в управляющую компанию, ресурсоснабжающую организацию не обращалась, тем самым ее права этими ответчиками нарушены не были. Заключение отдельных соглашений законом не предусмотрено. Однако суд считает необходимым указать, что решение будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов только на оплату услуг теплоснабжения, платы за содержание жилого помещения, т.к. в судебном заседании установлено, что ФПК «XXXX» требования истицы об оформлении отдельных платежных документов фактически исполнены.

В силу ст. 98 ГР ПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истицы взыскиваются расходы за получение выписки из ЕГРН - XXXX, за юридические услуги XXXX, по оплате госпошлины XXXX.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд уменьшает сумму оплаты юридических услуг до разумных пределов, учитывая объем выполненной представителем работы.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате услуг теплоснабжения, платы за содержание жилого помещения в квартире, расположенной по адресу Приморский край г. Уссурийск XXXX по XXXX доле каждому.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 на оплату услуг теплоснабжения, платы за содержание жилого помещения, в квартире, расположенной по адресу Приморский край г. XXXX

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за получение выписки XXXX, по оплате госпошлины XXXX, юридических услуг XXXX, всего ко взысканию XXXX.

В остальной части исковых требований и оплаты юридических услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 г.