Дело № 2-21/2026

УИД 50RS0050-01-2025-002524-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2026 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тирановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тепло Шатуры» к администрации муниципального округа Шатура Московской области, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Тепло Шатуры» обратилось в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующее.

Собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

За период с 01.07.2021 по 31.12.2023 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанном жилом помещении в размере (1/3 доля) 16 061,38 руб., начислены пени в размере 10 278,48 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 271 Шатурского судебного района Московской области отказано в принятии заявления на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности, так как должник умер.

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована член семьи умершего собственника ФИО3

Между АО «Тепло Шатуры» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на взыскание задолженности должников.

Просит взыскать солидарно с наследников ФИО1 и члена семьи собственника ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере и судебные расходы.

Определением суда от 30.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального округа Шатура Московской области.

Определением суда от 03.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

В судебное заседание представитель истца АО «Тепло Шатуры» не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил суду отзыв на исковое заявление со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Пунктом 7 статьи 15 указанного Закона установлено, что договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155).

По данным ЕГРН по состоянию на 21.03.2025 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО4, ФИО6 – по 1/3 доле в праве.

Указанное жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме общей площадью 49,6 кв.м.

В квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО6

Постановлением администрации Городского округа Шатура Московской области от 30.06.2021 АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории Городского округа Шатура Московской области с 01.07.2021.

В период с 01.07.2021 по 31.12.2023 АО «Тепло Шатуры» являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории муниципального округа Шатура Московской области.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 составляет 48 184,13 руб., соответственно, 1/3 доля - 16 061,38 руб., оплата производилась частично.

Представленный истцом расчет задолженности произведен исходя из тарифов, нормативов и общей площади жилого помещения, соответствует правилам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах».

Определением мирового судьи в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО7 задолженности по ЖККУ отказано, поскольку должник умер 20.05.2022.

Со смертью гражданина открывается наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.ст. 1112-1114 ГК Российской Федерации).

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу ФИО7 не открывалось.

Доводы истца, что ответчик ФИО6, зарегистрированная по месту жительства в указанной выше квартире, является членом семьи ФИО7, запрошенными судом сведениями ЗАГС не подтверждаются, ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении как его собственник (1/3 доля в праве), в связи с чем исковые требования о взыскании с нее задолженности по коммунальным услугам относительно 1/3 доли в праве на квартиру, принадлежавшей ФИО7, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 1151 ГК Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Жилое помещение в качестве выморочного имущества в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа на соответствующей территории, в данном случае - администрации м.о. Шатура Московской области.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР, п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 58, 59), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В связи с этим, заявленная ко взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ГВС, отопление), сформированная, как указывалось судом выше, за период с 01.07.2021 по 31.12.2023, в части начислений с 01.05.2022 по 31.12.2023, т.е. после смерти ФИО7, является долгом новых собственников соответствующей доли жилого помещения.

Представителем ответчика администрации муниципального округа Шатура Московской области заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации истец должен был знать о нарушении своего права с 11-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указывалось судом выше, определением мирового судьи от 22.05.2024 отказано в выдаче судебного приказа в связи со смертью должника.

Учитывая перерыв течения срока, с требованием о взыскании задолженности за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 истец должен был обратиться в суд в пределах срока исковой давности (с учетом увеличения оставшегося менее 6 месяцев срока до шести месяцев) не позднее 22.12.2024 по начислениям с 01.07.2021 по 31.10.2024 и не позднее 11.12.2024 по начислениям за декабрь 2021 г. и далее помесячно.

АО «Тепло Шатуры» исковое заявление направлено в суд 30.08.2025, т.е. относительно задолженности за период с 01.07.2021 до 31.07.2022 за пределами срока исковой давности.

Вместе с тем, как следует из представленного истцом расчета задолженности, размер задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2022 по 31.12.2023, составляет 31 528,89 руб., 1/3 доля, соответственно, 10 509,63 руб.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2023 суду ответчиком не представлено, задолженность в размере 10 509,63 руб. подлежит взысканию с администрации муниципального округа Шатура Московской области.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, исходя из представленного истцом расчета за период (в пределах признанной обоснованной общей задолженности) с 11.01.2023 по 01.08.2025 составляет 16 178,90 руб., 1/3 доля которых – 5 392,97 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (без учета применения ст. 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2 415 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Тепло Шатуры» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа Шатура Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тепло Шатуры» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 31.12.2023 в размере 10 509 рублей 63 копейки, пени в размере 5 392 рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 415 рублей.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Тепло Шатуры» о взыскании задолженности, пени и судебных расходов в размере, превышающем взысканный, о взыскании задолженности с ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2026 г.

Судья Т.Ю. Хаванова