№ 2-756/2025

УИД 86RS0001-01-2025-000183-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 февраля 2025 года

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность из лицевого счета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с суд с исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность из лицевого счета, взыскании судебных расходов.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу 

<

адрес>. Решением Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 23 668, 15 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 120,58 рублей. В остальной части исковых требований отказано в связи с истечением срока исковой давности. Истцом все суммы оплачены в полном размере, однако до настоящего времени задолженность, во взыскании которой ответчику отказано в связи с пропуском срока исковой давности отображается на лицевом счете истца. На обращение истца, ответчик указал на невозможность исключения указанных сумм ввиду отсутствия в решении суда прямого указания Фонду произвести перерасчет/списание/исключение задолженности по лицевому счету и из платежных документов по взносам на капитальный ремонт, в удовлетворении которых Фонду отказано в связи с истечением срока давности. В связи с чем, основания для списания задолженности по лицевому счету и из платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт у Фонда отсутствуют. При обращении с исковым заявлением в суд, истец обратилась к ИП ФИО4, где был заключен договор об оказании юридических услуг, стоимость которых составила 60 000 рублей. С учетом изложенного, истец просит возложить на ответчика обязанность исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт из графы платежного документа в размере 44 250,05 рублей, пени в размере 14 266,56 рублей, произвести перерасчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 рублей, на оплату государственной пошлины и оплату почтовых расходов. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, в материалы дела представлен письменный ответ на запрос суда, согласно которого начисление взносов на капитальный ремонт по помещению собственником которого является истец, осуществляется с сентября 2014 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 108 075,29 рублей, в том числе: задолженность в размере 44 250,05 рублей, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 63 825,24 рублей, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате пени в размере 50 750,91 рублей, в том числе: задолженность в размере 14 266,56 рублей, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 36 484,35 рубля, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 16 815,39 рублей, начисленные на задолженность 44 250,05 рублей, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности. Указанная задолженность, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности, из лицевого счета не исключалась, ввиду отсутствия правовых оснований для исключения информации о задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за вышеуказанный период из лицевого счета/платежных документов. Обращает внимание, что в решении суда нет прямого указания о необходимости совершения Югорским фондом таких действий. Ответчик является некоммерческой организацией, созданной Правительством ХМАО-Югры (распоряжение Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп), правовое положение, функции и порядок деятельности регионального оператора установлены Законом ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>-Югры». Основными функциями Регионального оператора в соответствии со ст. 180 ЖК РФ, ст. 19 Закона №-оз являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. Финансово-хозяйственная деятельность Югорского фонда финансируется за счет средств округа; аккумулированные денежные средства от взносов на капитальный ремонт собственников, Югорским фондом расходуются строго по целевому назначению (на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов); дополнительные денежные средства на прочие цели, в том числе на оплату судебных расходов, у Югорского фонда отсутствуют.

Суд, исследовав и проанализировав представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2025-25030612. 

Многоквартирный 

<

адрес> по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры (Постановление Правительства ХМАО-Югры №-П от ДД.ММ.ГГГГ), под номером 2121.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов учрежден распоряжением Правительства 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №.

Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда 

<

адрес> – Югры исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1. удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 668,15 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 120,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,27 рублей. 

В остальной части исковых требований отказано в связи с истечением срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением, о перерасчете взносов на капитальный ремонт по лицевому счету.

Согласно письма Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование исполнительного листа серии ФС №, выданного в отношении ФИО1, по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, при этом, по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 93 355,75 рублей, из которых:

- задолженность в размере 44 250,05 рублей, признана судом за сроком исковой давности, согласно решению суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- задолженность в размере 49 105,70 рублей, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате пеней составляет 38495,52 рубля, из которых: 

- задолженность в размере 14 266,56 рублей признана судом за сроком исковой давности, согласно решению суда по деду № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- задолженность в размере 24 228,96 рублей, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик указал, что истечение срока исковой давности не является основанием для признания задолженности незаконной и подлежащей списанию.

Спор между сторонами возник относительно того, выставляются ли ответчиком счета истцу об оплате взносов за капитальный ремонт с учетом вступившего в законную силу решения Нижневартовского городского суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, которым Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано во взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с пропуском срока исковой давности. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены все виды платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и не опровергается ответчиком, что последним в лицевой счет истца включена задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени на эту задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключенные из задолженности решением Нижневартовского городского суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности, то есть, по существу не исполняется указанный судебный акт. Данный вывод следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из лицевого счета представленного ответчиком по запросу суда, письма ответчика на заявление истца по пересчету суммы задолженности.

Приведенными доказательствами, подтверждается факт неисполнения ответчиком решения Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ и включения в сумму задолженности истца периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отражением на лицевом счете истца задолженности, сведения о размере задолженности в платежных документах не соответствуют действительности, что приводит к нарушению прав истца на получение достоверной информации о размере взноса, наличии действительной (реальной) задолженности, правильности расчета пени, в связи с чем, исковые требования в части возложения на ответчика обязанности исключить из задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Нижневартовск, 

<

адрес>, в размере 44 250,05 рублей, пени в размере 14 266,56 рублей, во взыскании которых отказано решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также возложении обязанности произвести перерасчет размера пени, исключив размер пени (16 815,39 рублей) насчитанных на сумму задолженности (44 250,05 рублей) во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности, подлежат удовлетворению. 

При этом, этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. Так, решение Нижневартовского городского суда вынесено ДД.ММ.ГГГГ, данным решением проверен расчет задолженности и пени, с учетом пропуска срока исковой давности, ответчику отказано во взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с иском в Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просил взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 918,20 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15387,14 рублей и расходов по оплате государственной пошлины. В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении, а также в ответах на запросы суда обоснований, в связи с чем, истец полагает необходимым произвести перерасчет размера задолженности за период до вынесения решения суда, не указывает.

В силу ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Порядок распределения судебных расходов определен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ № года между ФИО1 и ИП ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг по гражданскому делу.

Согласно пункту 1 договора ИП ФИО4 обязался оказать ФИО1 юридические услуги, связанные с ведением делав суде первой инстанции и/или гос.органах и/или иных организациях по вопросу исключения суммы долга по решению суда и пересчете суммы долга. Стоимость услуг составила 60 000 рублей, в том числе: за правовой анализ ситуации заказчика, оказать юридическую консультацию в рамках задания заказчика, подобрать необходимую нормативно-правовую базу – 15 000 рублей; за подготовку искового заявления – 15 000 рублей, за представление интересов заказчика в суде 1 инстанции и иных органах – 30 000 рублей.

Факт оплаты услуг подтверждается справкой по операции на сумму 60 000 рублей.

Суд находит доказанным, что ИП ФИО4. оказала истцу услугу по составлению искового заявления. Однако в судебных заседаниях по делу участия ИП ФИО4 не принимал. Кроме того, договор составлен также на представление интересов истца в иных органах и организациях.

Таким образом, по договору от ДД.ММ.ГГГГ услуги оказаны частично.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Учитывая сложность рассмотренного спора (не является сложным), объем оказанной представителем юридической помощи (составление искового заявления), суд с учетом положений статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя с учетом разумности в размере 20 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а также расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 165 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязать исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> размере 44 250 рублей 05 копеек, пени в размере 14 266,56 рублей; произвести перерасчет размера пени, исключив сумму пени в размере 16 815 рублей 39 копеек.

Взыскать с Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 (паспорт 6713 №) расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 165 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 14 февраля 2025 года. 

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Ф.Р. Черноволенко