Дело №2-416/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Кваркено 27 ноября 2018 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации МО Кваркенский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество. 

Указал, что в 1993 году истец, ФИО3 и М. Д.Д. учредили ТсОО «Каскад». Общество приобрело у предприятия «Синтез» по договору купли-продажи столярный цех, 1978 года постройки, площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. У администрации Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи общество приобрело застроенный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по действующему на то время закону. На участок выдано свидетельство на право собственности. Общество прекратило деятельность в 1998 году. Спорное имущество после ликвидации общества по соглашению перешло истцу, уплатившему ФИО3 и М. Д.Д. компенсацию за их доли. Соглашение исполнено. Истец передал соучредителям деньги и принял имущество. Ныне истец не может зарегистрировать права на имущество, так как соглашение о передаче ему долей утрачено. М. Д.Д. умер в ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требований приведены ссылки на правила ст. ст. 12, 49, 61, 63, 131, 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 8, 58 ФЗ от 08.02.1998 N14-ФЗ, ст. 11 Закона РСФСР от 25.12.1990, ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 N52-ФЗ.

Просит признать за истцом право собственности на: здание с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> назначение: нежилое здание, наименование: столярный цех, год завершения строительства: 1978, расположенное по адресу: 

<

адрес>б; земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по тому же адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, сославшись на мотивы иска, заявленное по делу требование поддержал, просил это требование удовлетворить. Пояснил, что в свидетельстве на право собственности на землю серии № указано не о том, что спорный земельный участок распоряжением администрации Кваркенского район от ДД.ММ.ГГГГ № передан ТсОО «Каскад» и Кваркенской сельской администрации на праве общей совместной собственности. Полагает, что названный объект передан на праве общей совместной собственности только участникам ТсОО «Каскад». При этом названный объект расположен в 

<

адрес> на территории Кваркенской сельской администрации. Пояснил также, что ТсОО «Каскад» ликвидировано в апреле 1998 года. На его запрос относительно непосредственного времени ликвидации предприятия налоговый орган конкретного ответа не представил, сославшись о наличии сведений о прекращении деятельности юридических лиц только с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации МО Кваркенский сельсовет в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства названных лиц и рассмотреть дело в их отсутствие.

В направленном в суд заявлении представитель ответчика администрации МО Кваркенский сельсовет указал, что исковые требования признает в полном объеме, не имеет возражений относительно заявленных по делу требований.

В направленном в суд заявлении ответчик ФИО3 указал, что возражений относительно заявленных по делу требований не имеет. 

В направленной в суд телефонограмме ответчик ФИО3 указал, что признает заявленные истцом требования. Пояснил, что полностью получил от истца компенсацию своей доли в уставном капитале ТсОО «Каскад». 

В направленном в суд заявлении ответчик ФИО4 указала, что возражений относительно заявленных по делу требований не имеет. 

В направленной в суд телефонограмме ответчик ФИО4 указала, что признает заявленные истцом требования. Пояснила, что её умерший супруг М. Д.Д., чьим единственным наследником она является, полностью получил от истца компенсацию своей доли в уставном капитале ТсОО «Каскад».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с уставом ТсОО «Каскад», утвержденным распоряжением главы администрации Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ № учредителями названного предприятия являлись ФИО2, ФИО3 и М. Д.Д., передавшие в уставной фонд предприятия по одной трети уставного капитала. 

ДД.ММ.ГГГГ ТсОО «Каскад» на основании договора купли-продажи, заключенного с малым предприятием «Синтез», приобрело в собственность столярный цех с прилегающим к нему земельным участком, расположенные в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства установлены исследованным судом договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Названный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом, утвержден должностным лицом администрации Кваркенского района. 

В договоре не имеется ссылки на то, что приобретенное ТсОО «Каскад» имущество принадлежало продавцу, однако, в отсутствие ссылок и доказательств обратного, суд предполагает добросовестность продавца, произведшего отчуждение принадлежащего ему имущество. Также, в отсутствие ссылок и доказательств обратного, суд также презюмирует добросовестность нотариуса, удостоверившего сделку и должностного лица местной администрации, утвердившего договор. 

Суд учитывает, что сторона ответчиков не оспаривала принадлежность приобретенного ТсОО «Каскад» объекта продавцу. 

Стороны договора пришли к соглашению относительно стоимости приобретенного ТсОО «Каскад» имущества. 

Суду не представлено ссылок и сведений относительно наличия и деятельности в настоящее время малого предприятия «Синтез» либо преобразования такого предприятия. 

Названными доказательствами, в отсутствие возражений стороны ответчика и иных лиц, установлено, что ТсОО «Каскад» на законных основаниях приобрело право собственности в отношении названного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>. Здание имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., является нежилым. Объект поименован столярным цехом, год завершения строительства: 1978.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>. Здание имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., является нежилым, поименовано столярным цехом, год завершения строительства: 1978.

В свидетельстве на право собственности на землю серии № буквально указано следующее. На основании распоряжения администрации Кваркенского район от ДД.ММ.ГГГГ № ТсОО «Каскад», 

<

адрес>, Кваркенской сельской администрации приобретают праве общей совместной собственности на землю в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> застроенный земельный участок для производства строительных работ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>. Участок из категории земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>. Участок из категории земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> собственником объекта является ТОО «Каскад».

Из справки о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.Д.Д..

Согласно сведениям, полученным от нотариуса, после смерти М.Д.Д. унаследовала только ФИО4. 

В соответствии с ответом на запрос налогового органа адвокату налоговый орган осуществляет государственную регистрацию юридических лиц с 01 июля 2002 года, в том числе, в силу названного обстоятельства представить сведения о времени ликвидации ТсОО «Каскад» не представляется возможным. 

В силу правил п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

П. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В соответствии с п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно абзацам 1 и 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Правилами ст. 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу правил ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

П. 1 ст. 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. 

В силу общего правила п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Пунктами 2, 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Договор купли-продажи спорного строения заключен между ТсОО «Каскад» и предприятием «Синтез» в письменной форме путем составления одного документа, подписан сторонами, содержит данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежавшее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, в договоре предусмотрена цена спорного имущества. 

Сторона ответчика не представила возражений относительно того, что ТсОО «Каскад» оплатило стоимость спорного строения и приняло приобретенное имущество от предприятия «Синтез».

Договор купли-продажи приобретенного ТсОО «Каскад» строения прошел регистрацию, порядок прохождения которой действовал при совершении сделки.

ТсОО «Каскад» и продавцом спорного строения по рассматриваемой сделке были соблюдены все установленные законом требования к её соблюдению.

Суду не представлено возражений относительно того, что переданному ТсОО «Каскад» по договору купли-продажи строению и полученному на основании распоряжения администрации Кваркенского район от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку в настоящее время присвоен адрес: 

<

адрес>.

Верховный Суд РФ в п. 59 своего Постановления Пленума от 20 апреля 2010 года №10 разъяснил судам о том, что по общему правилу иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества даже никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Суд учитывает, что в договоре купли-продажи спорного строения отсутствует ссылка на принадлежность этого имущества продавцу, и документы, подтверждающие такую принадлежность, суду не представлены.

Вместе с тем, в соответствии со смыслом ст. 225 ГК РФ ответчик администрация МО Кваркенский сельсовет, полагая спорное строение бесхозяйным, вправе претендовать на это имуществ и, с соблюдением установленных законом процедур, приобрести право собственности на это имущество.

Также, в случаях наличия иных, установленных законом оснований, ответчик администрация МО Кваркенский сельсовет не был лишен права претендовать на спорное строение.

Но, суду не представлено доказательств того, что ответчик администрация МО Кваркенский сельсовет совершил какие-либо действия, направленные на приобретение спорного строения, полагая имущество бесхозяйным или в соответствии с иными, установленными законом основаниями. 

Сведений о том, что на спорное имущество претендуют либо могут претендовать какие-либо иные лица, помимо лиц, указанных истцом в качестве ответчиков, суду не представлено.

Соответственно, приведенные выше разъяснения Верховного Суда РФ о признании права собственности в отношении спорного строения подлежат применению для определения того, что продавец строения являлся его собственником, поэтому продавец этого имущества был вправе произвести его отчуждение в пользу ТсОО «Каскад».

Спорный земельный участок был получен ТсОО «Каскад» в собственность на основании акта органа местного самоуправления, издание которого было предусмотрено законом в качестве основания возникновения гражданских прав на время получения участка, соответственно, ТсОО «Каскад» приобрело право собственности в отношении названного имущества на законных основаниях.

Из свидетельства на право собственности на землю в отношении спорного земельного участка возможен вывод о том, что участок был передан на праве общей совместной собственности ТсОО «Каскад» и Кваркенской сельской администрации. 

Также из смысла названного документа возможен вывод о том, что участок был передан на праве общей совместной собственности участникам ТсОО «Каскад», а указание «

<

адрес>, Кваркенской сельской администрации» свидетельствует о нахождении участка не территории МО Кваркенский сельсовет в 

<

адрес>.

В соответствии с правилами ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из смысла отзыва главы администрации МО Кваркенский сельсовет на иск следует, что администрация МО Кваркенский сельсовет не считает принадлежащей администрации МО Кваркенский сельсовет долю в праве общей совместной собственности на спорный участок, соответственно, не претендует на такую долю.

Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается. 

Согласно п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его прекращении.

В соответствии с общими правилами п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

П. 8 ст. 63 ГК РФ установлено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. 

В силу п. 1 ст. 65.1 ГК РФ юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с п. 1 ст. 65.3 ГК РФ, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся, в числе прочих, хозяйственные товарищества и общества.

Согласно пунктам 1-3 ст. 11 Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", действовавшего на время существования ТсОО «Каскад», товарищество с ограниченной ответственностью (акционерное общество закрытого типа) представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставной фонд товарищества (акционерного общества) образуется только за счет вкладов (акций) учредителей. Все участники товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) отвечают по своим обязательствам в пределах своих вкладов. Вклады участников товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) могут переходить от собственника к собственнику только с согласия других участников товарищества, в порядке, предусмотренном уставом товарищества. Имущество товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с общими правилами пунктов 1 и 2 ст. 6 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ" глава 4 ГК РФ вводится в действие со дня официального опубликования части первой ГК РФ. С этого дня коммерческие организации могут создаваться исключительно в тех организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них главой 4 ГК РФ. Создание юридических лиц после официального опубликования части первой ГК РФ осуществляется в порядке, предусмотренном главой 4 ГК РФ. К, в числе прочих, товариществам с ограниченной ответственностью, созданным до официального опубликования части ГК РФ, применяются соответственно нормы главы 4 ГК РФ об обществе с ограниченной ответственностью (статьи 87 - 94), акционерном обществе (статьи 96 - 104).

Пунктами 1 и 3 ст. 87 ГК РФ установлено, что обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются ГК РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

В силу п. 1 ст. 90 ГК РФ уставный капитал общества с ограниченной ответственностью (статья 66.2) составляется из номинальной стоимости долей участников.

Согласно пунктам 1 и 7 ст. 93 ГК РФ переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу допускается на основании сделки. Переход доли участника общества с ограниченной ответственностью к другому лицу влечет за собой прекращение его участия в обществе.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" обществом с ограниченной ответственностью признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

П. 1 ст. 8 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ установлено, что участники общества вправе: продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества.

В силу п. 1 ст. 14 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.

Согласно п. 2 ст. 21 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества.

В соответствии с п. 1 ст. 57 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном ГК РФ, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. Общество может быть ликвидировано также по решению суда по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Ст. 58 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Стороной ответчика не представлено возражений относительно того, что ТсОО «Каскад» ликвидировано в апреле 1998 года.

Участниками ТсОО «Каскад» в соответствии с уставом предприятия являлись только истец, ФИО3 и М. Д.Д. 

ФИО3 и правопреемник М. Д.Д. не представили возражений относительно того, что истец приобрел у ФИО3 и М. Д.Д. доли в уставном капитале общества.

При таких обстоятельствах признание за истцом права собственности на спорное имущество, не может нарушить имущественных прав ответчиков.

В силу изложенного суд полагает заявленное истцом требования о признании за ним права собственности в отношении спорного имущества законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Также, во избежание возможного нарушения прав ответчиков, суд полагает необходимым привести разъяснение, содержащееся в п. 62 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ о том, что регистрация перехода права собственности к приобретателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания заинтересованными лицами права приобретателя на недвижимое имущество.

Существо названного разъяснения состоит в следующем. 

Ответчики, представив доказательства возникновения у них прав в отношении спорного имущества, не лишены в дальнейшем, даже и в случае регистрации истцом в установленном законом порядке права собственности в отношении спорного имущества на основании настоящего судебного акта, возможности оспаривать права истца в отношении спорного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, назначение: нежилое здание, наименование: столярный цех, год завершения строительства: 1978, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2018 года

Судья Тарасенко А.Г.