Дело № 2-406/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2021г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК Приокского района», АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности 

у с т а н о в и л:

ОАО «ДК Приокского района», ОАО «Теплоэнерго» обратились с иском к ответчице ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылались на то, что ответчица проживает в квартире по адресу: 

<

...>. Ответчица не производит оплату за содержание и ремонт. За период с августа 2011г по май 2014г включительно образовалась задолженность в сумме 49 430,54 руб. Задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с августа 2011г по июнь 2014г включительно составляет 53 497,56 руб. Просили взыскать с ответчика долг и расходы по госпошлине.

В уточненных исковых заявлениях в качестве соответчика указан ФИО4, сособственник квартиры. Просили взыскать с ФИО1 и ФИО4 пропорционально долям в праве собственности в пользу ОАО ДК Приокского района долг в размере 49430,54 руб, в пользу ОАО «Теплоэнерго» долг в размере 53497,56 руб, а также расходы по уплате госпошлины. 

В уточненном исковом заявлении от 07.04.2021г АО «Теплоэнерго» просит взыскать пропорциональном принадлежащим долям ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.08.2011г по 11.04.2014г с законных представителей ФИО1, и с ФИО4, с 12.04.2014г по 13.06.2014г с ФИО1 и ФИО4 

Определением суда от 03.06.2021г к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, родители ФИО1

Определением суда от 06.07.2021г производство по делу в части исковых требований к ФИО4 прекращено.

Представители истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили письменные возражения на исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Установлено, что ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на комнату 5 в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником оставшейся 1/6 доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, является АО «ДК Приокского района». 

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии является АО «Теплоэнерго».

Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств происходило нерегулярно, за период с августа 2011г по июнь 2014г образовалась задолженность по оплате содержание и ремонт жилого помещения в сумме 49430,54 руб.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с августа 2011г по июль 2014г включительно составляет 53497, 56 руб.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственника помещения.

С учетом срока исковой давности, который рассчитывается с учетом обращения истцов с исковым заявлением о взыскании долга (31.07.2014г), размер задолженности перед АО «ДК Приокского района» за период с августа 2011г по июль 2014г составляет 22383,56 руб, размер задолженности перед АО «Теплоэнерго» за период с августа 2011г по июль 2014г составляет 26265,21 руб.

В спорный период времени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась несовершеннолетней. Следовательно, бремя содержания имущества, принадлежащего ФИО1 до наступления ею возраста 18 лет несут ее родители, ФИО6 (до 11.04.2014г).

В пользу АО «ДК Приокского района» подлежит взысканию задолженность с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно пропорционально 5/6 долям в праве общей долевой собственности на комнату за ФИО1 за период с августа 2011г по 11.04.2014г в размере 16935,46 руб, а также с ответчика ФИО1 за период с 12.04.2014г по май 2014г в размере 1717,51 руб.

В пользу АО «Теплоэнерго» задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно пропорционально 5/6 долям в праве общей долевой собственности на комнату за ФИО1 за период с августа 2011г по 11.04.2014г в размере 18825,49 руб, а также с ответчика ФИО1 за период с 12.04.2014г по июнь 2014г в размере 3062,18 руб.

С ответчиков подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины в пользу АО «ДК Приокского района» 746,12 руб (с ФИО6 солидарно 677,48 руб, с ФИО1 68,64 руб, впользу АО «Теплоэнерго»875,51 руб (с ФИО6 солидарно 794,96 руб, с ФИО1 80,55 руб).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, Елены Павловны в пользу АО «ДК Приокского района» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 16935,46 руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины 677,48 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДК Приокского района» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 1717,51 руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины 68,64 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3, Елены Павловны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 18825,49 руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины 794,96 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 3062,18 руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины 80,55 руб. 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород. 

Судья М.А.Чиркова