ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего районного судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Якуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИОН- комплект» к ФИО1, Грибакиной Е..В., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «ВИОН- комплект» (далее: ООО «ВИОН- комплект») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование которого указало, что ответчики проживают в квартире 

<

...> и являются задолжниками по оплате за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ размер задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей

Истец является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме. 

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность в размере 158687.01 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ВИОН- комплект» ФИО5 поддержала исковые требования. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования ООО «ВИОН- комплект» законными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире 

<

...>.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Передача функций по управлению многоквартирным домом и предоставлению жилищно-коммунальных услуг истцу подтверждена договором управления многоквартирным домом 

<

...> от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом предметом договора является выполнение управляющей организацией по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течении согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иную, направленную на достижение целей управление многоквартирным домом, деятельность.

Частью 6.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного ч. 7.1 случая, лицами, указанными в ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу изложенного, указанная плата подлежит внесению управляющей организации ООО «ВИОН- комплект».

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Доказательств, опровергающих размер задолженности или погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «ВИОН- комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 158687.01 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке в пользу ООО «ВИОН-комплект» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4374 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ВИОН- комплект» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «ВИОН-комплект» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 158687.01 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 43742 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Горбачева