Дело № 2-372/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 25 июля 2018 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района Красовского И.Д.,

при секретаре Фадеевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска истица указала, что на основании решения Кавалеровского районного суда Приморского края от 08.08.2017 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пгт.Кавалерово, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные и прочие платежи не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в доме нарушает её права, в связи с чем, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истица в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик согласно телефонограмме от 18.07.2018 года также просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласился в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В заключении старший помощник прокурора Красовский И.Д. полагал необходимым удовлетворить требования истицы.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК Ф собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, истица на основании решения Кавалеровского районного суда Приморского края от 8 августа 2017 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2018 года.

Из пояснений истицы, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик приходится братом её бывшего супруга, который с его согласия 25 октября 2010 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в спорном доме ФИО5 никогда не проживал, коммунальные и прочие платежи не производил, членом семьи истицы не является. 

Каких- либо соглашений между истицей и ответчиком о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось. 

Данные обстоятельства ответчик не оспаривал, с иском согласился в полном объеме.

При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчика в спорном доме отсутствуют. Своими действиями ФИО5 препятствуют владению истицей спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истице не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Гидрович