К делу №

УИД №RS0№-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июня 2019 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием 

прокурора 

<

адрес>, в лице старшего помощника прокурора Красногвардейского ФИО1, 

истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО5 – адвоката Маримов В.М., выступающей на основании ордера № н 104233 от 13.06.2019 года,

при секретаре: Боровская Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, он состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. От совместного брака детей не имеют.

В принадлежащем ему жилом доме по 

<

адрес> №, 

<

адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят: он, ФИО2, его бывшая супруга ФИО3, и ее сын ФИО5.

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме с его согласия.

С июля 2015 года ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, где сейчас проживают ему не известно, никаких отношений он с ними не поддерживает.

В настоящее время наличие регистрации бывших жильцов –ФИО3 и ФИО5 по вышеуказанному адресу, влечет с его стороны повышенные коммунальные расходы. 

Ответчики не являются собственниками домовладения, не являются членами его семьи, договора найма жилого помещения с ответчиками он не заключал.

Просит суд признать: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в его пользу 2500 рублей услуги адвоката по подготовке иска в суд, государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме 300 рублей (л.д.5-9).

В судебном заседании истец ФИО2, настаивает на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебные заседания ответчики ФИО3, ФИО5 назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, 13.06.2019г., не явились. В связи с невозможностью вручения им почтовых отправлений, не установлением их места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика ФИО6, назначен адвокат Маримов В.М.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО5- адвокат Маримов В.М. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчиков по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца, представителя ответчиков ФИО3, ФИО5- адвоката Маримов В.М., допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора купли продажи жилого дома и земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель), подписали договор о покупке жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> (л.д.25-26).

Согласно свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка, назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1827,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.12). 

Согласно свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома, кадастровый №/А, площадью 43,23 кв.м., инвентарный №, Литер А, этажность 1, расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.13).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 

<

...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> ( л.д.11).

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, брак между ФИО2 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги, в данном домовладении прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.15-17).

Согласно сведений информационного центра ГУ МВД России по СК, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором Красногвардейского районного суда по п. а,б ч.2 ст.158 УК РФ, к наказанию в виде штрафа (л.д.32).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, респ.Дагестан, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> № (л.д. 41).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> № (л.д. 42).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истца ФИО2 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Ответчиков ФИО3 и ее сына ФИО5 она знала, так как они проживали с истцом ФИО2 около 2 лет в зарегистрированном браке. Примерно с 2015 года, они совместно не проживают, так как разведены, и место нахождения их в настоящее время, ей не известно. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истца ФИО2 знает хорошо, так как они односельчане. Ей известно, что истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3. У ФИО3 есть сын ФИО5, который также был прописан по адресу истца, но фактически не проживал. В настоящее время ответчики не проживают по данному адресу с 2015 года, и место их нахождения ей не известно. Истец не поддерживает связь с ответчиками.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО2 и подтверждают, что ФИО3 и ФИО5 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> с 2015 года.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, домовладение принадлежит на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствия в реализации его планов.

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО5 в жилом доме ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членами семьи собственника жилого дома не являются, соглашения между собственником жилого дома ФИО2 и ответчиками ФИО3 и ФИО5 о пользовании жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> №, 

<

адрес>, не имеется, ФИО3, ФИО5, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 произвел оплату услуг представителя – адвоката Маримов В.М. по соглашению на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2500 рублей (л.д. 18,19), который подготовил исковое заявление, документы прилагаемые к иску для разбирательства дела в суде первой инстанции.

Рассматривая требования истца ФИО2 о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в этой части.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, вовлеченным в судебный процесс, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов на представителя, принимая во внимание сложность дела, продолжительность его рассмотрения, объем выполненной представителем работы в связи с рассмотрением дела и исходя из требований разумности.

Удовлетворяя полностью исковые требования истца и разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, суд руководствуется положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и при определении размера судебных расходов, суд принимает решение о взыскании суммы по уплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом размера государственной пошлины оплаченной истцом, при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, респ.Дагестан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО2, 2500 рублей судебные издержки по оплате услуг представителя по подготовке иска в суд.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО2, 300 рублей судебные издержки по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, респ.Дагестан, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова