Решение

 в окончательной форме принято 18 мая 2023 г.

Дело № 2-407/2023 

УИД 59RS0030-01-2023-000384-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. Пермский край, г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Осинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является наследником после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни завещала ФИО3 все свое имущество. При обращении к нотариусу Осинского нотариального округа ФИО4 было установлено, что в завещании ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ имелась описка в фамилии наследника, вместо «Дыдыкин» указана фамилия «Дадыкин». Для установления факта принадлежности документа истец обратился в Осинский районный суд, которым 15.10.1999 по гражданскому делу № 2-1245/1999 факт принадлежности завещания от 28.10.1966, выданного ФИО13 на имя ФИО3, был установлен. После получения решения истец повторно к нотариусу не обратился, право на наследственное имущество не оформил, ошибочно посчитав, что стал его собственником на основании судебного акта. При этом имущество ФИО6 в виде жилого дома и земельного участка поступило в фактическое распоряжение истца.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 58).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, пояснил, что ФИО6 была крестной ФИО3 После смерти ФИО6 с 1999 г. в ее доме никто не жил. ФИО3 принял наследство, с его разрешения огородом пользуются его знакомые. Из-за тяжелого состояния здоровья ФИО3 проживает в семье ФИО12 Других наследников по закону у ФИО6 нет. 

Представитель ответчика администрации Осинского городского округа Пермского края в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что в реестре муниципальной собственности объекты недвижимости, расположенные по адресу 

<

адрес>, отсутствуют. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является дядей ее мужа ФИО12, она осуществляет уход за ФИО3, 

<

данные изъяты>. Со слов ФИО3 знает, что после смерти его тети – ФИО6 ему в наследство перешли жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, о чем было составлено завещание. В доме никто не жил, ФИО3 отдавал огород в безвозмездное пользование знакомым.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 – старший брат его первой покойной жены, проживает в семье ФИО12 из-за тяжелого состояния здоровья. После смерти ФИО6 ФИО3 пользовался ее домовладением, ставил свою машину, земельный участок отдавал в пользование знакомым. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 21.07.2014), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1). 

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (утратившему силу с 01.03.2013), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 28.10.1966 у Государственного нотариуса «Осинской нотариальной конторы» оформила завещание на имя ФИО3, завещала все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; в завещании фамилия наследника указана «Дадыкин» вместо «Дыдыкин» (л.д. 32).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 57 – 58). 

ФИО3 06.10.1999 обратился к нотариусу Осинского нотариального округа с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что наследство состоит из земельного участка и домовладения, расположенных по адресу 

<

адрес>, неполученной пенсии (л.д. 30).

Как следует из архивной справки администрации Осинского района Пермской области от 13.10.1999 № №, в документах архивного фонда «Осинской нотариальной конторы» имеется завещание ФИО6 от 28.10.1966 за № на ФИО3 ФИО5, подтверждающих отмену завещания, нет (л.д. 33).

В связи с имеющейся опиской в завещании ФИО6 решением Осинского районного суда Пермской области от 15.10.1999 по гражданскому делу № 2-1245/99 установлен факт принадлежности завещания, выданного ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 – принадлежащего ФИО3 (л.д. 31). 

Наследственных дел после смерти ФИО10 не заводилось (л.д. 60, 74).

Согласно карточке технической инвентаризации домовладения, расположенным по адресу 

<

адрес>, владельцем домовладения является ФИО6 на основании договора купли-продажи от 19.05.1947 № (л.д. 13 – 16).

Сведения о владении ФИО6 жилым домом с пристроем, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № указаны в технических паспортах на индивидуальный жилой дом (л.д. 17 – 21, 62 – 67), в инвентарном деле на домовладение (л.д. 22 – 29). 

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 511 от 01.06.1992, выданного постановлением администрации города от 02.06.1992, ФИО6 для жилого дома, огорода предоставлен в собственность земельный участок площадью 1480 кв.м, в том числе пашни 1398 кв.м, прочих земель 82 кв.м (л.д. 35).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,9 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1480 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д. 46, 47 – 48). 

Постановлением администрации Осинского района Пермской области № 166 от 26.02.2001 «Об утверждении материалов межевания кварталов 49, 57, 48а, 46, 48 г. Оса» собственником индивидуального жилого строения по адресу 

<

адрес> значится ФИО6 (п. 16 приложения № 5) (л.д. 71, 72 – 73). 

Согласно уведомлению об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципального имущества, выданного Управлением развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, здание – жилой дом площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1480 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числятся, право собственности не регистрировалось. 

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, по указанному адресу были зарегистрированы, в том числе, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО3 

Таким образом, из исследованных судом доказательств установлено, что при жизни ФИО6 имела в собственности жилой дом, площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участок, площадью 1480 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>. Все свое имущество ФИО6 завещала ФИО3 Наследственных дел после смерти ФИО6 не заводилось. 

Поскольку истец принял наследственное имущество, до настоящего времени каких-либо требований о притязании на имущество прав иных лиц не предъявлялось, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на объекты недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к администрации Осинского городского округа (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, и на земельный участок общей площадью 1480 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, з/у 77. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья