Дело № 2-339/2023

УИД: 55RS0039-01-2023-000362-48

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года р.п.Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (истец), в лице представителя по доверенности, ФИО4, обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1. После её смерти осталось имущество – жилой дом и земельный, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, оставленному ФИО1, принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, она завещала истцу. Никто из наследников первой очереди наследство на указанное имущество не принял. Он является единственным наследником умершей, фактически вступил в права наследования, не может в установленном порядке, без судебного решения, оформить право собственности на унаследованные жилой дом и земельный участок. Просит: признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие ФИО1. 

Истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают.

Представитель администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области глава поселения ФИО5 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражения относительно заявленных исковых требований не представила.

Представители ФГБУ ППК «Роскадастр» по Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, площадью Х кв.м., право собственности на расположенный там-же жилой дом не было зарегистрировано ФИО1 в ЕГРН.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и по общему правилу возникает с момента такой регистрации. 

Между тем, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 3 ст. 1, ч. 1, 3 ст. 69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости»).

Постановлением и.о. Главы Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №, площадью Х кв.м.. присвоен адрес: 

<

адрес>, земельный участок №. Жилому дому с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. 

В Выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: 

<

адрес>, указан правообладатель ФИО1, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано главой администрации Изюмовского сельского Совета (л.д.23-24).

Согласно Выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью Х кв.м., местоположение: 

<

адрес>, б/н, отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте Х лет, что следует из свидетельства о смерти (л.д.14).

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Изюмовской сельской администрации, ФИО1 завещала принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, внуку ФИО3 (л.д.15).

По информации Главы Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО1, зарегистрированное в реестре под номером № от ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, из которого следует, что после смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство по её завещанию на земельную долю сельскохозяйственного назначения, Х га сельхозугодий, из них Х га пашни, находящуюся в общей долевой собственности акционерного общества закрытого типа «Изюмовское» выдано её дочери ФИО2. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справки администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., фактически зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ была прописана по адресу: 

<

адрес>, фактически проживала по 

<

адрес> у дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр..

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, учитывая, что ФИО6 на законных основаниях владела недвижимым имуществом: земельным участком с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

адрес>, имела право распорядиться и распорядилась данным недвижимым имуществом, завещав его ФИО3, который фактически вступил в права наследования, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает до настоящего времени по указанному адресу, завещание ФИО1 относительного данного имущества не отменялось и не изменялось, правопритязания третьих лиц на данное имущество отсутствуют, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности:

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., местоположение: 

<

адрес>,

на жилой дом с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., инвентарный №, адрес (местоположение): 

<

адрес>,

принадлежавшие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 26 июля 2023 года.