Гражданское дело № 2-270/2023

УИД 04RS0016-01-2023-000329-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года с. Мухоршибирь 

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Алексеевой И.Н. при секретаре Базаровой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Нарсатуйское» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Нарсатуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Требования мотивированы следующим. В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности, дольщиков социальной сферы составлен список лиц, которые не распорядились своими долями в течение трех и более лет подряд. Распоряжением № 43 от 26.12.2012 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельная доля ответчика ФИО1 От ответчика возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало, долей не распорядился. Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. 

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Нарсатуйское» ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении уточнила исковые требования просила прекратить право собственности ФИО1 на указанную земельную долю и признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю (1/48 доли) из земель сельскохозяйственного назначения ФИО3, общей площадью 

<

адрес> 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 «Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данный ФЗ регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указзанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от 25.02.1997 №13 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» работникам социальной сферы утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. 

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от 18.11.2005 № 362 в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: за работниками социальной сферы закреплено право общей совместной собственности на земельные участки площадью 1209,6 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 542,4 га, сенокосы - 72 га, пастбища 596,2 га, согласно списку, указанному в приложении № 9. 

13 июля 2012 года в газете «Бурятия» № 73 (4632), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях работников социальной сферы МО СП «Нарсатуйское» (доли бывшего совхоза «Сутайский») В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности работников социальной сферы МО СП «Нарсатуйское» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении перечислены фамилии граждан, работников социальной сферы МО СП «Нарсатуйское» являвшихся участниками долевой собственности. 

Согласно протоколу собрания пайщиков земельных долей совхоза «Сутайский» на собрании утвержден список невостребованных долей, утверждены местоположения урочищ. 

Распоряжением администрации МО СП «Нарсатуское» от 26.12.2012 № 43 утвержден список лиц социальной сферы, земельные доли которых признаны невостребованными, и определено местоположение части земельного участка в счет невостребованных земельных долей на общей площади 554,4 га, в том числе пашни – урочища Могойто, Жаргаланта, Девятка, Сотка, Косогор, Золотая гора, Манита, урочища пастбищ – Бажагар, Баин-Хара, оставшаяся часть Баярдаш, Манита, Чуремуховая падь, ФИО4 Падь, Агшанга, Шалдун, урочища сенокосных угодий – ФИО5, ФИО6, Шаманка, Сталинская, Толгой 1, Толгой 2, Бажагар. 

Распоряжением Администрации МО СП «Нарсатуйское» от 26.12.2012 № 43 утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено. 

В отношении невостребованных земельных долей имеет место специальное правовое регулирование согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, установленная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) на земельную долю (1/48 доли) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную у. 

<

адрес> 

<

адрес> 

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю (1/48 доли) из земель сельскохозяйственного назначения ФИО1, общей площадью 25,2 га, из них пашни 11,3 га, сенокоса – 1,5 га, пастбища 12,4 га, расположенные: у. Нарсата Мухоршибирского района Республики Бурятия, кадастровый квартал 03:14:000000:41, урочища пашни – Могойто, Жаргаланта, Девятка, Сотка, Косогор, Золотая гора, Манита, урочища пастбищ – Бажагар, Баин-Хара, оставшаяся часть Баярдаш, Манита, Черемуховая падь, ФИО4 Падь, Агшанга, Шалхун, урочища сенокосных угодий: ФИО5, ФИО6, Шаманка, Сталинская, Толгой 1, Толгой 2, Бажагар. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2023 года. 

Судья: подпись И.Н. Алексеева

Копия верна:

Судья И.Н. Алексеева