Дело № 2-1348/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что является собственником 2/3 доли спорной квартиры. Вторым собственником (1/3 доли) является сестра, приобретшая у ответчика (сына) указанную долю. Ответчик осужден к лишению свободы, отбывает наказание. Истец намерен осуществлять свои права собственника. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель по ордеру адвокат Воронцова Н.М. доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений против иска не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец является собственником 3/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** (л.д. 7) на основании договора приватизации от **** и свидетельства о праве на наследство от **** Сособственником квартиры в доле 1/3 является третье лицо, которое приобрело указанное имущество на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ****.

Ответчик на дату рассмотрения спора находится в местах лишения свободы.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Целью иска для истца является установление факта прекращения ответчиком прав на спорное жилое помещение в связи с продажей доли иному лицу.

Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Суд, удовлетворяя требования, пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, так как он не является членом семьи собственника жилого помещения, который в силу ст. 304 ГК РФ требует устранений нарушения его прав. Иных оснований для проживания ответчика в данной квартире нет. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья