Дело №2-7/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белый 29 января 2020 года

Бельский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Бельского районного суда Тверской области – судьи Нелидовского городского суда Тверской области Ивановой Е.С.,

при секретаре Богачевой В.П.,

с участием представителя истца Соболевой И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Демяховского сельского поселения Бельского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Демяховского сельского поселения Бельского района Тверской области об установлении факта принятия им наследства после смерти матери и признании за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом порядке наследования по закону. 

В обоснование исковых требований указано, что 20 ноября 1996 года умерла его мать ФИО1. После её смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку считал, что нотариальная контора отказала бы ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как жилой дом правовую регистрацию не прошел. В настоящее время он вынужден обратиться с данным иском в суд, так как оформить правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ, во внесудебном порядке, не представляется возможным. Фактически он принял наследство после смерти матери: осуществил организацию похорон матери, принял ее вещи, распорядился ими по своему усмотрению. В настоящее время предпринимает меры по сохранности имущества, по мере финансовых возможностей производит косметический ремонт дома, ежегодно использует земельный участок для выращивания овощных, плодово-ягодных культур.

Истец, извещенный о времен и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил участие в рассмотрении дела своего представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Соболева И.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, добавив, что истец ФИО6 ни после смерти отца ФИО2., который умер 13 апреля 1988 года, ни после смерти матери ФИО1., которая умерла 20 ноября 1996 года, к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Мать истца ФИО6

<

адрес>, Демяховское сельское поселение, д. Чичаты, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, не имеется. Жилой дом самовольной постройкой не является, пригоден для проживания, что подтверждается Актом технического осмотра строения от 12.12.2019, проведенного комиссией Демяховского сельского поселения и заведующей отделом архитектуры и градостроительства Администрации Бельского района Тверской области обследования жилого помещения.

Свидетель ФИО3 показал, что хорошо знает семью ФИО6, родители истца проживали в 

<

адрес>, через дом от его дома. Отец истца ФИО6 умер скоропостижно весной 1988 года. После смерти отца ФИО6, когда мать заболела, стал проживать с ней, ухаживал за ней. Мать истца умерла в ноябре 1996 года. После смерти матери ФИО6 принял наследство, следит за состоянием дома, обкашивает придомовую территорию, ухаживает за садом. В настоящее время в доме никто не проживает, однако ФИО6 в 2019 году приезжал два раза в месяц. 

Свидетель ФИО4 показала, что хорошо знает семью ФИО6, родители истца проживали в 

<

адрес>, через дом от ее дома. Ей известно, что дом, в котором проживала семья, супруги 

<

данные изъяты> строили сами. Когда она вышла замуж и переехала на постоянное место жительство в 

<

адрес> в 1979 году, то семья 

<

данные изъяты> уже проживала в данном доме. Отец истца - ФИО2 умер в апреле 1988 года. Мать истца- ФИО1 умерла в ноябре 1996 года. ФИО6 осуществил похороны матери, принял наследство. ФИО6 следит за состоянием дома, ремонтировал крышу, печь, крыльцо, заменил полы в доме, обкашивает придомовую территорию. В настоящее время в доме никто не проживает, однако ФИО6 приезжает регулярно, ночует в доме. Две недели тому назад ФИО6 устанавливал счетчик в доме.

Представители ответчика администрации Демяховского сельского поселения Бельского района Тверской области, третьих лиц - администрации Бельского района Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явились, представили суду заявления в которых просили дело рассмотреть в отсутствии представителей. 

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании документально установлено, что 20 ноября 1996 года умерла ФИО1, указанное подтверждается копией свидетельства о смерти. Её супруг ФИО2 умер до её смерти, что подтверждается свидетельством о смерти, представленными в материалы гражданского дела.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факта принятия наследства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, так как с момента открытия наследства истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, использовал жилой дом по его целевому назначению, следил за техническим состоянием жилого дома. Также ФИО6 осуществил похороны матери, распорядился личным имуществом наследодателя.

При этом, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела ответчиком не представлено, в связи с чем, доводы истца в обоснование заявленных требований не были опровергнуты.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса Бельского нотариального округа Тверской области ФИО5 наследственное дело в отношении имущества гражданки ФИО1 не заводилось.

В судебном заседании документально установлено, что истец ФИО6 приходится сыном наследодателю ФИО1 и является единственным наследником первой очереди по закону, имеет право на наследственное имущество ФИО1 в порядке пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности у наследодателя на данное недвижимое имущество возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Стороной истца суду в настоящем судебном заседании представлены выписки из похозяйственных книг 

<

адрес> за 1986 -1990 гг., 1991 -1997 гг., из которых следует, что в личной собственности хозяйства ФИО1 имеется жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

адрес>.

В материалах дела имеется распоряжение главы Демяховского сельского поселения «О присвоении адреса», согласно которому земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом считаются расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу Оленинского отделения ГБУ Тверское областное «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», а также уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений жилой дом правовую регистрацию не прошел. 

ГУП «Тверское областное БТИ» составлен технический паспорт, согласно которому строение является жилым домом, Лит. А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Демяховского сельского поселения, Бельского района, а также федеральной собственностью, государственной собственностью Тверской области, что подтверждается материалами дела. 

Суду предоставлен акт технического осмотра строения от 12 декабря 2019 года, из которого следует, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии. Жилой дом был построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешительные документы на строительство дома отсутствуют. Жилой дом не является самовольной постройкой и пригоден для проживания. 

Разрешенное использование земельного участка, на котором расположен жилой дом – для ведения личного подсобного хозяйства, что допускает возведение на данном земельном участке построек. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд находит, что жилой дом не является самовольной постройкой и при жизни ФИО1 считала его своей собственностью, проживала в доме. В Акте технического осмотра строения от 12 декабря 2019 года органы местного самоуправления указывают, что дом не является самовольной постройкой. 

Поскольку право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и правообладателем оно не утрачено, то суд признает это право действительным. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО6 об установлении факта принятия наследства и о признания за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 20 ноября1996 года. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бельский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято 05 февраля 2020 года.