О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 мая 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Мосинцевой О.В.

при секретаре Ногаян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о выделе доли в праве обще долевой собственности в натуре, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ФИО3, ФИО4, сославшись на то, что истцы являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит 5/20 долей, а ФИО2 – 1/4 доли общего имущества.

Ответчикам принадлежит по 1/4 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

В отношении земельного участка, площадью 1083 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого, другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истцами еще не оформлена.

Жилой дом литер № площадью 408,2 кв.м., фактически представляет собой две самостоятельные квартиры, которые занимают истцы и ответчики. У каждой из сторон имеется самостоятельный выход на свою часть земельного участка.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2 просят суд в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 408,2 кв.м., выделить в натуре объединенную долю ФИО1 и ФИО5 в размере 1/2 в праве общей долевой собственности, предоставив истцам в собственность следующие помещения в доме: в цокольном этаже - под номерами в техпаспорте № ответчикам - помещения под номерами в техпаспорте № в первом этаже - под номерами в техпаспорте № ответчикам- помещения под номерами в техпаспорте № и прекратить право общей долевой собственности на данный жилой дом между истцами, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны; в отношении земельного участка, кадастровый (или условный) номер №, площадью 1083 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, определить порядок пользования между истцами, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, с учетом сложившегося порядка пользования. 

Впоследствии истцовая сторона уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в конечном счете, просила суд отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 408,2 кв.м., выделить в натуре объединенную долю ФИО1 и ФИО5 в размере 1/2 в праве общей долевой собственности, предоставив истцам в собственность следующие помещения в доме: в цокольном этаже - под номерами в техпаспорте № ответчикам - помещения под номерами в техпаспорте №; в первом этаже - под номерами в техпаспорте № ответчикам- помещения под номерами в техпаспорте № и прекратить право общей долевой собственности на данный жилой дом между истцами, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны; в отношении земельного участка, кадастровый номер № площадью 1083 км.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> определить порядок пользования между истцами, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, с учетом идеальных долей в праве на земельный участок.

В свою очередь ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о выделе доли в праве обще долевой собственности в натуре, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, сославшись на то, что порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился между истцами и ответчиками еще с 1980-х годов. Спора в пользовании жилым домом или земельным участком между сторонами не имеется.

Таким образом, ФИО3, ФИО4 просят суд в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, площадью 408,2 кв.м., выделить в натуре объединенную долю истцов в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, предоставив им в собственности следующие помещения в доме: 

- цокольный этаж: помещения под номерами, обозначенными в техническом паспорте, №, предоставив в собственность ответчиков помещения по номерами №

- первый этаж: помещения под номерами № предоставив в собственность ответчиков помещения под номерами №, и прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между истцами и ответчиками. В отношении земельного участка, кадастровый номер № площадью 1083 кв.м., по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, определить порядок пользования между истцами и ответчиками с учетом сложившегося порядка пользования.

В судебное заседание явились ФИО2, ФИО6, действующий от имени ФИО2, ФИО1 на основании доверенностей, а также ФИО3, ФИО4, указали, на то, что между сторонами по делу достигнуто мировое соглашение, представили суду письменный текст мирового соглашения и просили его утвердить. 

Правовые последствия этого действия сторонам разъяснены.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, с другой стороны, по условиям которого: 

1. В отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, площадью 408,2 кв.м., выделяется в натуре объединенная доля ФИО7 и ФИО3 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, с предоставлением им в собственность следующих помещений:

- в цокольном этаже: помещений под номерами в техническом паспорте №

- на первом этаже: помещений под номерами в техническом паспорте №

2. В отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, площадью 408,2 кв.м., выделяется в натуре объединенная доля ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, с предоставлением им в собственность следующих помещений:

- в цокольном этаже: помещений под номерами в техническом паспорте №

- на первом этаже: помещений под номерами в техническом паспорте №

3. В отношении данного жилого дома право общей долевой собственности между ФИО4, ФИО3, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, прекращается.

4. В отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> /

<

адрес>, определить следующий порядок пользования, с использованием сведений, изложенных в проекте:

-в пользование ФИО1, ФИО2 предоставить часть земельного участка, площадью 408 кв.м., в границах со следующими линейными параметрами: №

- в пользование ФИО4, ФИО3 предоставить часть земельного участка, площадью 445 кв.м., в границах со следующими линейными параметрами: 1№

5. ФИО4, ФИО3 выплачивают ФИО1 22 500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей и ФИО2 22 500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей.

6. Стороны не взыскивают друг с друга понесенные судебные расходы.

7. Положения ст. 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья