Дело № 2-1-3012/2025

40RS0001-01-2025-000868-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Катковой Е.А.,

с участием прокурора Тарченко Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 20 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 МахмуД. к ФИО1, ФИО2 ООО «УК «Ваш Уют», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании утратившей право пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

24.01.2025 истцы обратилась в суд с иском к ответчикам, просили признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, теплоснабжения, электроэнергии, обращения с твердыми и коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт дома, начисляемых ООО «УК «Ваш Уют»», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов на 

<

адрес> по 

<

адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. В обоснование требований указала, что является долевым собственником (1/2 доля в праве) указанного жилого помещения. Вторым собственником жилого помещения является ФИО1, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто. Кроме того ФИО1 ВА. и его супруга ФИО2 выехали добровольно из жилого помещения по неизвестному истцу адресу проживания, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены..

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, указала, что ответчик ФИО1 вселил ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи. Брак между сторонами не расторгнут. Около шести месяцев назад ответчик выехали из спорного жилого помещения по неизвестному истцу адресу проживания, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несут.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку она является супругой собственника жилого помещения, вселена в качестве члена семьи собственника жилого помещения, брак между супругами не расторгнут, у ответчика намерений снимать с регистрационного учета ФИО2 не имеется. Против удовлетворения требований об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не возражал.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещение не имеется, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 являются долевыми собственниками (доли в праве по 1/2) жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. Ответчик ФИО2 вселена в жилое помещение ФИО1 в качестве члена семьи собственника жилого помещения, зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО «УК «Ваш Уют»»,

Как следует из объяснений представителей сторон в ходе судебного разбирательства, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая пояснения сторон, основания для удовлетворения требований иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Ваш Уют»», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг ( л.д.20-24). 

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на ФИО1, в размере 1/2 доли на имя ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками 

<

адрес> по 

<

адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов:

на имя ФИО1 МахмуД. (паспорт гражданина РФ №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК «Ваш Уют»», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов на указанное жилое помещение,

на имя ФИО1 ( паспорт гражданина РФ №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК «Ваш Уют»», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов на указанное жилое помещение

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий: И.В.Гудзь 

Копия верна

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2025 года