РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н., 

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2974/2024 (71RS0023-01-2024-005124-97) по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Яснополянское о признании права собственности на гараж, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации МО Яснополянское о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

Она является дочерью и наследником первой очереди ФИО3. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее, наследником первой очереди данного наследодателя является супруг ФИО2.

Наследственным имуществом является гараж с подвалом № 19, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ясенки, ГСК «Автомотолюбитель № 35».

В установленный законом срок они вступили в наследство на вклады и долю в праве на квартиру. Вступить в наследство на гараж не смогли, так как мать при своей жизни свое право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировала.

В настоящее время отец ввиду преклонного возраста не может осуществлять права собственника гаража, поэтому выражает отказ от права собственности на него.

Она, ФИО1, наследство на гараж приняла фактически. За ней следует право собственности на него – на гараж с подвалом № 19, общей площадью по внутреннему обмеру 19,7 кв.м, по наружному обмеру 22,1 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Яснополянское, д. Ясенки, ГСК «Автомотолюбитель № 35». 

Уточнив исковые требования заявлением от 26.11.2024, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке на следования на указанный гараж, в 1/2 доле.

Представив встречный иск, ФИО2 просит признать на другую ? долю в праве на этот гараж.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть ело в их отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Постановлением главы Яснополянской сельской администрации от 18.11.1992 № 145 изъят из земель совхоза «Яснополянкий» земельный участок площадью 1,30 га, ГСК № 35 для строительства индивидуальных гаражей, согласно списка членов ГСК. 

Членом данного ГСК на момент своей смерти, как это подтверждено списком членов ГСК «Автомотолюбитель № 35», является ФИО3, занимавшая гараж №.

Право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Технический паспорт, составленный на гараж с подвалом № ГСК «Автомотолюбитель №» ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 23 сентября 2024 года, содержит сведения о том, что указанный гараж 1980 года постройки, имеет площадь по наружному обмеру 22,1 кв.м, площадь по внутреннему обмеру 19,7 кв.м; площадь подвала по наружному обмеру 22,1 кв.м, площадь подвала по внутреннему обмеру 17,4 кв.м; гараж находится в ряду гаражей. 

Справкой б/н от 16.09.2024, выданной председателем ГСК «Автомотолюбитель № 35» ФИО4, подтверждено, что ФИО1 является членом указанного ГСК, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил. 

Из анализа вышеприведенных норм закона, с учетом указанных доказательств, суд приходит к выводу, что лицо, которое возвело данный объект недвижимости, ФИО3, приобрело право собственности на него и имело право зарегистрировать свою собственность в отношении гаража № в ГСК «Автомотолюбитель №», находящийся по адресу: Тульская область, Щёкинский район, МО Яснополянское, д.Ясенки. 

Свидетельством о смерти ??-БО №, выданным комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район по Тульской области 21 декабря 2012 года (актовая запись от 21.12.2012 №), подтверждено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 (№, заведено нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО5) подтверждено, что ее наследниками по закону первой очереди, в равных долях, принявшими наследство, являются супруг ФИО2, дочь ФИО1.

Родственные отношения данных лиц подтверждены материалами дела. Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось. 

Изложенное свидетельствует о том, что право собственности на спорный гараж необходимо признать за ФИО2, ФИО1, в ? доле в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью по внутреннему обмеру 19,7 кв.м, по наружному обмеру 22,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ? доле. 

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью по внутреннему обмеру 19,7 кв.м, по наружному обмеру 22,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ? доле.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:подпись