Дело № 2-1719/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 29 июня 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Бочениной Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В., 

ответчика ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних П., П. и П., о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что 11.06.2015 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярском края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Республики Хакасия на состав семьи из семи человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р. (дочь), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внучка). В соответствии с условиями Подпрограммы ФИО1 и совместно проживающими членами семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, 22.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4 695 803 рубля для приобретения жилого помещения на территории республики Хакасия. Денежные средства (социальная выплата) 01.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, было приобретено жилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. в 

<

адрес> Срок сдачи жилого помещения истек 01.01.2017, однако до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. На основании изложенного представитель истца просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 №, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подал ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 и ФИО9, в судебном заседании возражали по иску по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с работой в ООО «Жилищный трест», трудовые отношения не прекращены, кроме того, ответчики скоро намерены самостоятельно освободить спорное жилое помещение.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Согласно заключению помощника прокурора Белкина Д.В. требования истца о выселении соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Суд, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что 11.06.2015 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярском края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Республики Хакасия на состав семьи из семи человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р. (дочь), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внучка) (л.д. 4, 5). 

В соответствии с условиями Подпрограммы ФИО1 и совместно проживающими членами семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних П., П. и П., было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> занимаемого ими на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № (л.д. 6, 13-15). 

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, 22.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4 695 803 рубля для приобретения жилого помещения на территории республики Хакасия (л.д. 9). 

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 01.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, было приобретено жилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. в 

<

адрес> (л.д. 10, 11).

В соответствии с пунктом 3.2 Подпрограммы и пунктом 2.2.6 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

Срок сдачи жилого помещения истек 01.01.2017, однако до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. 

Подразделом 2.3.2. Долгосрочной целевой программы указано, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями. 

В нарушение принятых на себя обязательств ответчики жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, фактически не освободили и продолжают проживать в нем, что подтверждается материалами дела (л.д. 12).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд отклоняет доводы ответчиков о том, что жилое помещение не подлежит освобождению, поскольку предоставлено ФИО1 в связи с работой в ООО «Жилищный трест». 

В целях исполнения условия по освобождению (передаче в муниципальную собственность) жилых помещений в соответствии с Подпрограммой, Постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № утвержден Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы.

В соответствии с условиями Подпрограммы и Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы освобождению подлежат все жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, занимаемые по договору социального найма (найма) жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, в случае реализации участником Подпрограммы Свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчики занимают на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № (договор найма специализированного жилого помещения), все указанные лица явились участниками Подпрограммы, реализовали предоставленную социальную выплату путем приобретения в собственность жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 75 рублей с каждого (300 руб. / 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, П., П. и П.. 

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 75 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 04.07.2017