Дело №2-2666/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Субботиной М.П., 

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано на то, что решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 00.00.0000 признано право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве «жены». Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен 00.00.0000. С указанного времени ответчик выехала из указанного помещения и вывезла все свои вещи. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирована с 00.00.0000, при этом она не проживает в указанной квартире, её вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец просил суд признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, указав на то, что на момент подачи иска истцу не было известно о снятии 00.00.0000 ответчика с учета, в управляющей организации такие сведения отсутствовали.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, на судебное заседание не явился. В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с 00.00.0000 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано 00.00.0000 о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за .... 

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по (адрес) РБ ответчик ФИО3 с 00.00.0000 снята с регистрационного учета по спорному адресу и постоянно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), по настоящее время. 

Согласно сведениям из ОСФР по Республике Башкортостан ... от 00.00.0000 место работы ответчика в Московской области в АО НПТО ЖКХ (ИНН 

<

***>). 

То есть ответчик фактически зарегистрирована и постоянно проживает с 2024 года по указанному выше адресу, а также официально трудоустроена в Московской области.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент подачи иска в суд ответчик не была зарегистрирована по адресу: (адрес), постоянно с 00.00.0000 зарегистрирована по иному адресу. Истцом не представлено доказательств нарушения его прав ответчиком, в этой связи правовых оснований для удовлетворения иска о признании утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета ФИО3 не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 209, статьями 301, 304, пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что истцом в силу ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства нарушения прав истца со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ИНН ... к ФИО3, ИНН ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья подпись Е.Ю.Елисеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2025

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 27.10.2025 Секретарь суда:

решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда:

Судья:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2666/2025 (УИД № 03RS0015-01-2025-004063-85) Салаватского городского суда РБ.