86RS0002-01-2025-009355-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Мигалеве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8391/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска и оказывает на территории г. Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по топлению и/или горячему водоснабжению. Тарифы на коммунальные услуги для АО «Горэлектросеть» утверждаются Региональной службой по тарифам ХМАО–Югры. Ответчик ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещение значится зарегистрированным по месту жительства ее сын ФИО3, т.е. является членом семьи собственника жилого помещения. Между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения, и ответчик обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, в свою очередь, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять плату и взимать плату за вышеуказанные услуги. На указанное жилое помещение, для целей расчета платы по коммунальным услугам был открыт лицевой счет №. За период с 

<

дата> по 

<

дата> по жилому помещению имеется задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в размере 124159,56 руб., пени за период 

<

дата> по 

<

дата> на дату 

<

дата> составляет 27335,84 руб. В спорном жилом помещении в период времени по 

<

дата> имелись установленные индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, срок поверки которых не истек. При этом, показания по ИПУ не передавалась с даты начала оказания коммунальных услуг, в связи с чем начисление платы по горячему водоснабжению производилось исходя из норматива потребления горячего водоснабжения и количества зарегистрированных граждан. После 

<

дата> срок поверки ИПУ ГВС истек. В связи с чем, начисление платы по горячему водоснабжению за заявленный по иску период задолженности производилось первые три месяца исходя из норматива потребления горячего водоснабжения, количества зарегистрированных граждан а в последующих месяцах исходя из норматива потребления горячего водоснабжения, количества зарегистрированных граждан с применением повышающего коэффициента. По имеющейся у истца информации количество зарегистрированных граждан в спорный период составляло 3 человека. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению, по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 124159,56 руб., пени, начисленные за период с 

<

дата> по 

<

дата> на дату 

<

дата>, в размере 27335,84 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3787,39 руб., почтовые расходы в размере 364,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5545 руб.

Представитель истца АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила возражения на исковое заявление, согласно которым, просила в иске отказать в полном объеме. Полагает, что дело подлежит прекращению, поскольку было принято судом с нарушением положений п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по г. Нижневартовску и Нижневартовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решение Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг постановлено:

«Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) и ФИО2 (паспорт серии №) солидарно в пользу акционерного общества «Городские электрически сети» (ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 49 180 рублей 57 копеек и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 4 767 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 818 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 941 рубль 25 копеек, почтовые расходы в размере 571 рубль 28 копеек, всего сумму в размере 57 278 рублей 99 копеек».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 

<

дата> решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 

<

дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, в частности вышеуказанными судебными актами, а также подтверждено выпиской из ЕГРН, что жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Нижневартовске на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, имеются многочисленные ограничения в виде запрета регистрации, наложенные ОСП по г. Нижневартовску и 

<

адрес>.

Как следует из представленной справки № от 

<

дата>, выданной ЖЭУ «Северный» АО «РНУ ЖКХ», адресных справок ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску от 

<

дата>, а также по сведениям МВД России от 

<

дата>, запрошенным судом по средствам межведомственного взаимодействия, ответчики ФИО1 и ФИО2, который приходится родным сыном ответчика ФИО1, с 

<

дата> по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства, по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Фактическое проживание по настоящее время ответчика ФИО2 в спорной квартире совместно с ответчиком ФИО1, являющейся единоличным собственником данного жилого помещения, в ходе судебного разбирательства ответчики не оспаривали, также не отрицали, что являются членами одной семьи.

АО «Горэлектросеть» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска согласно постановлению администрации города Нижневартовска ХМАО – Югры от 

<

дата> № «О внесении изменений в постановление администрации города» от 

<

дата> № и оказывает на территории города Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по топлению и/или горячему водоснабжению. Тарифы на коммунальные услуги для АО «Горэлектросеть» утверждаются Региональной службой по тарифам ХМАО – Югры.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») № 354 (далее – Правила № 354) потребителем коммунальной услуги (в том числе отопления и горячего водоснабжения) является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из п. 6 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения, поскольку факт потребления ответчиками коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению свидетельствует о фактическом заключении ими договора на предоставление соответствующих услуг.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подп. «и» п. 34 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») №354 (далее – Правила №354) потребитель обязан, в частности, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е(2)» пункта 32 Правил, в случаях, установленных данными правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с абз. 2 п. 42 указанных Правил №354, при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Подпунктом «а» п. 59 Правил №354 предусмотрен порядок оплаты за коммунальную услугу за расчетный период, а положения пп. «б» п. 59 Правил регламентирует расчет платы за коммунальную услугу из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в том числе, и когда потребитель не предоставил сведения о показаниях индивидуального прибора учета.

Так, согласно п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил).

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 29 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с требованиями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, а также ответчик ФИО2, являющийся членом семьи собственника жилого помещения, проживающий совместно с ней в принадлежащей ей жилом помещении, обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Для целей расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилому помещению, по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, находящегося в единоличной собственности ответчика ФИО1, был присвоен лицевой счет №.

Согласно представленной выписке из лицевого счета № за период с 

<

дата> по 

<

дата> имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в общей сумме 124159,56 руб.

Суд не находит оснований не доверять указанным расчетам, поскольку таковы выполнены в соответствии с действовавшими в спорный период тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, расчеты выполнены арифметически верно и основаны на нормах материального права. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, вместе с тем, контррасчет со стороны ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду также не представлен.

Таким образом, поскольку ответчиками не опровергнуто наличие указанной выше задолженности какими-либо допустимыми доказательствами, в том числе не представили документы, подтверждающие исполнение ими обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, а также не представили сведений о передаче показаний общих приборов учета коммунальных услуг в спорный период (для перерасчета истцом коммунальных услуг), суд находит подлежащими удовлетворению требования АО «Горэлектросеть» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в заявленном размере 124159,56 руб.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что между ней и истцом не заключен договор на оказание услуг, поэтому требования не подлежат удовлетворению, суд признает несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не освобождает как ее, так и ответчика ФИО2 от обязанности оплачивать фактические оказанные им истцом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, у истца отсутствуют полномочия для выставления каких-либо требований к ответчику за жилищно-коммунальные услуги, в виду того, что ей никаких услуг юридическое лицо не оказывало и не имело полномочий их оказывать, судом отклоняются в виду нижеследующего.

В силу ч. 4. ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно подп. «в» п. 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

В силу вышеизложенного, законодатель относит коммунальные услуги к жизненно необходимым услугам для человека, приостановка оказания которых без наличия к тому достаточных оснований, определённых законодательством, не допускается.

Нормами Правил № 354 определено, что исполнителями коммунальных услуг в многоквартирных домах при наступлении тех или иных оснований могут быть: управляющая организация (п. 14 Правил № 354), товарищество собственников жилья или жилищный кооператив (п. 15 Правил № 354), ресурсоснабжающая организация (п. 17 Правил № 354).

В целях бесперебойного предоставления населению коммунальных услуг законодатель предусмотрел механизм защиты прав и интересов потребителей в ситуации, при которой управляющие организации, товарищество либо кооператив по тем или иным причинам не приобрели право выступать исполнителями коммунальных услуг.

Так в соответствии с подп. «б» п. 17 Правил 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как следует из положений ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном ч. 6, п. 3 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация в соответствии с п.п. 14, 17 Правил № 354 не только вправе, но и обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида напрямую собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 Правил № 354.

В силу вышеизложенного, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения права и обязанности исполнителя коммунальных услуг возникают напрямую у ресурсоснабжающей организации, которая в целях бесперебойного оказания таких услуг обязана оказывать такие услуги потребителям на условиях прямых договоров.

Как было указано судом ранее, согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениям Правил № 354, факт потребления ответчиками коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению свидетельствует о фактическом заключении ими договора на предоставление соответствующих услуг, в связи с чем отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения не имеет правового значения.

АО «Горэлектросеть» с 02.12.2019 является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска согласно постановлению администрации города Нижневартовска ХМАО-Югры от 27.11.2019 № 946 «О внесении изменений в постановление администрации города» от 26.04.2016 № 585 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в границах муниципального образования город Нижневартовск» и оказывает на территории города Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению (с даты вступления в силу тарифов для АО «Горэлектросеть», утвержденных Региональной службой по тарифам ХМАО – Югры).

Доказательств, подтверждающих, что собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> в г. Нижневартовска было принято какое-либо решение об установлении иного порядка расчетов с ресурсоснабжающими организациями, в материалах дела не представлено.

Довод ответчика ФИО1 о том, что настоящее исковое заявление не подсудно Нижневартовскому городскому суду, суд находит несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм процессуального права.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Обращаясь в Нижневартовский городской суд с настоящим исковым заявлением истец исходил из того, что ответчики зарегистрированы и проживают в г. Нижневартовске, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям МВД России от 

<

дата>, запрошенным судом по средствам межведомственного взаимодействия, ответчики ФИО1 и ФИО2, с 

<

дата> по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства, по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

На момент подачи иска (

<

дата>) ответчик ФИО1, равно как и ответчик ФИО2, проживали на территории города Нижневартовска, по вышеуказанному адресу в спорной квартире.

Таким образом, настоящее исковое заявление подано по месту жительства ответчиков по адресу их регистрации в соответствии с правилами подсудности.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что в принятии настоящего искового заявления АО «Горэлектросеть» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг должно было быть отказано судом на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ на стадии принятии, судом отклоняются, поскольку судьей в соответствии с главой 12 ГПК РФ со дня поступления настоящего искового заявления в суд был рассмотрен вопрос о его принятии к производству суда, в рамках которого оснований для оставления искового заявления без движения, возврата, либо отказа в его принятии судья не усмотрел. При подаче иска истцом были соблюдены все требования, как к форме, так и содержанию искового заявления.

Суд так же обращает внимание на то, что основания прекращения производства по делу регламентированы ст. 220 ГПК РФ, а таких оснований, в том числе исходя из доводов и заявленных ходатайств со стороны ФИО1, судом не установлено, в связи с чем производство по настоящему делу не подлежит прекращению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг в размере 27335,84 руб., начисленной за период с 

<

дата> по 

<

дата> (по состоянию на 

<

дата>), который судом проверен, признан правильным и обоснованным, при этом, расчет пени за спорный период произведен с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах», которым установлено, что до 

<

дата> начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 

<

дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Вместе с тем, в соответствии с п. 39 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Оценив обстоятельства в совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, отсутствие доказательств совершения истцом действий, направленных на уменьшение и взыскание задолженности, а также компенсационную природу неустойки, считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> до 20000 руб. Указанный размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательств и способствует установлению баланса интересов обеих сторон.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пунктом 12 указанного Пленума разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Пленума).

Из п. 21 постановления Пленума следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В обоснование несения расходов на услуги представителя АО «Горэлектросеть» представлен агентский договор № № от 

<

дата>, платежное поручение № от 

<

дата> на сумму 3787,39 руб. в счет вознаграждения за исковое производство в отношении ФИО1 и ФИО2

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер проведенной представителями работы и затраченного времени, а также исходя из требований справедливости, учитывая сложность дела, объем проделанной работы, защищаемого блага, временные затраты по участию в судебных заседаниях, руководствуясь принципом соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд приходит к выводу, что размер судебных расходов, который будет соответствовать критерию «разумности», заложенном в смысле ст. 100 ГПК РФ, составляет заявленные 3787,39 руб.

Вместе с тем, суд обращает внимание, что в данном случае требования АО «Горэлектросеть» удовлетворены судом в полном объеме. Заявленная к взысканию неустойка была уменьшена судом на основании ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению.

Кроме того, из представленных документов усматривается, что АО «Горэлектросеть» также были понесены почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам копии искового заявления с приложенными документами в размере 364,80 руб. (182,40 + 182,40) (список внутренних почтовых отправлений № от 

<

дата>), которые были понесены обосновано и в разумных пределах, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5545 руб. Принцип пропорциональности при распределении судебных расходов судом не учитывается, поскольку требования были заявлены истцом обоснованно, однако сумма неустойки (пени) снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, паспорт гражданина РФ №, в пользу акционерного общества «Городские электрические сети», ИНН 

<

***>, задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 124159 рубля 56 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5545 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3787 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 364 рубля 80 копеек, а всего взыскать 153856 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025.

Председательствующий судья А.Е. Школьников