УИД № 77RS0017-02-2025-007927-67

Дело № 2-8071/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8071/2025 по иску ТСН “Белая речка” к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате текущих и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН “Белая речка” обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате текущих и целевых взносов за период с 2018 г. по 2022 г., а также за 2024 г. в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что фио являлась собственником земельного участка, расположенного на адрес собственников недвижимости "Белая Речка": земельный участок с кадастровым номером 33:18:000709:134 площадью 438 м2 по адресу: адрес, с/т "Белая Речка"-2 надел. С 2018 года фио не производила в пользу ТСН «Белая Речка» внесение платы, равной размеру взносов члена ТСН по неуважительным причинам. фио умерла 02.02.2015 г. В связи с непогашением задолженности истец обратился в суд с требованиями к наследникам фио

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу пункта 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Таким образом, вне зависимости от того, пользуется ответчик земельным участком или нет, он обязан нести бремя его содержания.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" (далее - ФЗ № 217):

1.Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4.Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5.В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов в обязательном порядке указываются в уставе товарищества (ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Аналогичные нормы были предусмотрены Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. ст. 4, 8, 16).

В силу ст.19 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. 

Судом установлено, что фио являлась собственником земельного участка, расположенного на адрес собственников недвижимости "Белая Речка": земельный участок с кадастровым номером 33:18:000709:134 площадью 438 м2 по адресу: адрес, с/т "Белая Речка"-2 надел. 

Договором цессии № 33 от 01 августа 2022 года, а также дополнительным соглашением № 4 к нему от 04 декабря 2022 года было переуступлено право требования СТСН «Белая Речка» к должнику в пользу ООО «ТИМ-1».

Договором цессии № 133 от 01 октября 2023 года, а также дополнительным соглашением № 4 к нему от 04 октября 2023 года было переуступлено право требования ООО «ТИМ-1» к должнику в пользу ТСН «Белая Речка». 

С 2018 года фио не производила в пользу ТСН «Белая Речка» внесение платы, равной размеру взносов члена ТСН по неуважительным причинам.

Согласно выписке из протокола № 3/2018, размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2018 год был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 12.03.2018 года и составляет сумма, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно выписке из протокола № 1/2019, размер платы размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2019 год, был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 04.05.2019 года и составляет сумма, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно выписке из протокола, размер платы размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2020 год, был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 18.05.2020 года и составляет сумма, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно выписке из протокола, размер платы размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2021 год, был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 05.06.2021 года и составляет сумма, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно протоколу № 1, размер платы размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2022 год, был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 16.04.2022 года и составляет сумма за квадратный метр участка, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

Согласно выписке из протокола № 1, размер платы размер платы, равной размеру взносов члена ТСН за 2024 год, был установлен Решением Общего Собрания ТСН «Белая речка» от 11.05.2024 года и составляет сумма за квадратный метр участка, неустойка за несвоевременное внесение годового взноса в размере сумма за каждый календарный день просрочки оплаты.

В соответствии с расчетом истца, задолженность ответчика за:

1) 2018 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июня 2018 года по 30 марта 2025 года: сумма.

2) 2019 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июня 2019 г. по 30 марта 2025 г.: сумма.

3) 2020 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июля 2020 г. по 30 марта 2025 г.: сумма.

4) 2021 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июля 2021 года по 30 марта 2025: сумма.

5) 2022 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июня 2022 года по 30 марта 2025 года: сумма.

6) 2024 год составляет: годовые (членские) взносы: сумма; неустойка за неисполнение обязательства по оплате взносов за период с 01 июня 2024 года по 30 марта 2025 года: сумма.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он проверен судом, является арифметически верным и соответствует закону. 

Согласно п. 5.2 Устава СТСН (первоначального кредитора), член Товарищества обязан: (выдержка)

- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и Уставом Товарищества, налоги и платежи;

- участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

- выполнять решения органов управления Товарищества;

Согласно п. 7.1 Устава ТСН (взыскателя), член Товарищества обязан: (выдержка)

- выполнять законные требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества, Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества;

-в течение 30 дней с момента изменений сообщать Товариществу актуальные сведения, позволяющие идентифицировать члена Товарищества и осуществлять связь с ним;

-нести ответственность за нарушение обязательств по управлению Товариществом и/или по внесению членских взносов;

-принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества.

фио умерла 02 февраля 2015 года. 

Согласно наследственному делу № 97/2015, открытому нотариусом адрес фио наследником фио на основании закона является ее сын – фио, паспортные данные

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. 

Разъяснения об ответственности наследников по долгам наследодателя содержатся в п. 58, 60, 61 ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 ст. 3 Постановления Пленума).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) (п. 60 ст. 3 Постановления Пленума).

Общая сумма задолженности фио перед ТСН «Белая Речка» по плате, равной размеру взносов члена СНТ за 2018 г. – 2022 г., 2024 г. составляет сумма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по уплате задолженности.  

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН “Белая речка” к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате текущих и целевых взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу ТСН “Белая речка” (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчиком может быть подано в Нагатинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2025 г. 

Судья М.С. Тимирьянов