Дело№2-313/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Угра 18 февраля 2025 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А.

с участием помощника прокурора Угранского района Абазова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Истица с 2008 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В названном индивидуальном доме зарегистрированы она, муж С.Д. и Ответчик ФИО2 который не является членом семьи собственника, в данный жилой дом Ответчик не вселялся, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Между тем сняться добровольно Ответчик с регистрационного учета отказывается, коммунальные и иные платежи не оплачивает, что нарушает права Истицы как собственника имущества. Истица просит суд признать Ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Вяземский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие Ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав объяснения истицы ФИО1, заключение пом. прокурора Угранского района Абазова А.А. полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от 24.03.2008 г. ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно справке, выданной Администрацией Знаменского сельского поселения Смоленской области от 27 декабря 2024 г. по вышеуказанному адресу 

<

адрес> совместно с Истицей зарегистрирован Ответчик ФИО2 (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, в спорный индивидуальный жилой дом не вселялся и не проживает, соглашений с настоящим собственником жилья о проживании и регистрации не заключал, его регистрация носит формальный характер. 

Ответчик в суд не явился, возражений и доказательств в обоснование своей позиции в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил. 

Из содержания иска и объяснений Истца, справки о движении жильцов следует, что Ответчик попросил зарегистрировать его по данному месту жительства, личных вещей в квартире не имеет, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время не проживает по месту регистрации места жительства, в жилое помещение не вселялся, препятствий вселения Истец не чинил.

Из показаний свидетелей Т.Н., Е.В. следует, что Ответчик ФИО2 в данный жилой дом не вселялся, личных вещей там не имеет, бремя содержания жилого дома не несет, постоянно живет и работает в г. Москве.

Учитывая, что членом семьи собственника жилого помещения Ответчик не является, в жилое помещение не вселялся, бремя расходов по его содержанию не несет, соглашения о пользовании данным домом не имелось и не имеется, суд приходит к выводу, что Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, право пользования указанным жилым помещением у Ответчика подлежит прекращению. Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и каких-либо прав у Ответчика, не являющегося собственником жилого помещения и членом семьи Истца, на данную жилую площадь не порождает.

При таких обстоятельствах, суд признает указанного Ответчика не приобретшим право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена законом (см. ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Порядок снятия установлен п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713., согласно которому, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение – удовлетворить

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт ХХХ) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области с.Угра.

Председательствующий А.В. Кирюхин