Дело № 2-2294/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 16 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Денисовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пенза гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Железнодорожник», администрации г.Пензы о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 08 августа 1969 года ... - ФИО2, являвшейся членом ЖСК «Железнодорожник», была предоставлена квартира № общей площадью 40,9 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ .... Однако еще при ее жизни за указанную квартиру был полностью выплачен пай. При жизни, государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, ... оформить не успела. Согласно выписки из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры отсутствуют.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 11 октября 1991 года №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходит к наследникам, независимо от места их проживания.

Таким образом, по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество - кооперативную квартиру право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. Пай за спорную квартиру выплачен ФИО2 до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего в качестве основания возникновения права собственности на недвижимое имущество - государственную регистрацию права. Следовательно, независимо от того, была ли осуществлена государственная регистрация, есть ли документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, после смерти члена ЖСК, выплатившего паевой взнос, указанное жилое помещение должно наследоваться в общем порядке.

Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось. ФИО1, является единственным наследником первой очереди умершей и фактически принял квартиру после смерти ..., - вступил во владение квартирой, принял меры по ее сохранению, осуществлял содержание, вносил коммунальные платежи. ... - ФИО6 (...), умер ДД.ММ.ГГГГ ....

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, просил: признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие ЖСК «Железнодорожник», не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации г. Пензы, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 08 августа 1969 года ФИО2, являвшейся членом ЖСК «Железнодорожник», была предоставлена квартира № общей площадью 40,9 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №(копия ордера имеется в материалах дела).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (клопия свидетельствао о смерти имеется в материалах дела). Однако еще при ее жизни за указанную квартиру был полностью выплачен пай, что подтверждается справкой ЖСК «Железнодорожник» (копия имеется в деле). При жизни, государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, ФИО2 оформить не успела. Согласно выписки из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры отсутствуют.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 11 октября 1991 года №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходит к наследникам, независимо от места их проживания.

Таким образом, по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество - кооперативную квартиру право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение. Пай за спорную квартиру выплачен ФИО2 до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего в качестве основания возникновения права собственности на недвижимое имущество - государственную регистрацию права. Следовательно, независимо от того, была ли осуществлена государственная регистрация, есть ли документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, после смерти члена ЖСК, выплатившего паевой взнос, указанное жилое помещение должно наследоваться в общем порядке.

Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса г.Пензы ФИО9 (копия имеется в деле).

ФИО1 является ... умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством ....

ФИО1, является единственным наследником первой очереди умершей и фактически принял квартиру после смерти ФИО2 - вступил во владение квартирой, принял меры по ее сохранению, осуществлял содержание, вносил коммунальные платежи. ...- ФИО6 (...), умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно справки МУП «ОГСАГиТИ» квартира 

<

адрес> неприватизирована.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с абз.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

На основании изложенного судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2не отказавшимся от наследства, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, принадлежащая покойной квартира № общей площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, входит в наследственную массу после ее смерти, вследствие чего суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Железнодорожник», администрации г.Пензы о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий