№2-478/2020

УИД 24RS0032-01-2019-004063-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 11 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Штин Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2 о включении гаража в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО2, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на указанный гараж за ФИО1, в порядке наследования после смерти Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ф.Г.П., после смерти которого осталось наследство в виде индивидуального гаражного бокса №, расположенного в ПГК «Север-14» по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под гаражный бокс № отведен Ф.Г.П. на основании решения исполнительного комитета №374 от 05.09.1978 г. До даты своей смерти Ф.Г.П. являлся членом ПГК «Север-14», во владении имел индивидуальный гаражный бокс №, расположенный в данном кооперативе. ФИО1 является единственным наследником Ф.Г.П., которому последний завещал все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на день смерти. Указанный гараж не был включен в состав наследства нотариусом по причине того, что умерший не зарегистрировал свое право на гараж в установленном порядке. ФИО1 после смерти отца принял гараж, использует его в хозяйственных целях, несет бремя содержания. 

Определением суда от 26.11.2019 г. ненадлежащий ответчик Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заменен на надлежащего ответчика администрацию г. Красноярска.

Определением суда от 16.01.2020 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании заявленные требований поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5, председатель ПГК «Север-14» ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, предусмотренном главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1-2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

На основании ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Как следует из разъяснений, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что Ф.Г.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34, 113).

Наследниками имущества Ф.Г.П. по завещанию являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 35, 118).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.П. завещал ФИО2 все денежные вклады, хранящиеся на счетах (вкладах), открытых на его имя, в любых банках на территории РФ, квартиру по адресу: 

<

адрес>; все остальное движимое и недвижимое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, Ф.Г.П. завещал ФИО1

С заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Красноярска ФИО4 по месту открытия наследства обратились ФИО2, ФИО1 (л.д. 114, 115, 116, 117).

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, транспортное средство ВАЗ 2106, гос.номер № (л.д. 119, 120).

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, права требования на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк (л.д. 121, 122).

Кроме того, судом установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов №335 от 16.07.1980 г. Ф.Г.П. отведен земельный участок, на основании решения исполкома горсовета №374 от 05.09.1978 г., в квартале 25 у жилого дома №18 Ленинского района гаражи в полуподземном исполнении с выстроенным гаражом, бокс № (л.д. 9, 12, 126, 127).

Гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. был выстроен истцом в 1982 году, что подтверждается объяснениями представителя истца ФИО3, данными в судебном заседании, техническим планом здания от 26.08.2019 г. (л.д. 15-33).

Согласно справки Бюро технической инвентаризации от 15.04.1982 г., за Ф.Г.П. – членом кооператива завода Красмаш по состоянию на 15.04.1982 г. числится гараж – бокс № по Северному проезду (л.д. 14).

Из справок ПГК «Север-14» от 25.02.2019 г., от 11.09.2019 г. следует, что Ф.Г.П. являлся членом ПГК «Север-14», созданного в 2013 году, у него во владении имелся гаражный бокс №. Все платежи, связанные с обслуживанием и содержанием гаражного бокса, осуществляет ФИО1 Задолженности по оплате электроэнергии за данный гаражный бокс, а также по иным платежам или взносам не имеется (л.д. 40, 41).

Гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, что подтверждается экспертным заключением ООО «ФСЭБ» о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям №240 от 06.11.2019 г., а также заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций сооружения «гаражный бокс» от 30.10.2019 г., экспертным заключением по оценке соответствия объекта требованиям пожарной безопасности №ППБ-12-88-19 от 30.10.2019 г., выполненными КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» (л.д. 64-71, 72-79).

Представленные экспертные заключения выполнены компетентными экспертными организациями, имеющими лицензию на осуществление экспертной деятельности, подвергать сомнению которые у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. создан Ф.Г.П. на земельном участке, который впоследствии был за ним закреплен с выстроенным гаражным боксом, решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов №335 от 16.07.1980 г., гараж соответствует градостроительным и строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, правилам и нормам пожарной безопасности, иным требованиям и нормативам, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах, сохранение гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд приходит к выводу, что Ф.Г.П. являлся собственником указанного гаражного бокса.

Вместе с тем, из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, а также материалов наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом ФИО4 выдано не было, поскольку право собственности на указанный гараж не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (л.д. 50), справкой АО «Ростехинвентариазция – Федеральное БТИ» Красноярское отделение от 16.12.2019 г. (л.д. 125).

С учетом изложенного, судом установлено, что на момент смерти Ф.Г.П. являлся собственником спорного гаражного бокса и после его смерти он подлежал включению в состав наследства. ФИО1, являясь наследником всего движимого и недвижимого имущества, какое ко дню смерти Ф.Г.П. ему принадлежало, фактически приняв наследство, принял в том числе и спорный гаражный бокс. 

При этом, в настоящее время истец лишен возможности в установленном порядке оформить право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на него у наследодателя.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчик ФИО2 в судебное заседание возражений относительно заявленных требований, а также доказательств в их подтверждение, не представили, в связи с чем суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Потылицын