№ 2-409-2019 Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 19 сентября 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Андриановой Л.И.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

Суть иска состоит в следующем.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 приходится ФИО3 сыном.

В настоящее время зарегистрированными по указанному адресу значатся:

1. Ответчик - ФИО2

2. Истец - ФИО1

3. ФИО5 - супруг истицы.

Как указывает ФИО3, ответчик никогда не проживал в указанном доме, не оплачивал коммунальные платежи, где он сейчас проживает ей не известно, общение они не поддерживают. Все бремя содержания данного дома всегда несла ФИО3. 

Соглашений между ней и ФИО4 о пользовании жилой площадью не имеется, общего хозяйства они никогда не вели. Ответчик никогда ничего не приобретал в дом, не производил его ремонт, личных вещей ФИО4 никогда в доме не было и не имеется в настоящее время. 

Сложившаяся ситуация нарушает права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она является матерью ответчика. Ранее она проживала по адресу: 

<

адрес>, где также был зарегистрирован ФИО4. С 1997г. по 2011г. ФИО4 находился в местах лишения свободы. В 2011 году она решила продать свою долю в квартире младшему сыну, после чего купить себе дом. 

При снятии с регистрационного учета из квартиры в 

<

адрес> ФИО4 попросил ее зарегистрировать его в новом жилом помещении и пообещал оказывать содействие в содержании дома. После этого сына она больше не видела, в дом он никогда не вселялся, вещей своих не привозил, помощи по содержанию дома не оказывал.

Допущенная к участию в деле представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, так как фактически ФИО4 права пользования жилым домом истца не приобрел.

В судебное заседание ответчик ФИО7, извещенный судом надлежащим образом путем направления заказного письма по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО4 в соответствии со ст.235 ГПК РФ в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области (ОМВД России по Некрасовскому району) не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, сообщили суду сведения относительно места регистрации ответчика.

По ходатайству ФИО1 в судебном заседании допрошены свидетели ФИО5, муж истицы, и ФИО8, которые дали аналогичные друг другу показания о том, что ФИО4 они видели 1-2 раза, в жилой дом истца он никогда не вселялся, в нем не проживал, помощи по содержанию дома не оказывал.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30, ч.7 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено материалами дела, ФИО3 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По договоренности с ответчиком ФИО3 зарегистрировала его по указанному адресу, рассчитывая на его помощь по содержанию данного жилого дома.

Ответчик ФИО4, сын истицы, никогда не вселялся в её жилое помещение, намерений на вселение и проживание не высказывал, т.е. добровольно не пользовался домом, не вел с ФИО3 общего хозяйства, помощи по содержанию дома не оказывал. Более того, общение ФИО4 с ФИО3 не поддерживается, последний раз они виделись в 2011 году, местонахождение ответчика ФИО3 не известно. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

По этим основаниям, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, являясь сыном истицы, перестал быть членом её семьи по смыслу жилищного законодательства.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Исходя из материалов дела усматривается, что на протяжении всего периода нахождения в собственности истицы жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО4 фактически права пользования этим домом не приобретал, его регистрация носит лишь фактический характер. 

Соглашение между истцом ФИО3 и ее сыном ответчиком ФИО4 касалось только лишь регистрации ответчика по месту нахождения дома, без фактического вселения нее. Показаниями истца ФИО3, свидетелей ФИО3 и Усиной подтверждается, что ФИО4 в доме с момента регистрации не проживает, его вещей в доме нет. 

Таким образом, ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По этим основаниям суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., неприобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Некрасовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Лазутин