Дело № 2-105/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н.,

истца ФИО1

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Грудачёва И.В., помощника прокурора 

<

адрес> Боевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Глазуновский районный суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года он дал свое согласие на регистрацию по месту жительства ФИО2 В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> он уведомил ФИО2 о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу. На телефонные звонки ответчик не отвечает. Вместе с тем, какие - либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом (иными собственниками) и ответчиком не заключались, узы родства отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома ответчик не осуществляет. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что с ФИО2 познакомился в конце 

<

адрес> года. Спустя некоторое время ФИО2 попросил зарегистрировать его в д. 

<

адрес>, чтобы взять кредит и достроить дом, но он там не жил, два или три раза переночевал. Никаких своих личных вещей, мебель, что-то другое, он не привозил. Последний раз его видел летом 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года, говорил, что живет в 

<

адрес> и работает в охране. Больше никакими сведениями не располагает. 

В судебное заседание представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия. По поводу удовлетворения заявленных исковых требований полагается на усмотрение суда. 

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> Грудачёв И.В. в своем заключении полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, учитывая обстоятельства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить, вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес>-АБ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.

<

№>).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и Ж.С.В.с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.

<

№>). 

Согласно справке администрации Отрадинского сельского поселения 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и по настоящее время, но фактически не проживает (л.д.

<

№>).

ФИО1 предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, что подтверждается претензионным письмом, направленным ему по месту регистрации по адресу 

<

адрес> (л.д.

<

№>). 

В судебном заседании свидетель П.Л.В. показала, что ФИО1 её отец. Ответчика ФИО2 никогда не видела и не знает. Со слов отца известно, что прописка ответчику нужна для того, чтобы взять кредит на строительство дома. Отец согласился и прописал его. Отец думал, что ответчик ответственный и порядочный человек. Дронь в доме никогда не проживал, его личных вещей или каких- либо предметов бытовой техники в доме нет и не было. Со слов отца ответчик уехал работать в 

<

адрес> и больше не появлялся. 

В судебное заседание свидетель Ж.Г.В. дала аналогичные показания показаниям свидетеля П.Л.В.

В судебном заседании свидетель С.Н.Д. показала, что является главой Отрадинского сельского поселения. Истца ФИО1 знает хорошо. Насколько ей известно, ответчик ФИО2 в 

<

адрес> никогда не проживал. Она часто бывает в д

<

адрес> по долгу службы, но никогда не видела гражданина Дронь в деревне на протяжении многих лет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с момента регистрации не вселялся, никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, родственником собственника жилого помещения никогда не являлся, какие- либо его личные вещи в квартире отсутствуют.

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности у ответчика ФИО2, а также сведений о наличии спора о праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> суда не имеется.

Приведенные выше обстоятельства сторонами в ходе разбирательства не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Разрешая исковые требования, суд, учитывая указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, его личные вещи в доме отсутствуют, по месту регистрации никогда не проживал, в квартиру не вселялся, то есть требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета без сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.Н. Летов.