УИД73RS0014-01-2025-000352-15 Дело № 2-1-208/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Довженко Т.В., при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратился ФИО5, в обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Он является наследником по закону на следующее имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Затем ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого он является наследником по закону на следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников первой очереди не имеется. Он обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду расхождений в анкетных данных родителей. В актовой записи о рождении отца указана дата «№», тогда как в свидетельстве о смерти отца - №». В актовой записи о рождении истца дата рождения матери указана как «№ тогда как в свидетельстве о смерти - «№». Кроме того в свидетельстве о рождении истца и в свидетельстве о смерти отца, отчество последнего указано как «ФИО10 тогда как в свидетельстве о заключении брака отчество отца указано как «ФИО3». В органах ЗАГС ему пояснили, что в актовой записи о рождении отца в графе «отец» указан «ФИО9». Когда мать вступила в брак, отчество отца было изменено, но по какой причине в документах он значится по-разному, кто допустил такую ошибку, ему не известно. Наследство он принял фактически, в течение 6 месяцев после смерти наследодателей следил за жилым домом и земельным участком. Просит признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5- ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа Николаевский район Ульяновской области в суд не явилась, уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).

Установлено, что на имя ФИО1 администрацией Никулинского сельского совета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № УЛО №, ей в собственность передан земельный участок общей площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1140 кв.м, адрес: 

<

адрес> (дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (доля в праве ? у каждого) на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 30,2 кв.м, инв.№, лит. А, а, Г, Г1, Г2, У, I-IV, адрес объекта: 

<

адрес> (дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью 1140 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем земельного участка указана ФИО1.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на кадастровом учете стоит жилой дом общей площадью 30,2 кв.м, инв.№, адрес объекта: 

<

адрес>, правообладателями указаны: ФИО1, ФИО2, доля в праве ? у каждого. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось. С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился сын ФИО5 После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось. Данные о составлении завещаний от указанных лиц отсутствуют. 

Из справок, выданных администрацией МО «Никулинское сельское поселение» 

<

адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживал супруг: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти супруги ФИО2 по указанному адресу проживал один. Аналогичная информация следует и из книг похозяйственного учета по указанному выше адресу. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником умерших ФИО1 и ФИО2 является их сын ФИО5 (истец по делу). Других наследников не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:… вступил во владение или в управление наследственным имуществом;…

Согласно статье 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие с ч.2 ст. 271 ГК РФ, 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

ФИО1 и ФИО2 не оставили завещание, на случай своей смерти, не распорядились принадлежащим им имуществом (земельным участком и жилым домом).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО2 на день открытия наследства на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Со дня открытия наследства после смерти ФИО1 принадлежащая ей доля имущества перешла в собственность супруга ФИО2, проживавшего совместно с ней, который принял наследство фактически, однако не оформил наследственных прав, а после смерти которого сын ФИО5 вступил в права наследования имуществом, принял его фактически. Об этом свидетельствуют все исследованные судом доказательства, их содержание приведено выше.

Поскольку, истец, являясь наследником по закону, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО2, который принял наследство после смерти своей супруги ФИО1, но не оформил наследственных прав (обратился к нотариусу, принял меры к сохранности имущества, пользуется наследственным имуществом), никто из наследников первой очереди, кроме истца, не совершил действий по принятию наследства, никто из них не проявил интереса к наследственному имуществу, самостоятельных требований на предмет спора не заявил, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, а именно, письменные документы, можно сделать вывод о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом, также как и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом.

Не имеет значения, что при оформлении документов должностными лицами допущены ошибки в написании дат рождения, анкетных данных наследодателей. Принадлежность ФИО1, ФИО5 указанного имущества подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю, на жилой дом. Наличие ошибок в анкетных данных собственника не может являться основанием для исключения данного земельного участка, жилого дома из наследственного имущества, поскольку, в судебном заседании установлена их принадлежность ФИО1 и ФИО1 Данные ошибки, допущенные ответственными лицами при оформлении документов, не могут быть устранены истцом в настоящее. Вины истца, наследодателей в результате допущенных в документах ошибок не имеется. 

Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности исковых требований, за истцом следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО5

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Довженко 

Решение принято в окончательной форме 07.10.2025 года.