Дело № 2-2-138/2025

64RS0030-02-2025-000199-92

Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года р.п. Екатериновка 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Синёвой И.Ф.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ильиной Н.Ю., представившей удостоверение за № 3301 и ордер за № 4365 от 26 августа 2025 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области, Ёрову Н.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО2 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом установлено право общей долевой собственности на долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, территория Галаховское МО, кадастровый №, доли в котором составляла 22,7 га, из них 19.4 га. пашни и 3,3 га пастбищ.

Указанный земельный участок был изменен в результате выдела участниками долевой собственности, в том числе истцом в вновь образованном земельном участке пашни в размере 19,4 га., с кадастровым номером №

ФИО2 обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, в части 3,3 га. пастбищ, был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены его права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 194/3502, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли истцом определено местоположение земельного участка, состоящего из доли ФИО2 в образованном земельном участке пашни. При этом, определение границ земельного участка пастбищ не проводилось. 

Учитывая, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, представлены противоречивые сведения о наличии зарегистрированных прав истца на долю в праве общей долевой собственности на пастбища, истец просит суд восстановить право общей долевой собственности на земельный участок, в части 3,3 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, территория Галаховское МО, кадастровый №.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, Ёров Н.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель истца, по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие путем вынесения судебного решения в интересах истца. 

Представитель ответчика – администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области, по доверенности – ФИО9 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Ёров Н.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как усматривается из текста заявления, последствия признания исковых требований представителю ответчика понятны.

Представители третьих лиц - Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

Исходя из ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

В силу ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает. право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Судом установлено, что истцу на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом установлено право общей долевой собственности на долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, территория Галаховское МО, кадастровый №, доли в котором составляла 22,7 га, из них 19,4 га. пашни и 3,3 га пастбищ.

Указанный земельный участок был изменен в результате выдела участниками долевой собственности, в том числе истцом в вновь образованном земельном участке пашни в размере 19,4 га., с кадастровым номером №. 

Право собственности истца на вновь образованные земельные участки пашни было в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО2 обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № в части 3,3 га. пастбищ, был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены его права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 194/3502, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли истцом определено местоположение земельного участка, состоящего из доли ФИО2 в образованном земельном участке пашни. При этом, определение границ земельного участка пастбищ не проводилось. 

Истцом не отрицается, что его права на долю, в общей долевой собственности, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, территория Галаховское МО, кадастровый №, в настоящее время не восстановлены. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт серии № № выдан ТП УФМС России по Саратовской области в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, в части 3,3 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, территория Галаховское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО2, на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения через Ртищевский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2025 года.

Судья