Дело № 2-390/2025 Мотивированное 

решение

 

УИД 51RS0007-01-2025-000414-71 составлено 2 апреля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 г. город Апатиты 

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом),

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – Администрация г. Апатиты) о признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом). В обоснование заявленных требований указано, что она является наследником супруга ШВИ, умершего 

<

дата> Постановлением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 56 от 29 марта 1991 г. автоколонне 1378 в г. Апатиты был выделен земельный участок, в пределах которого путем распределения супругу отведен земельный участок в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 

<

.....>, представленного в постоянное пользование автоколонне № 1378 для коллективного садоводства. На указанном земельном участке в 1995 году, то есть в период брака с ШВИ, было завершено строительство садового дома площадью 

<

.....> кв.м, имеющего расположение по адресу: 

<

адрес> Указанным строением открыто, непрерывно и добросовестно владели и пользовались супруги ФИО4, а впоследствии она (истец). Просит признать за ней право собственности на садовый дом, расположенный по указанному адресу.

Определением судьи от 4 марта 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущество), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика – Министерство имущественных отношений Мурманской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации исковые требования уточнила и просила включить спорный садовый дом по вышеуказанному адресу в наследственную массу после смерти супруга ШВИ и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости. В дополнение пояснив, садовый дом был построен ее супругом совместно с ней, однако право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти супруга она вступила в наследство и по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет садовым домом, несет расходы по его содержанию. Кроме того, отметила, что с 1996 г. исполняет обязанности председателям садоводческого товарищества «Автомобилист».

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело без своего участия и отказать в удовлетворении исковых требований к Комитету, как к ненадлежащему ответчику. В обоснование возражений указано, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№> относится к категории земель – земли запаса с видом разрешенного использования – земли запаса, тогда как садовому товариществу «Автомобилист-2» в пользование предоставлен земельный участок в рамках землеустроительного дела 51-15-3 №601 1991 года. Согласно сведениям публичной кадастровой карты ТСН «Автомобилист» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, категории земель – сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для коллективного садоводства. Поскольку истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, имущество, являющееся предметом иска, не может перейти в собственность муниципального образования в случае его непринятия наследниками. Указывает, что ШВИ значится в списке садово-огороднического кооператива «Автомобилист-2» автоколонны № 1378. 

Представитель соответчика МТУ Росимущество о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях на иск указал, что спорный садовый дом не учитывается в реестре федерального имущества, в связи с чем МТУ Росимущества не нарушает права и законные интересы истца и не является ответчиком по настоящему делу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебном заседании исковые требования поддержала. По обстоятельствам рассматриваемого спора пояснила, что границы земельных участков с кадастровыми номера 

<

№> и 

<

№> являются декларированными, координаты их не определены. Границы на карте не соответствуют фактическим границам СНТ. Согласно схеме земельный участок входит большей частью в территорию земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и небольшой уголок, на котором расположен садовый дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. Отметила, что поскольку границы не уточнены при постановке на учет садового дома и земельного участка под ним границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> будут уточнены кадастровым инженером и приведены в соответствие с фактическими. 

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, указав, что поскольку на земельном участке расположен садовый дом, Министерство не имеет полномочий по распоряжению земельным участком, на котором находится объект недвижимости. 

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск о признании права собственности, согласно данной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь, внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту (истцу) вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30 ноября 1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, принадлежат права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть право требования в отношении устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктами 15, 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит и садовый дом.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. 

В соответствии с положениями статей 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-1ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно пункту 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета депутатов трудящихся г. Апатиты № 405 от 24 ноября 1987 г. утвержден проект организации территории садоводческого товарищества автоколонны № 1378. Автоколонне № 1378 предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 8 га, для размещения садоводческого товарищества. 

Участки, расположенные на землях Центрального отделения подсобного хозяйства «Индустрия» согласованы к предоставлению для ведения коллективного садоводства (акт-выписка отбора земельных участков от 25 февраля 1991 г.).

Решениями Исполнительного комитета Апатитского городского Совета депутатов трудящихся г. Апатиты № 56 от 29 марта 1991 г. и № 244 от 30 октября 1991 г. автоколонне № 1378 и садоводческому товариществу «Автомобилист» в постоянное пользование для коллективного садоводства также представлены земельные участки площадью 5,8 га и 1,3 га (л.д. 16).

Протоколом общего собрания членов садово-огороднического кооператива автоколонны № 1378 утвержден устав кооператива, который представлен в материалы дела, и список членов садово-огороднического кооператива «Автомобилист-2», в котором значится ШВИ (л.д. 19-25).

Указанные обстоятельства подтверждены землеотводным делом садоводческого товарищества работников автоколонны № 1378 и также были установлены решением Апатитского городского суда Мурманской области от 11 июля 2024 г.) (дело № 2-807/2024) (л.д. 42-45).

Из пояснений истца ФИО3 следует, что в 1995 году силами ее супруга ШВИ было завершено строительство садового дома на указанном земельном участке, указанным домом они владели и пользовались совместно. 

Из представленной в материалы дела технической документации (технического плана) следует, что садовый дом (деревянный), площадью 

<

.....> кв.м., построен в 1995 году, расположен по адресу: 

<

адрес> в границах кадастрового квартала 

<

№> на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> (л.д. 26-33).

Земельный участок с кадастровым номером 

<

№> отнесен к категории земель – земли запаса с видом разрешенного использования – земли запаса, что следует из выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка (л.д. 41).

Вместе с тем, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, граница которого не разграничена в соответствии с требованиями земельного законодательства, спорный объект недвижимости также частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> Земельный участок относится к категории земель сельско-хозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для коллективного садоводства, что следует из выписки из ЕГРН.

Как следует из сообщения кадастрового инженера от 2 ноября 2023 г. при подготовке схемы на земельный участок, на котором расположен спорный садовый дом, формируется из исходного земельного участка 51:15:0020412:1. Выявлено несоответствие сведений ГКН с ранее учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, границы указанных участков являются декларированными. Для устранения несоответствия будут проведены работы по уточнению части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом площадью 

<

.....> кв.м. по указанному адресу в ГОКУ «ЦТИ» и Управлении Роскадастра не имеется.

Судом установлено, что ШВИ и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, о чем представлено свидетельство о заключении брака (л.д. 14).

ШВИ умер 

<

дата> (свидетельство о смерти I-ДП 

<

№> от 

<

дата>) (л.д. 15). 

Из наследственного дела 

<

№> следует, что наследником ШВИ является его супруга ШАВ, наследство состоит из автомобиля и денежных средств, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из доводов искового заявления в совокупности с пояснениями истца, данных ей в ходе судебного разбирательства, следует, что ШВИ при жизни владел садовым домом общей площадью 

<

.....> кв.м, расположенным в пределах кадастрового квартала 

<

№> по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждены допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями.

Так, соседи по садоводческому товариществу ЗНБ, ГСВ, БВА показали суду, что земельный участок выделялся ШВИ в 1991 г. по месту работы «Автоколонна 

<

№>». В 1993-1995 г. ШВИ совместно с супругой ФИО3 своими силами и за свой счет построили садовый дом, которым совместно владели до смерти ШВИ, после его смерти истец самостоятельно пользуется и владеет садовым домом и несет расходы по его содержанию. При этом истец ФИО3 с 1996 г. исполняет обязанности председателя садоводческого товарищества. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они были допрошены в судебном заседании, предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем собственноручно дали подписку, суду сообщили сведения, которые воспринимались ими непосредственно, а не через третьих лиц, заинтересованности в исходе дела указанныйе свидетели не имеют. Пояснения согласуются с письменными материалами дела и пояснениями участвующих в деле лиц.

Суду также представлен список членов садово-огороднического кооператива «Автомобилист» по состоянию на 1 октября 2023 г., где значится ФИО3

Таким образом, из представленных в материалы дела документов и полученных судом доказательств в своей совокупности следует, что право собственности на садовый дом по адресу: 

<

адрес> перешел к ФИО3 в порядке наследования.

При этом в судебном заседании достоверно установлено, что ШВИ при жизни в период с 1995 года по день его смерти в 2005 году владел и пользовался садовым домом добросовестно, открыто и непрерывно. После его смерти объект недвижимости поступил в пользование истца, которая также владеет и пользуется им по настоящее время. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Садовый дом возведен в установленном законом порядке на предоставленном в этих целях земельном участке для коллективного садоводства, отведенном для садоводческого товарищества Автомобилист; доказательств того, что дом не соответствует градостроительным нормам и правилам не представлено. У суда отсутствуют какие-либо сведения о том, что в период владения истцом указанным садовым домом, со стороны иных лиц были заявлены какие-либо требования имущественного характера по вопросу владения спорным имуществом именно истцом.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ШВИ на законных основаниях при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным строением как своим собственным имуществом, однако, не успел осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, суд считает, что садовый дом по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

№> площадью 

<

адрес> кв.м подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ШВИ

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. 

Поскольку в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении гаража в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество в виде указанного садового дома.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ШВИ на вышеуказанное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении гаражей, не оспаривается.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432.

Поскольку после смерти ШВИ не имеется иных наследников, принявших наследство, а наследственную массу составляет садовый дом, исковые требования подлежат удовлетворению к МТУ Росимущества. Оснований для удовлетворения требований к Администрации г. Апатиты не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 

<

.....>) к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН 

<

***>) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом) удовлетворить. 

Включить садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ШВИ, умершего 

<

дата>

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, право собственности на садовый дом, площадью 

<

.....> кв.м, расположенный по адресу: 

<

.....>

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО3, 

<

дата> года рождения, права собственности на садовый дом, площадью 

<

.....> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт 

<

.....>) к Администрации муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией (ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова