№ 2-883/2021 года

61RS0018-01-2021-001279-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующей судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя ответчика адвоката Сливина В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился с исковым заявлением ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> Жилой дом на данном участке отсутствует, что подтверждается Уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений от 17.03.2020 г. После оформления права собственности на наследственное имущество, истцу стало известно, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, когда и при каких обстоятельствах они зарегистрировались, истцу не известно. Ответчики по указанному адресу не проживают и не проживали с момента прописки, членами семьи истца не являются, не оплачивают какие либо платежи по земле и не ведут с истцом совместного хозяйства. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, в связи с тем, что место их нахождения суду не известно, на основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить дежурного адвоката в качестве представителя ответчиков для защиты их интересов.

Представитель ответчиков адвокат Сливин В.П. в обоснование своих доводов указал, что истец не представил сведения о том, что является собственником жилого дома, следовательно отсутствуют правовые основания для удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2020 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10,1214). Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН от 17.03.2020 следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 15). Однако, данное уведомление не указывает, что жилой дом, по вышеуказанному адресу отсутствует по факту. Сведения о том, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, суду не представлены, таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать, поскольку отсутствует нарушенное право истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.