Дело № 2-560/2021 74RS0017-01-2020-006534-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года город Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Ю.С. Шевяковой, 

при секретаре Т.В. Валиахметовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту - ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит:

признать объект недвижимости – каменный гараж, расположенный на земельном участке, площадью 143 кв.м., прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 733 кв. м., расположенному по адресному ориентиру: 

<

адрес>, самовольной постройкой;

обязать ответчиков освободить земельный участок, площадью 143 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 733 кв. м., расположенному по адресному ориентиру: 

<

адрес>, путем сноса находящихся на нем каменного гаража и металлического забора (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 733 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>. В ходе проверки соблюдения земельного законодательства Златоустовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области установлено, что площадь земельного участка, фактически используемого ответчиками, составляет 876 кв.м. Ответчики незаконно огородили земельный участок, площадью 143 кв.м., используемый ими в отсутствие правоустанавливающих документов, металлическим забором и расположили на нем нежилое строение – каменный гараж. ФИО1 в адрес комиссии по отдельным вопросам землепользования на территории Златоустовского городского округа было направлено заявление об утверждении схемы расположения земельного участка из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории, площадью 883 кв.м., с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес> 

<

адрес>. На основании рекомендации комиссии по отдельным вопросам землепользования на территории Златоустовского городского округа распоряжением администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № в утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 883 кв.м., ФИО1 на основании пп. 11 п. 9 ст. 39.29, пп. 3 п. 16 ст. 11.10, пп. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации было отказано. Сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования – Златоустовский городской округ, которые заключаются в обеспечение соблюдения на территории города правил землепользования, градостроительных норм и недопущении самовольного строительства.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 182), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчика (л.д. 138, оборот), в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Представитель ответчика дополнительно пояснила суду, что земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании ФИО1 более 15 лет. В 1998-1999 годах в палисаднике, который имеется при доме, ФИО1 выровнял площадку, где построил капитальный гараж, площадью 40 кв.м. На протяжении длительного времени никаких претензий к ответчику не поступало, пользование земельным участком осуществляется им в исторически сложившихся границах. Отказ администрации Златоустовского городского округа в утверждении схемы расположения земельного участка из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории, площадью 883 кв.м., с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес> ответчиком оспорен в судебном порядке. Решением Златоустовского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения. Решение суда в законную силу не вступило, обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. По информации, предоставленной администрацией Златоустовского городского округа, проект межевания и планировки территории в отношении 

<

адрес> не разрабатывался, красные линии по данной улице не установлены, в связи с чем, предполагаемая зона К7 в соответствии с законом не определена. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не приняла, извещена, о причинах своего отсутствия суд не уведомила (л.д. 181). 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании участия не принял, извещен, о причинах своего отсутствия суд не уведомил (л.д. 179). В направленном в адрес суда письменном отзыве на исковое заявление указал, что сведения об объекте недвижимости – гараж, расположенный на земельном участке, площадью 143 кв.м., прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ проведена плановая проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В ходе поверки произведен обмер границ земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка, используемого ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, составила 876 кв.м. При сопоставлении результатов обмера границ земельного участка с данными межевания и сведениями ЕГРН установлено, что граница земельного участка, фактически используемого ФИО1, выходит за пределы установленных в соответствии с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в его собственности, а именно: с восточной стороны на земли Златоустовского городского округа. Площадь земельного участка, выходящего за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 143 кв.м. Указанный участок занят ФИО1 самовольно, правовые основания для его использования у ответчика отсутствуют. ФИО1 выданы предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающие устранить выявленные нарушения земельного законодательства, которые ответчик в добровольном порядке не исполняет (л.д. 146-147).

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 71 Земельного кодекса Российской Федерации государственный земельный надзор осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (за исключением осуществления государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным федеральному органу исполнительной власти в области обеспечения безопасности организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями), и подразделением федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным такому органу организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями (далее также - органы государственного земельного надзора).

Предметом государственного земельного надзора являются:

1) соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность; 

2) соблюдение обязательных требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти и органами местного самоуправления деятельности по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности (пункт 2). 

Согласно п. 3 Приказа Росреестра от 18 июня 2019 года № П/0240 «Об утверждении Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора», государственный земельный надзор осуществляется Росреестром, территориальными органами.

В соответствии с п. 7 ст. 71 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом, уполномоченным на осуществление федерального государственного земельного надзора, выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием, целевым назначением земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, должностное лицо, уполномоченное на осуществление федерального государственного земельного надзора, не позднее пяти рабочих дней со дня окончания такого контрольного (надзорного) мероприятия направляет в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения данного земельного участка или в случае нахождения данного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1). От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2). 

В соответствии с п. 6 ст. 30 Устава Златоустовского городского округа Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий в соответствии с гражданским и земельным законодательством и положением о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа.

Положением о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденным решением Златоустовского городского собрания депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции решения Собрания депутатов Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №), предусмотрено, что Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, в пределах полномочий, установленных действующими нормативными правовыми актами, является истцом и ответчиком в суде при рассмотрении исков и заявлений, связанных с осуществлением своих полномочий (л.д. 4-7). 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 733 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18 выписка из ЕГРН; л.д. 49- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; л.д. 47 – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Межевание принадлежащего ответчикам земельного участка произведено, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 89-98).

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного заместителем главного государственного инспектора Челябинской области по использованию и охране земель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ Златоустовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области проведена плановая проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 102). 

В ходе проведения проверки установлено, что доступ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ограничен; земельный участок со всех сторон огорожен металлическим забором. Проход и проезд на земельный участок осуществляется с земель Златоустовского городского округа с юго-восточной стороны. 

Земельный участок граничит с южной стороны – с земельным участком № по 

<

адрес>, с западной стороны – с земельным участком № по 

<

адрес>, с северной стороны – с земельным участком № по 

<

адрес>, с восточной стороны – с землями Златоустовского городского округа. 

На земельном участке расположены жилой дом, каменный гараж, теплицы, хозяйственные постройки, предметы хозяйственного назначения, огород, огороженная благоустроенная территория, прилегающая к жилому дому. 

По результатам проведенного обмера установлено, что площадь земельного участка, фактически используемого ответчиками для ведения личного подсобного хозяйства, составила 876 кв.м. 

При сопоставлении результатов обмера границ земельного участка с данными межевания и сведениями ЕГРН установлено, что граница земельного участка, фактически используемого ответчиками, выходит за пределы установленных в соответствии с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером №, а именно: с восточной стороны на земли Златоустовского городского округа для ведения личного подсобного хозяйства.

Площадь земельного участка, выходящего за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №, составляет 143 кв.м. Данный земельный участок используется ответчиками для ведения личного подсобного хозяйства – размещения каменного гаража, огороженной благоустроенной территории, прилегающей к жилому дому. На дату проверки земельный участок не сформирован, сведения о нем в ЕГРН не внесены, правоустанавливающие документы не оформлены. Правовые основания для занятия и использования земельного участка у ответчиков отсутствуют (материал проверки - л.д. 101-108).

ДД.ММ.ГГГГ Златоустовским отделом Управления Росреестра по Челябинской области в адрес администрации Златоустовского городского округа было направлено уведомление о выявлении по результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки факта возведения гаража на земельном участке, прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). 

Распоряжением Администрации Златоустовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии решений по отдельным вопросам предоставления земельных участков, а также иным вопросам, связанным с землепользованием на территории Златоустовского городского округа» ФИО1 было отказано в утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 883 кв.м., с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на основании подп. 11 п. 9 ст. 39.29, подп. 3 п. 16 ст.11.10, подп. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указано, что образование земельного участка в соответствии с приложенной к заявлению ФИО1 схеме приведет к изломанности границ дороги и нарушению профиля улицы им. ФИО6, установленного Генеральным планом г. Златоуста и Правилами землепользования и застройки г. Златоуста; повлечет нарушение принципа принадлежности каждого земельного участка к одной территориальной зоне. В соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки г. Златоуста, утвержденным и решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок частично попадает в территориальные зоны: В.1.1 – зона усадебной и коттеджной застройки, К.7 – зона магистралей городского и районного значения, основные улицы в застройке, в которой вид использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусмотрен (л.д. 22-23). 

ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом группы по муниципальному земельному контролю ОМС «КУИ ЗГО» проведено обследование земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что на земельном участке размещена прилегающая к жилому дому благоустроенная территория, огороженная металлическим забором, являющимся единым с забором земельного участка с кадастровым номером № Также на земельном участке размещен каменный гараж, доступ к которому не ограничен (л.д. 21). 

ФИО1 были выданы предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении требований земельного законодательства, которые в добровольном порядке исполнены им не были (л.д. 136-138).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились к Главе Златоустовского городского округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях заключения соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности. Цель использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 130).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ФИО1, ФИО2 было отказано на основании пп. 11 п. 9 ст. 39.29, пп.3 п. 16 ст. 11.10, п.п. 6, 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами). Образование земельного участка приведет к нарушению профиля ул. ФИО6, установленного Генеральным планом г. Златоуста и Правилами землепользования застройки г. Златоуста, и равного 25 метрам; в соответствии с Генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки г. Златоуста земельный участок частично попадает в зоны К.7 (магистрали городского и районного значения, основные улицы в застройке), В.1.1 (зона усадебной и коттеджной застройки). В разрешенных видах зоны К.7. «ведение личного подсобного хозяйства» не предусмотрено (л.д.131).

Не согласившись с принятым администрацией Златоустовского городского округа решением, ФИО1 обратился в суд с иском о признании его незаконным. Решением Златоустовского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО1 было отказано (л.д. 128-129, 169-171). 

Согласно п.2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 

В силу п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Какие-либо правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, на котором размещен гараж и металлическое ограждение (забор), ответчиками суду не представлены. Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок используется ФИО2, ФИО1 незаконно. 

По информации, представленной Управлением Росреестра по Челябинской области, сведения об объекте недвижимости – гараже, расположенном на земельном участке, площадью 143 кв.м., прилегающему к земельному участку с кадастровым номером №, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 99; 146, оборот).

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В ходе проведения проверки ФИО1 сообщал, что произвел строительство спорного гаража и ограждение палисадника после приобретения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о нарушении земельного законодательства до получения уведомления Златоустовского отдела Управления Росреестра по Челябинской области о предстоящей проверке не знал (л.д. 104). В ходе рассмотрения настоящего дела изложенные обстоятельства ФИО1 также не отрицал. 

Поскольку каменный гараж возведен ответчиком ФИО1 на земельном участке, площадью 143 кв.м., прилегающем к земельному участку с кадастровым номером 74:25:0308409:21, не предоставленном ему в установленном законом порядке, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ОМС «КУИ ЗГО» о признании указанного объекта недвижимости самовольной постройкой. 

В соответствии с ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия данного земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие у ответчиков правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором ими размещен объект недвижимости и металлическое ограждение, а также отсутствие оснований для предоставления земельного участка под их размещение, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 143 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, подлежит освобождению путем сноса расположенных на нем каменного гаража и металлического забора, и, как следствие, признает подлежащими удовлетворению требования ОМС «КУИ ЗГО» в указанной части. 

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

С учетом принципа разумности и необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд считает необходимым установить ФИО1, ФИО2 срок исполнения обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Принимая во внимание, что гараж и металлическое ограждение были возведены ответчиком ФИО1, учитывая, что ФИО2, будучи собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически его не использует, спорных объектов для личных нужд не возводила, суд полагает возможным взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при обращении в суд с настоящим иском был освобожден, с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить.

Признать объект недвижимости – каменный гараж, расположенный на земельном участке, площадью 143 кв.м., прилегающем к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 733 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой.

Возложить на ФИО2, ФИО1 обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда освободить земельный участок, площадью 143 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 733 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем сноса расположенных на нем каменного гаража и металлического забора.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета Златоустовского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий Ю.С. Шевякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.