Дело № 

<

адрес> 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием истца ФИО2, истца ФИО3, ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО3 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 обратились с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 05.06.2004 года по 05.04.2014 года ФИО2 состояла в браке с ФИО6, от брака имеется двое детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До 2011 года ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу 

<

адрес>. В 2011 году ФИО2 как сотруднику 

<

данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу 

<

адрес>, где стали проживать с ответчиком и дочерью ФИО5, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Кроме того, у ФИО2 и дочери ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.05.2009 года имелось в общей долевой собственности жилое помещение по адресу 

<

адрес> по 1/2 доли у каждой. Фактически брачные отношения ФИО2 и ответчика были прекращены в декабре 2013 года, когда ответчик собрал свои вещи, часть совместно нажитого имущества и ушел. Спор по разделу имущества отсутствует. После расторжения брака 05.04.2014 года ответчик выписался из квартиры по адресу 

<

адрес>. Тогда же он попросил ФИО2 зарегистрировать его на некоторое время в комнате по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> с целью получения по линии ГУФСИН России социальной выплаты на приобретение жилья. ФИО2 05.04.2014 года зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. Фактически ответчик в комнату не вселялся, не проживал в ней, свои вещи в нее не перевозил, его вещей в комнате нет. Членом семьи ФИО2 ответчик на момент регистрации в комнате не являлся. Данная комната с 2011 года пустовала. Коммунальные услуги оплачивала только ФИО2, ответчик в их оплате участия не принимал. Регистрация ответчика в комнате носила формальный характер и была необходима для участия ответчика в программе получения социальной выплаты на жилье. 22.09.2016 года ФИО2 подарила свою долю комнаты матери ФИО3. В настоящее время спорная комната принадлежит на праве общей долевой собственности дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 по 1/2 доле каждой, в комнате зарегистрирован ответчик. 31.08.2016 года ответчик вступил в новый брак с ФИО7 и до настоящего времени проживает с ней. Весной 2019 года ФИО2 попросила ответчика выписаться из спорной квартиры, однако ответчик отказался. Просят признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что в декабре 2013 года с ответчиком прекратили совместное проживание, ответчик выехал из квартиры по адресу 

<

адрес> проживал в квартире своего деда. Когда вставал вопрос о приватизации квартиры по адресу 

<

адрес>, ответчик отказался, сказав, что он ожидает социальную выплату на получения жилья, и у него условия должны быть хуже, по его просьбе ответчик был зарегистрирован в спорной комнате. Фактически в комнате ответчик никогда не проживал, в комнату не вселялся, свои вещи в комнату ответчик не завозил. За комнату оплату всегда производила она, ответчик оплату за комнату не производил. Ее соседка попросила с супругом пожить в комнате, без оформления договора проживали в комнате с 2013 года по 2016 год, они платили за комнату, по ее просьбе ответчик забирал у них деньги и оплачивал квитанции, так как она находилась с грудным ребенком, у нее не было времени ездить за квитанциями. После этого в комнате никто не проживал, она производила оплату за комнату. Через какое-то время ее мама сдала комнату женщине, которая производила оплату, из этих денег комната оплачивалась. Ответчик не пытался вселиться в комнату, претензий по поводу проживания в ней не предъявлял, намерения вселиться в комнату у него не было. Весной 2019 года встал вопрос об использовании материнского капитала, она решила приобрести дочери квартиру, так как часть комнаты принадлежит дочери, эту информацию донесла до ответчика и попросила его выписаться из комнаты, но он ответил отказом.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что является собственником 1/2 доли спорной комнаты. Ответчик сразу отказался производить оплату за комнату, въезжать в комнату не собирался, сразу предложил ее продать. Ответчик проживал у деда, потом женился и живет у жены. В комнату она вселяла знакомую девушку, которая платила за проживание, она с этих денег производила оплату за комнату. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что после того, как брак распался, истец решила приватизировать квартиру, которую получала по договору социального найма. Чтобы не препятствовать, он согласился с тем, что истец отдает ему половину комнаты, был прописан в спорной комнате. Все было на доверии, но истец его обманула. В комнату он не вселялся, у него было место проживания, он ухаживал за дедом и проживал с ним, потом женился. Надобности проживать в комнате не имеет, но ему необходима регистрация по месту жительства, так как без регистрации он не сможет устроиться на работу, получать медицинскую помощь. Проживать в комнате намерения не имеет, но регистрация ему необходима, иного места регистрации не имеет. Он пытался сдать комнату, но истец возражала. Полагает, что истец поменяла в комнате ключи, так как комплект ключей у него, а истец комнату сдавала. Когда это было сделано, сказать не может, это не проверял, так как необходимости в этом не было. Социальную выплату от ГФСИН России не получал, на очереди не состоит, документы для постановки на очередь собирал. С ФИО3 отношения не поддерживает с момента развода, после развода с дочерью первые два года виделись, после женитьбы с детьми не видится, дарит только подарки на праздники. 

Представитель третьего лица УМВД России по городу Дзержинску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 05.04.2004 года, который расторгнут на основании решения 

<

данные изъяты> № 

<

адрес> от 05.03.2014 года. От указанного брака ФИО2 и ФИО6 имеют дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО2 и ФИО6 проживали в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.10.2009 года ФИО2 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> площадью 17,8 кв. м, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждой.

В данной комнате на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО6 с 05.05.2014 года, что соответствует выписке из домовой книги, который снялся с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

С 27.09.2016 года сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности наряду с несовершеннолетней ФИО1 стала истец ФИО3 на основании договора дарения, заключенного 22.09.2016 года с ФИО2.

Истцы указывают, что нарушаются права собственников вышеуказанного жилого помещения, поскольку ответчик ФИО6 в комнате не проживает, для целей проживания комнату не использует, оплату за пользование комнатой не производит, в нее не вселялся, регистрация ответчика в спорной комнате носила формальный и временный характер в целях участия ответчика в программе получения социальной выплаты на жилье, к ответчику предъявлялись требования о снятии с регистрационного учета из спорной комнаты, однако данные требования ответчиком оставлены без удовлетворения.

На основании части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений участвующих в деле лиц следует, что ответчик ФИО6 вещными или обязательственными правами на спорную комнату не обладает, в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, не хранит в нем собственных вещей, не несет бремя его содержания, что ответчиком не оспаривалось. С ФИО2, а впоследствии и с ФИО10 ответчик совместно не проживал, общего хозяйства не вел, семейные отношения между названными лицами отсутствовали.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> стороны не заключали. Факт того, что ответчик имел желание использовать спорное жилое помещение для своего проживания, не нашел своего подтверждения, как и не подтверждены обстоятельства временного и вынужденного отсутствия ответчика в указанном жилом помещении. Не представлено суду доказательств чинения каких-либо препятствий со стороны истцов в проживании ответчику в спорном жилом помещении.

Напротив, по объяснению ответчика ФИО6 надобности в использовании спорного жилого помещения он не имел, ответчик не отрицает того факта, что в спорной комнате проживать не намерен, указывая на необходимость регистрации в спорном жилом помещении. 

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

Доводы ответчика ФИО6 о том, что истец ФИО2 обещала передать ему в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную комнату, судом отклоняется, так как допустимыми доказательствами не подтверждены. Истец ФИО2 названные ответчиком обстоятельства отрицает, указывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер без намерения ответчика проживания в нем, что фактически подтверждается последующими действиями ответчика относительно спорного жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. 

Факт административной регистрации ответчика в жилом помещении не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и проживанием в ином месте жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной комнате не порождает права на жилую площадь. Кроме этого, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает для собственников имущества препятствия в распоряжении принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. 

Реализуя предоставленные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права, собственник жилого помещения вправе поставить вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик в жилое помещение не вселялся, его регистрация в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО6 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением с удовлетворением исковых требований.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца ФИО2 следует взыскать понесенные ею расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна.

Судья Н.А.Воробьева