Дело № 2-2484/2023

УИД: 37RS0007-01-2023-003152-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Кинешма Ивановской области 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Долинкиной Е.К.,

при секретаре Ивановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кинешемского городского суда Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, в котором просила определить размер и порядок её (ФИО1) и ответчика (ФИО2) участия по 1/2 на каждого, в расходах по оплате за услуги по обращению с ТКО, газоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, каждый из них проживает по указанному адресу, однако между ними не достигнуто соглашение об определении порядка участия и размера участия в оплате за коммунальные услуги. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, по телефону сообщил, что явиться в судебное заседание не имеет возможности в связи с занятостью на работе, исковые требования признаёт в полном объёме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Ивановоэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Водоканал», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Газпром газораспределение Иваново» о времени и месте рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, в суд своих представителей не направили, каких-либо ходатайств не представили.

С учётом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В п. 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвёртый квартал 2006 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый (л. д. 6-7).

Согласно представленным квитанциям относительно указанного дома ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» выставляет счета за газоснабжение, АО «Водоканал» - за холодное водоснабжение и водоотведение, ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» выставляет счета за услуги по обращению с ТКО, ООО «Ивановоэнергосбыт» - за электроэнергию (л.д. 11-13).

Принимая во внимание положения вышеприведённых норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка оплаты за коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, позицию ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги являются обоснованными.

При таких обстоятельствах определяя долевое участие сторон в оплате за коммунальные услуги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что доли истца и ответчика в оплате за коммунальные услуги должны быть равными и составлять по 1/2 доле.

На основании ст.ст. 210, 247 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжению и техническому обслуживанию при газоснабжении, холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергии в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги: 

- определив долю ФИО1 ФИО10 (

<

данные изъяты>) в расходах в размере 1/2; 

- определив долю ФИО2 ФИО11 (

<

данные изъяты>) в расходах в размере 1/2. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.К. Долинкина

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2023.