Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-74/2024

город Новосибирск

05 сентября 2024 года

 

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

судьи 

Котина Е.И. 

при секретаре 

ФИО1, 

при помощнике 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2024 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 к ООО «УКЖХ Октябрьского района» о понуждении управляющей организации исполнить решение общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 обратились в суд с иском к ООО «УКЖХ Октябрьского района» о понуждении управляющей организации исполнить решение общего собрания.

В обоснование исковых требований истцы (с учетом уточнений, т.1, л.д.60-62, 86-87, т.5, л.д.92-94) ссылаются на то, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется управляющей организацией ООО УКЖХ 

<

адрес>. Собственниками МКД № заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании Жилищного кодекса РФ согласно договорам управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению.

Согласно СНиПам температура горячей воды в точке водозабора должна быть не ниже 60 градусов по Цельсию.

В 

<

адрес> на протяжении нескольких лет отсутствует циркуляция горячего водоснабжения. Чтобы получить горячую воду, жильцы вынуждены долгое время сливать холодную воду, которая поступает из трубы горячего водоснабжения. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета по горячему водоснабжению, тем самым жильцы несут дополнительные расходы.

ООО УКЖХ Октябрьского района исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, нарушая права граждан, проживающих в МКД №, на получение качественной услуги по горячему водоснабжению, включая истцов.

17.06.2020 года, по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО6 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>. В очно-заочном голосовании приняли участие 62,97 % голосов, что соответствует 3 660,69 кв.м. площади дома (общая площадь МКД №,37 кв.м.).

На собрании было принято решение о восстановлении, согласно предложенной управляющей организацией смете, внутридомовой циркуляции (горячего водоснабжения), определены источники финансирования на выполнение данных работ. Срок проведения работ по восстановлению циркуляции определен в 2021 году, то есть работы должны были завершиться не позднее 31.12.2021г.

Протокол собрания был направлен в ООО УКЖХ Октябрьского района (вх. № от 02.07.2020г.), но на протяжении 2020, 2021, 2022 годов никаких действий по выполнению решения собрания МКД № от 17.06.2020г. управляющей организацией не предпринималось, ремонтные работы не проводились.

30.08.2022г. собственниками МКД № в адрес ООО УКЖХ Октябрьского района по вопросу исполнения решения общего собрания была направлена претензия (вх. № от 30.08.2022г.).

Ответ на претензию собственников МКД № от ООО УКЖХ Октябрьского носил формальный и несущественный характер. Управляющая организация отказалась проводить работы и удовлетворять претензию собственников МКД №.

Учитывая, что правоотношения сторон регламентированы Закона РФ «О защите прав потребителей», истцы испытывают значительные нравственные переживания из-за бездействия ответчика, им причинен моральный вред, так как они не получают коммунальные услуги надлежащего качества, не могут удовлетворять свои нужды в жилье.

Размер компенсации морального вреда истцы оценивают в размере 20 000 рублей каждому из истцов, то есть составляет 20 000 * 16 = 320 000 рублей.

В силу нормы п.1 ст. 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Полагают, что достаточным является размер судебной неустойки с момента, когда истек срок исполнения судебного акта, в размере 1 000 рублей в сутки в пользу каждого истца.

В уточнении иска (т.1, л.д.60-62) также указали, что в соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьёй 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД.

Согласно п. 31 утверждённых Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг и договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 31(1) Правил № управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны:

самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения.

Правила № устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Из п. 5 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг следует, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684- 21).

Пунктом 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при эксплуатации системы горячего водоснабжения установлено требование поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60°С - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50°С - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75°С - для обеих систем.

Пунктом 84 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

При этом данный температурный режим должен обеспечиваться независимо от применяемой системы теплоснабжения - при наличии циркуляционного водопровода или не

При этом основанием для определения такой температуры являются указанные в СанПиН причины, в числе которых предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60°С.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022 N 88-5351/2022, Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.07.2022 N 88-11970/2022 и иные акты судом показывают наличие положительной судебной практики по вопросам понуждения управляющих организаций обеспечивать качество горячего водоснабжения согласно СанПиН.

С учетом уточнений и отказа от иска в части (т.1, л.д.60-62, т.4, л.д.86-88, т.5, л.д.92-94) просят суд:

признать незаконным бездействие ответчика ООО УКЖХ Октябрьского района по не доведению температурного уровня горячей воды, согласно СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно не ниже 60 °C и не выше 75 °C, в жилых помещениях истцов по адресу: жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период с 10.02.2022г. по 28.06.2024 г. (а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15 - по 15.04.2024 г.) незаконным;

взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей;

взыскать с ответчика в пользу каждого истца судебные расходы на оплату услуг представителя - ФИО19 в следующих размерах: ФИО6 – 5 000 рублей; ФИО17 – 2 000 рублей; ФИО12 - 2 000 рублей; ФИО14 – 2 000 рублей; ФИО16 – 4 000 рублей; ФИО15 – 2 000 рублей; ФИО13 – 2 000 рублей; ФИО5 - 3 000 рублей; ФИО7 - 2 000 рублей; ФИО9 -2000 рублей; ФИО18 – 3 000 рублей; ФИО4 – 3 000 рублей; ФИО3 – 2 000 рублей; ФИО11 – 2 000 рублей; ФИО10 – 2 000 рублей; ФИО8 – 2 000 рублей, всего – 40 000 руб.

Также просили принять отказ от требований о понуждении исполнить решение общего собрания от 17.06.2020 г.; взыскания неустойки в размере 321 620,8 руб. (т.4, л.д.87).

В судебном заседании истцы ФИО16, ФИО6, ФИО17, а также представитель всех истцов ФИО19, исковые требования поддержали с учетом уточнений в полном объеме по указанным в иске основаниям. Также представили дополнительные пояснения (т.1, л.д.63-64), в которых указали, что в силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утв. Постановлением Правительства РФ № от 13.08.2006, Примерных условий договора управления многоквартирным домом и Профессионального стандарта по управлению многоквартирными домами, утверждённых Приказами Минстроя России №/пр от 31.07.2014 и №н от 11.04.2014 а также в силу договора, именно на первого ответчика возлагается обязанность выполнять работы по содержанию МКД в части обеспечения такого состояния внутридомовой системы горячего водоснабжения, которое позволило бы ресурсоснабжающей организации (РСО) оказывать услугу «горячее водоснабжение» надлежащего качества (соблюдать СанПиН в части диапазона температур подаваемой горячей воды).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (Должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

Нормой ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса).

Из ч. 1 ст. 542 Гражданского кодекса РФ следует, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьёй 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД.

Согласно п. 31 утверждённых Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг и договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг.

Правила № устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Из п. 5 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг следует, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН).

Пунктом 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при эксплуатации системы горячего водоснабжения установлено требование поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60°С - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50°С - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75°С - для обеих систем.

Пунктом 84 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

По правилам п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В частности, согласно п. 18 предусмотренного данными Правилами минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем горячего водоснабжения в МКД, относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на. чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в МКД; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Например, в силу п. 12 Приложения № к Правилам технической эксплуатации жилищного фонда «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» к работам по текущему ремонту системы ГВС МКД отнесены установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ГВС.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО20 заявленные требования не признал по основаниям, указанным в возражениях (т.1, л.д.48-53, т.2, л.д.195-197), согласно которым сторона истца просит исполнить решение общего собрания.

02.07.2020г. за вх.№ (в нарушение установленного 10-тидневного срока на передачу ч.1 ст.46 ЖК РФ) в ООО «УКЖХ Октябрьского района» поступил Протокол от 17.06.2020г., инициатором проведения общего собрания которого являлась ФИО6 (

<

адрес>)

Протокол ОСС от 17.06.2020г. поступил на 3 листах, с приложением 1 листа содержащего текст уведомления о проведении общего собрания и 1 листа реестра размещения уведомлений от 28.05.2020г. Каких-либо иных приложений, поступивших в ООО «УКЖХ Октябрьского района», данный протокол не содержит.

Как указано в протоколе, голосование было проведено в очно-заочной форме, что в свою очередь в силу 4.4.1. ст.48 Жилищного кодекса РФ, предполагает наличие обязательных письменных решений собственников. Данные письменные решения собственников, указанные на странице 3 протокола, в количестве 78 штук, в ООО «УКЖХ Октябрьского района», инициатором общего собрания собственников не передавались.

Учитывая отсутствие индивидуальных решений собственников, которые в силу ч. 1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, оснований для исполнения данного решения не имелось, в связи с отсутствием подтвержденного кворуму на общем собрании.

В соответствии с п.2 ст. 181.5. Гражданского кодекса РФ, решение общего собрания ничтожно, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Помимо отсутствия кворума, в указанном Протоколе от 17.06.2020г. отсутствовало обоснование стоимости проведения работ. Иными словами, отсутствовал сметный расчет, что само по себе ставит под сомнение ценообразование и применение якобы утвержденного размера платы 4,61 руб./кв.м. за период с 01.06.2020г. по 31.05.2021г.

К тому же, на момент поступления протокола в ООО «УКЖХ Октябрьского района» двумя разными группами собственников велась активная работа по выбору управляющей организацией. Начиная с ноября 2019 года по июнь 2022 года, в судах общей юрисдикции было рассмотрено порядка 10-15 дел об оспаривании общих собраний собственников по выбору управляющих организаций ООО «УКЖХ Октябрьского района» и ООО УК «Комфорт-Сервис». Проведение начислений в период активной работы по уходу и возврату многоквартирного дома, в отсутствие предоставленных бюллетеней голосований инициатором собрания, привело бы к максимальному негативу со стороны собственников по отношении к ООО «УКЖХ Октябрьского района».

В соответствии с Приказом ГЖИ НСО от 19.11.2019г. № и Протоколом ОСС от 28.10.2019г. (инициатором которого являлась ФИО6), с 01.12.2019г. к управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> приступила иная управляющая организация - ООО УК «Комфорт-Сервис».

В соответствии с Приказом ГЖИ НСО от 12.12.2019г. № и Протоколом ОСС от 08.12.2019г. (инициатором которого являлась ФИО6), с 01.01.2020г. было подтверждено право управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «Комфорт-Сервис».

В соответствии с Приказом ГЖИ НСО от 19.11.2020г. №, в реестр лицензий 

<

адрес> с 01.12.2020г, были включены сведения об управлении многоквартирном 

<

адрес> управляющей организацией ООО «УКЖХ Октябрьского района».

В соответствии с Приказом ГЖИ НСО от 15.02.2021г. № и Приказом ГЖИ НСО от 30.03.2021г. №, Приказом ГЖИ НСО от 21.04.2021г., с 15.02.2021г. в реестр лицензии были включены сведения об управлении многоквартирном 

<

адрес> управляющей организацией ООО УК «Комфорт-Сервис».

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23.12.2021г. по делу №, по иску ФИО6 к ООО «УКЖХ Октябрьского района» на стр.1 судом в описательный части решения указана фабула дела:

«Истец является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме 

<

адрес>, 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом по надлежащему содержанию и ремонт общего имущества осуществлялось управляющей организацией ООО «УКЖХ 

<

адрес>» до 15.02.2021г.»

«Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала. Пояснила, что при переходе в другую управляющую компанию, прежняя управляющая компания (ответчик) должна в трехдневный срок передать техническую документацию и денежные средства. С 15.02.2021г. у ответчика возникла эта обязанность. 15.02.2021г. МКД был включен в лицензию УК «Комфорт-Сервис» на основании протокол общего собрания. До 30.10.2021г. дом был в управлении «Комфорт-Сервис».

Также на стр.4 решения суда указано:

«При этом после передачи управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (после 15.02.2021г.) 000 Комфорт-Сервис», собственниками МКД 10.03.2021г. и 16.04.2021г. принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «УКЖХ 

<

адрес>», и эти решения были предметом судебных разбирательств.

Приказом ГЖИ НСО от 04.10.2021г. №, с 01.11.2021г. многоквартирный дом был включен в лицензию ООО «УКЖХ Октябрьского района».

Учитывая изложенное, усматриваются периоды управления многоквартирным домом разными управляющими организациями:

с 01.01.2020г. по 30.11.2020г. управление ООО УК «Комфорт-Сервис» (11 месяцев);

с 01.12.2020г. по 14.02.2021г. управление ООО «УКЖХ Октябрьского района» (2,5 месяца);

с 15.02.2021г. по 31.10.2021г. управление ООО УК «Комфорт-Сервис» (8,5 месяцев);

с 01.11,2021г. по настоящее время управление ООО «УКЖХ Октябрьского района».

Сопоставляя даты управления и решение собственников от 17.06.2020г. по вопросу № о начислениях 4,61 руб./ кв.м. за период с 01.06.2020г. по 31.05.2021г. очевидно, что возможностей для начисления, получения денежных средств и выполнения работ не имелось.

Текст требования претензии не соответствует просительной части искового заявления, т.к. претензия сформулирована именно как безвозмездное устранение недостатков, выполнение определенного вида работ.

В соответствии с пунктами 17-18 Правил №, ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания и за счет собственников помещений многоквартирного дома.

Само по себе требование о безвозмездном устранении недостатков не соответствуют положениям жилищного законодательства.

Протокол ОСС от 17.06.2020г. является неисполнимым.

Истцы просят восстановить циркуляцию горячего водоснабжения, однако истцами не представлено подтверждения, что циркуляция в многоквартирном доме когда-либо имелась.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства и отказать в удовлетворении искового требования в данной части.

Разрешая данные споры, суды должны учитывать, что именно собственники несут бремя содержания имущества и выступают единым субъектом путем согласованного выражения общей воли. Бездействие собственников, приведшее к невозможности надлежащим образом выполнять управляющей организацией свои обязанности, может служить основанием для ее освобождения от установленной законом ответственности (Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 № 304- ЭС20-20515).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В силу требований статьи 163 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, статьи 206 ГПК РФ об исполнении решения суда в совокупности с положениями приведенного пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», решение должно быть исполнимым.

Заявленные исковые требования являются неисполнимыми.

Расчет неустойки выполнен неверно. На период действия моратория неустойка не взыскивается.

Истцы расчет неустойки выполнили без учета п.5 ст.28 ЗПП (годового расчета от пропорции стоимости работы к отдельно взятому потребителю).

При этом истцы не учли, что на период действия моратория с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. неустойка не взыскивается.

Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Также просил суд максимально уменьшить взыскиваемую компенсацию модального вреда с учётом его недоказанности, уменьшить по ст. 333 штраф по закону РФ «О защите прав потребителей» и судебные расходы на юридические услуги в связи с их явной завышенностью.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «НТСК» ФИО21 теня истцов поддержала, согласившись с их обоснованием.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 являются собственниками жилых помещений – квартир №, 5, 8, 9, 11, 13, 14, 16, 21, 26, 27, 55, 56, 59, 76 в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, договорами приватизации (т.1, л.д.18-33). 

Управление данным многоквартирным домом (содержанию и ремонту общего имущества) осуществляется управляющей организацией ООО «УКЖХ Октябрьского района». Собственниками МКД № заключен договор управления многоквартирным домом от 10.02.2022 г. (т.5, л.д.113-19).

01.07.2022 г. между ООО УКЖХ Октябрьского района и ООО «НТСК» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (т.1, л.д.94-209).

Как следует из позиции истцов, в 

<

адрес> на протяжении нескольких лет отсутствует циркуляция горячего водоснабжения (о чем в том числе представлен акт проверки качества от 01.04.2023 г., составленный жителями, т.1, л.д.67-77). Чтобы получить горячую воду, жильцы вынуждены долгое время сливать холодную воду, которая поступает из трубы горячего водоснабжения. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета по горячему водоснабжению, тем самым жильцы несут дополнительные расходы. ООО «УКЖХ Октябрьского района» исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, нарушая права граждан, проживающих в МКД №, на получение качественной услуги по горячему водоснабжению, включая истцов.

Также как следует из позиции истцов, 17.06.2020 года, по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО6 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>. В очно-заочном голосовании приняли участие 62,97 % голосов, что соответствует 3 660,69 кв.м. площади дома (общая площадь МКД № кв.м.). На собрании было принято решение о восстановлении согласно предложенной управляющей организацией смете внутридомовой циркуляции (горячего водоснабжения), определены источники финансирования на выполнение данных работ. Срок проведения работ по восстановлению циркуляции определен в 2021 году, то есть работы должны были завершиться не позднее 31.12.2021г. (протокол, т.1, л.д.36-37).

Данный протокол собрания был направлен в ООО «УКЖХ Октябрьского района» (вх. № от 02.07.2020г., т.1, л.лд.36), но, как указано, истцами, на протяжении 2020, 2021, 2022 годов никаких действий по выполнению решения собрания многоквартирного 

<

адрес> от 17.06.2020г. управляющей организацией не предпринималось, ремонтные работы не проводились.

30.08.2022г. собственниками МКД № в адрес ООО «УКЖХ Октябрьского района» по вопросу исполнения решения общего собрания была направлена претензия (вх. № от 30.08.2022г., т.1. л.д.34-35).

В ответе на претензию было указано на то, что по результатам проведенных замеров качество горячего водоснабжения в точках водоразборная соответствует нормативным требованиям, что исключает необходимость проведения работ.

Не согласившись данным отказом, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Оценивая обоснованность доводов стороны истца и ответчика по предмету заявленных требований, суд исходит из следующих норм права.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 9 ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Ответчиком при рассмотрении настоящего дела не оспорено, что ответчик является организацией, обеспечивающей предоставление проживающим в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> гражданам коммунальных услуг и услуг по содержанию на возмездной основе.

Учитывая содержание вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что на правоотношения межу ответчиком и гражданами, проживающими в доме по 

<

адрес> потребляющими платные услуги, предоставление которых обеспечивается ответчиком, регулируются законодательством о защите прав потребителей.

Статьёй 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 31 утверждённых Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг и договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 31(1) Правил № управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны:

самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения.

Правила № устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Из п. 5 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг следует, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684- 21).

Пунктом 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при эксплуатации системы горячего водоснабжения установлено требование поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60°С - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50°С - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75°С - для обеих систем.

Пунктом 84 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

С учетом наличия противоречий в позициях стороны истцов и ответчика по вопросу о том, обеспечено ли управляющей организацией предоставление проживающим в многоквартирном доме жителям услуга горячего водоснабжении надлежащего качества судом по ходатайству стороны ответчика по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «МБЭКС».

На разрешение эксперта поставлены вопросы:

1.Имеются ли дефекты горячего водоснабжения (в том числе по температурному режиму в соответствии с нормативными требованиями) и системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, в чем они выражаются?

2.Какие работы необходимо выполнить для восстановления качества горячего водоснабжения (в том числе по температурному режиму в соответствии с нормативными требованиями) для обеспечения поступления в квартиры жителей дома горячей воды, соответствующей нормативным требованиям по температурному режиму ?

3.В случае необходимости монтажа системы циркуляции в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> установить стоимость и перечень работ с учетом материалов (рассмотреть два способа: «по малому кольцу» внутри подвального помещения и «по большому кольцу» через чердачные перекрытия последних этажей)?

Согласно выводам заключения экспертов ООО «МБЭКС» ФИО22 и ФИО23 от 05.12.2023 г. 

1.Существующая система горячего водоснабжения в многоквартирном доме не предусматривает циркуляцию в централизованной системе подачи горячей воды, что влечет за собой несоответствие качества воды системы горячего водоснабжения (по температуре) в квартирах жилого дома требованиям:

Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

2.Для восстановления качества горячего водоснабжения, обеспечения поступления в квартиры жителей дома горячей воды, соответствующей нормативным требованиям по температурному режиму лицу ответственному за содержание многоквартирного дома (ответчику) необходимо выполнить все предусмотренные действующей нормативно-правовой документацией мероприятия, в том числе строительные работы по устройству внутридомовой системы циркуляции ГВС, включая подающие стояки - «по большому кольцу» и подключению ее к циркуляционному трубопроводу (Т4) квартальной сети ГВС.

При этом для выполнения работ по устройству полной циркуляции, включая подающие стояки - «по большому кольцу», обеспечивающей полное соответствие системы ГВС многоквартирного дома действующим нормам, необходимо разрешение на проведение строительных работ во всех квартирах (20 квартир) верхнего этажа здания.

3.Стоимость работ по монтажу системы циркуляции в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, с учетом материалов, «по малому кольцу» внутри подвального помещения на основании локального сметного расчета № составляет 318 325 рублей 64 коп.

Общая стоимость работ по монтажу системы циркуляции в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, с учетом материалов, «по большому кольцу» внутри подвального помещения и через чердачные перекрытия последних этажей на основании локальных сметных расчетов № и 2 составляет 636 342 рубля, 26 коп.

В случае если циркуляция ГВС в жилом доме будет выполнена согласно рабочей документации «Внутридомовая инженерная система циркуляции горячего водоснабжения», шифр 52-2023-ВК (по малому кольцу), ситуация с горячим водоснабжением улучшится незначительно, из-за отсутствия циркуляционных стояков, в каждом отдельном подъезде схема ГВС по прежнему будет оставаться разновидностью тупиковой и следовательно, в этом случае соответствие качества воды системы горячего водоснабжения (по температуре) в квартирах жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, нормативным требованиям, в полном объеме, обеспечено не будет.

Кроме того предусмотренная рабочей документацией шифра 52-2023-ВК система ГВС не соответствует ни одному из рекомендованных СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» конструктивных схем ГВС, соответствующего обоснования другого варианта (с закольцованными магистральными трубопроводами), как это требует СП 30.13330.2020, в рабочей документации не представлено.

Оценивая данное экспертное заключение по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным принять его выводы как достоверные, поскольку заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ФЗ от 31.05.2001 №79-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст. 86 ГПК РФ. Экспертиза была проведена квалифицированными экспертами, обладающими специальными познаниями и имеющими длительным стажем работы в экспертной деятельности. Выводы экспертов в заключение экспертизы мотивированы и научно обоснованы. Эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем была отобрана подписка экспертов. Заключение имеет подробное описание проведенного исследования, по всем поставленным на разрешение экспертов вопросам, сделанные в результате исследования выводы и ответы на поставленные судом вопросы, которые являются объективными, полными, не противоречат друг другу и не содержат неясностей, экспертиза проведена по наиболее полно собранным и представленным эксперту материалам.

Судом также уставлено, что в период проведения по делу судебной экспертизы ООО «УКЖХ Октябрьского района» были приняты меры по устройству в указанном многоквартирном доме внутридомовой инженерной системы циркуляции горячего водоснабжения, для его заключён договор подряда с ООО ЖЭУ «Участок №» от 08.11.2023 г. (т.4, л.д.14-27).

26.03.2024 результат выполненных работ по устройству в указанном многоквартирном доме внутридомовой инженерной системы циркуляции горячего водоснабжения были приняты заказчиком у подрядчика, о чем составлен справка о стоимостей выполненных работ и акт о приемке выпоенных работ (т.4, л.д. 28-38).

Ответчиком в материалы дела представлены акты проверки температуры горячей воды в точках водоразбора (отдельных квартирах в указанном многоквартирном доме) от 25.04.2024 г., 02.05.2024 г., 03.05.2024 г. с указанием на надлежащую температуру горячей воды (т.4, л.д.138-154). При этом из помещений истцов данных актах проверялась только квартира истца ФИО15, в отношении которой отражена температура горячей воды 62 градуса (т.4, л.д.139).

Истцами также представлен акт проверки температуры горячей воды в точках водоразбора (отдельных квартирах истцов в указанном многоквартирном доме) от 03.05.2024 г. с указанием на ненадлежащую температуру горячей воды в квартирах истцов, за исключением 

<

адрес> (ФИО3) – 57,1 градус (т.4, л.д.157). При этом в силу п. 5 Приложения № к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011, допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.

Также ответчиком в материалы дела представлены акты проверки температуры горячей воды в точках водоразбора (отдельных квартирах в указанном многоквартирном доме) от 28.06.2024 г. с указанием на надлежащую температуру горячей воды в квартирах (т.4, л.д.43-56). 

Истцами не высказано возражений относительно того, что по состоянию на данную температурный уровень горячего водоснабжении в многоквартирном доме был доведен до нормативного, в связи с чем истцы уточнили свои требования, требовали:

признать незаконным бездействие ответчика ООО УКЖХ Октябрьского района по не доведению температурного уровня горячей воды, согласно СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно не ниже 60 °C и не выше 75 °C, в жилых помещениях истцов по адресу: жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период с 10.02.2022г. по 28.06.2024 г. (а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15 - по 15.04.2024 г.) незаконным (т.5, л.д.93-94).

Таким образом, с учетом наличия у ответчика нормативно установленной (и предусмотренной договором управления) обязанности по обеспечению предоставления собственникам помещений многократного дома по адресу 

<

адрес> услуги горячего водоснабжения надлежащего качества, содержания приведенных норм законодательства, выводов судебной экспертизы и отражённой в актах проверки качества горячей воды информации, свидетельствующей о том, что в период времени с 10.02.2022 г. (дата заключения договора управления с ответчиком, т.5, л.д.113) по 28.06.2024 г. (а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15 - по 15.04.2024 г.) имело место недоведение температурного уровня горячей воды до нормативно установленного, при непредставлении ответчиком доказательств обратного (именно за период с 10.02.2022г. по 28.06.2024 г., а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15 - по 15.04.2024 г.), подлежит удовлетворению требование истцов, надлежит:

Признать незаконным бездействие ООО УКЖХ Октябрьского района по недоведению температурного уровня горячей воды согласно СанПин, а именно не ниже 60С и не выше 75С в жилых помещениях ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 по адресу 

<

адрес> период с 10.02.2022 г. по 28.06.2024 г. (а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15, - по 15.04.2024 г.).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Судом установлено, что ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору управления в спорный период.

При решении вопроса о размере денежной компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истцов, суд учитывает характер правоотношений, сложившихся между истцом и ответчиком, действия ответчика, значимость услуги для потребителей, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда, а именно в размере по 5 000 руб. в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, при этом, если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В силу п. 29 Постановления Пленума ВС РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.

Сумма подлежащего взысканию штрафа составляет 2 500 рублей в пользу каждого истца.

Ответчик просил суд применить ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки и штрафа.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Сведения об исключительных обстоятельствах, влекущих уменьшение штрафа, ответчиком, являющимся профессиональным участником рынка и располагавшим возможностью надлежащего исполнения обязательств, не приведены. 

Поэтому штраф уменьшению не подлежит.

Также истцами заявлено о взыскании судебных расходов на оплату юруслуг.

В обоснование указано, что при рассмотрении судом дела истцы понесли судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., просят взыскать данные суммы с ответчика исходя из суммы, уплаченной каждым истцом (от 2 000 руб. до 5 000 руб., т.5, л.д.94). 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении судом данного дела истцам были оказаны юридические услуги представителями ФИО19, ФИО24, что следует из доверенности и ордеров представителя (т.1, л.д.11-17, 86, т.4, л.д.181), протоколов заседаний, договора поручения от 12.11.2022 г., квитанций на общую сумму 40 000 руб. (т.5, л.д.95-112).

Данными документами, по мнению суда, надлежаще подтвержден факт оказания услуг, факт несения процессуальных расходов.

Исходя из положений из ст. 100 ГПК РФ, из заявленной суммы 40 000 рублей, потраченной истцами на юридические услуги, суд считает обоснованным взыскать с ответчика общую сумму 36 000 руб. (снизив заявленную на 10%), при этом суд учитывает уровень сложности дела, объем оказанных услуг (подготовка процессуальных документов, в том числе искового заявления, уточнений иска, возражений на отзыв, заявления о расходах, представление письменных доказательств), количество судебных заседаний по делу с участием представителя (беседа в порядке подготовки дела к разбирательству и 8 заседаний в суде первой инстанции), а также сложившиеся на рынке юридических услуг г. Новосибирска средние размеры оплаты таких услуг.

Всего надлежит взыскать расходы на юридические услуги: 

в пользу ФИО3 1 800 рублей;

в пользу ФИО4 2 700 рублей;

в пользу ФИО5 2 700 рублей;

в пользу ФИО6 4 500 рублей;

в пользу ФИО7 1 800 рублей;

в пользу ФИО8 1 800 рублей;

в пользу ФИО9 1 800 рублей;

в пользу ФИО10 1 800 рублей;

в пользу ФИО11 1 800 рублей;

в пользу ФИО12 1 800 рублей;

в пользу ФИО13 1 800 рублей;

в пользу ФИО14 1 800 рублей;

в пользу ФИО15 1 800 рублей;

в пользу ФИО16 3 600 рублей;

в пользу ФИО17 1 800 рублей;

в пользу ФИО18 2 700 рублей.

Также с учетом того, что истцы просили принять отказ от требований о понуждении исполнить решение общего собрания от 17.06.2020 г.; взыскания неустойки в размере 321 620,8 руб. (т.4, л.д.87), в силу ст. 39, 220, 221 ГПК РФ надлежит принять отказа от иска в данной части и производство по делу прекратить в данной части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ООО УКЖХ Октябрьского района по недоведению температурного уровня горячей воды согласно СанПин, а именно не ниже 60С и не выше 75С в жилых помещениях ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 по адресу 

<

адрес> период с 10.02.2022 г. по 28.06.2024 г. (а в отношении ФИО3 – по 03.05.2024 г., в отношении ФИО15, - по 15.04.2024 г.).

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО4, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 2 700 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО5 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 2 700 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО6 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 4 500 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО7 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО8 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО9, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО10 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО11 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО12 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО13, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО14 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО15 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО16 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 3 600 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО17 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 800 рублей.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в пользу ФИО18 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, расходы на юридические услуги в размере 2 700 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УКЖХ Октябрьского района в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-74/2024 Октябрьского районного суда г. Новосибирска