Дело № 2-1446/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001991-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 ноября 2025 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Мироненко С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что 25.07.2023 между сторонами был заключен договор бытового подряда на выполнение ремонтных работ принадлежащей истцу квартиры по адресу: ................. В рамках договора ответчиком выполнены работы по ремонту малого санузла, которые оплачены истцом в полном объеме. 15.03.2024 ответчику перечислен аванс за выполнение ремонтных работ в большом санузле в размере 190 000 руб. и 16.04.2024 перечислено 20 000 руб. для приобретения строительных материалов. До настоящего времени работы по ремонту большого санузла не выполнены, требования истца о выполнении работ оставлены ответчиком без удовлетворения. 06.05.2025 ответчику направлена претензия об отказе от договора и возврате уплаченных по нему денежных средств, которая также оставлена без удовлетворения. Пунктом 6.6 договора установлена неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере 1% в день. Просит признать договор бытового подряда на выполнение работ по ремонту квартиры от 25.07.2023 расторгнутым, взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере 210 000 руб., неустойку за нарушение срок выполнения работ за период с 10.05.2025 по 22.07.2025 в размере 155 400 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с 10.05.2025 по 22.07.2025 в размере 8 687,67 руб. и до фактического исполнения обязательств. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известным суду адресам, о причинах неявки не уведомил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что 25.07.2023 между сторонами был заключен договор б/н бытового подряда на выполнение работ по ремонту квартиры, по условиям которого ФИО2 (подрядчик) принял обязательство выполнить работы по частичному ремонту 2х комнатной квартиры (два сантехнических узла, коридор, большая комната и прочие мелкие помещения) по адресу: ................ в соответствии с заданием и из материалов заказчика – ФИО3; начало работ определено 01.08.2023; согласно п.4.2 договора аванс составляет 150 000 руб.; пунктом 6.7 договора установлена неустойка в размере 1% в день от стоимости невыполненных работ.

Согласно записи, сделанной ответчиком в договоре, 25.07.2023 ФИО2 перечислено 30 000 руб. на приобретение расходных материалов и 150 000 руб. в качестве аванса по договору. 

Из иска следует, что ответчиком в рамках договора от 25.07.2023 выполнены работы по ремонту малого санузла, которые оплачены истцом в полном объеме.

Выписками по счету ФИО4 в АО «Альфа – Банк» подтверждается, что 15.03.2024 и 16.04.2024 на абонентский номер № указанный ответчиком в договоре, через Систему быстрых платежей перечислены денежные средства в сумме 245 000 руб. и 20 000 руб.

Перепиской сторон в мессенджере WhatsApp подтверждается, что указанные денежные средства в сумме 190 000 руб. приняты ответчиком от ФИО3 в качестве аванса за выполнение ремонтных работ большого санузла, 20 000 руб. – на приобретение расходных материалов на ремонт большого санузла. 

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы их определения.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Статьей 715 ГК РФ установлено право заказчика отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случае, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.

В случаях, когда заказчик на основании п. 2 ст. 715 или п. 3 ст. 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (ст.728 ГК РФ).

Из иска, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что работы по ремонту большого санузла ответчиком не выполнены. 

Доказательств, свидетельствующих о выполнении оплаченных истцом работ, материалы дела не содержат, как и доказательств, подтверждающих несение ответчиком фактических расходов по исполнению заключенного между сторонами договора в части выполнения ремонтных работ большого санузла. 

06.05.2025 в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора и возврате уплаченных по нему денежных средств в суме 210 000 руб. (190 000+20 000) в течение 10 дней со дня направления претензии, которая оставлена без удовлетворения. 

Таким образом, с ответчика взыскиваются уплаченные истцом по договору денежные средства за работы и материалы в общей сумме 210 000 руб., как заявлено в иске.

Требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ основаны на п.6.7 договора, не противоречатст.330 ГК РФ и с учетом установленного факта невыполнения ответчиком работ подлежат удовлетворению за требуемый период с 10.05.2025 по 22.07.2025, но не в заявленном размере, а с учетом ст. 333 ГК РФ, предусматривающей, что в случае, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд считает, что сумма иска в части взыскания с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств несоразмерна характеру нарушенных обязательств и подлежит уменьшению до 30 000 руб. При определении размера неустойки суд принимает во внимание срок просрочки исполнения обязательства, а также сумму основного обязательства.

На основании ст. 395 ГК РФ с ответчика взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму 210 000 руб. за период с 17.05.2025 (по истечение 10 дней с момента направления претензии) по 28.11.2025 исходя из действующей ставки ЦБ РФ в размере 20 732,47 руб., а также с 29.11.2025 до фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств. 

Расторжения договора в судебном порядке в данном случае не требуется, поскольку он был расторгнут в одностороннем порядке истцом путем направления претензии ответчику, удовлетворение требований в указанной части к восстановлению каких – либо прав и законных интересов истца не приведет, а потому иск в указанной части удовлетворению не подлежат. 

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход г.о. Лобня в сумме 8 821,97 руб., соразмерно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 ФИО18 в пользу ФИО3 ФИО19 денежные средства по договору подряда от 25.07.2023 в размере 210 000 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 10.05.2025 по 22.07.2025 в размере 30 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2025 по 28.11.2025 в размере 20 732,47 руб., а всего взыскать 260 732,47 руб.

Взыскивать со ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО3 ФИО21 проценты за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ на задолженность в размере 210 000 руб. исходя из действующей ставки ЦБ РФ с 29.11.2025 до фактического исполнения решения. 

В удовлетворении требований о расторжении договора, в остальной части требований о взыскании неустойки, процентов – отказать.

Взыскать со ФИО2 ФИО22 в доход бюджета г.о. Лобня госпошлину в размере 8 821,97 руб.

Ответчик вправе подать в Лобненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Озерова

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2025 года.