Дело №

Поступило в суд 14.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 сентября 2023 года р.

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Шабаршиной К.Ю.,

с участием помощника прокурора Дамм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд, обосновывая свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2, который был вселен в жилой дом истцом ДД.ММ.ГГГГ и проживал совместной с ней. В сентябре 2022 года ответчик забрал свои личные вещи и уехал, место нахождения его в настоящее время ей не известно. Его выезд нёс добровольный характер. Личных вещей в доме ответчика нет, обязательства по оплате коммунальных платежей он не осуществляет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имел. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что с ответчиком сожительствовали до сентября 2022. Она его прописала в принадлежащем ей доме с ДД.ММ.ГГГГ, брак не был зарегистрирован. В сентябре 2022 ответчик собрал принадлежащие ему вещи и ушел из дома, с тех пор в доме не проживает, в доме принадлежащих ему вещей не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35). 

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Свидетель ФИО3 пояснила, что является сестрой истца. Ответчик проживал с сестрой без регистрации брака около 15 лет, жили они в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В сентябре 2022 ответчик с вещами ушел из дома и более там не проживает. Ей известно, что он жил 

<

адрес>, в летнее время живет в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 6) на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

Согласно справке администрации Нижнекаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). 

Согласно информации администрации Нижнекаменского с/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: НСО, 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: НСО, 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, в жилом помещении был зарегистрирован бывший сожитель истца – ФИО2, который членом семьи истца не является, длительное время в жилом доме не проживает, принадлежащее ему имущество в доме отсутствует. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как она вынуждена производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением. 

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья -

Решение в окончательной форме составлено 15.09.2023