Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Репино» о признании незаконными действий по ограничению предоставления коммунальной услуги по водоотведению; о признании незаконными действия по организации перерыва водоотведения; о признании незаконными требования по возмещению расходов управляющей организации, понесенных при осуществлении процедуры ограничения и последующего восстановления водоотведения; о взыскании морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о незаконными действия ООО «Репино» по ограничению предоставления коммунальной услуги (далее – КУ) по водоотведению в 

<

адрес>, о признании незаконными действия ООО «Репино» по организации перерыва водоотведения в указанной квартире, о признании незаконными требования ООО «Репино» по возмещению расходов в сумме 10 000 руб., понесенных управляющей организацией при осуществлении процедуры ограничения и последующего восстановления водоотведения и о взыскании морального вреда в размере 700 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что управляющая компания ООО «Репино» соблюло установленную законом процедуру ограничения предоставления в жилые помещения КУ по водоотведению, в связи с чем просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждено представленным свидетельством о регистрации права собственности. 

В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Управление, а равно техническое содержание и эксплуатацию общедомового имущества многоквартирного дома (далее – МКД) № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Репино» на основании решения, оформленного протоколом общего заочного голосования собственников данного МКД.

Согласно карточке расчета 

<

адрес> управляющая компания ООО «Репино» оказывало потребителям, проживающим в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, услуги по предоставлению различных жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ), в их числе, услугу водоотведения, однако потребителями 

<

адрес> не осуществлялась своевременная и в полном объеме плата за фактически потребленные услуги, в связи с чем сумма долга за потребленные ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 33 698,14 руб. 

В соответствии с п. 117 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила, редакция на момент ее применения) исполнитель ограничивает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае, в том числе, неполной оплаты потребителем КУ 

Согласно п. 119 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате КУ в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой КУ может быть сначала ограничено, а затем приостановлено, либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе, путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения, либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления КУ исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах, так же, за исключением холодного водоснабжения.

Руководствуясь изложенным, ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Репино» направило в адрес потребителей ЖКУ-должников, проживающим в 

<

адрес> МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, посредством ценного письма с уведомлением о вручении и описью вложения письменное «Предупреждение-уведомление от 21.02.2017г. об ограничении предоставления КУ», в тексте которого управляющая компания информирует должников о сумме образовавшейся задолженности за потребленные ЖКУ и о возможном ограничении предоставления КУ по водоотведению и электроснабжению. Так же, должники проинформированы о возможных расходах ООО «Репино», которые могут быть понесены в процессе осуществления ограничения и которые, впоследствии, должны быть возмещены должниками, как того предусматривают положения п. 120 и 121.1 Правил. 

Кроме того, должники предупреждены о возможных последствиях ввиду осуществления ограничения КУ: затопление помещение или возгорание электроприборов в случае ненадлежащего технического состояния внутриквартирного инженерного оборудования, в связи с чем предложено привести такое оборудование в надлежащее состояние. 

Факт направления указанного ценного письма подтвержден кассовым чеком от 21.02.2017г. ФГУП «Почта России», а так же описью от 21.02.2017г. 

Однако, названное письмо адресатом получено в установленный срок не было, в связи с чем письмо ДД.ММ.ГГГГг. (по истечении более чем 30 дней) возвращено в адрес ООО «Репино» как невостребованное. 

В целях предоставления потребителям ЖКУ-должникам в 

<

адрес> дополнительной возможности быть извещенными о наличии задолженности и о возможном ограничении КУ, представителями управляющей компанией ООО «Репино» при участии общественности (свидетелей) осуществлен ДД.ММ.ГГГГг. в 8.15 час. и 16.45 час. выход на место для нарочного вручения должникам в 

<

адрес> очередного письменного «Предупреждения-уведомления от 25.05.2017г. об ограничении предоставления КУ», однако в квартире никого не было, в связи с чем два оригинала данного уведомления оставлены в почтовом ящике и входной двери 

<

адрес>. 

В целях реализации предусмотренной законом возможности ограничения предоставления должникам КУ управляющая компания ООО «Репино» заключило с ИП ФИО8 предусмотренный законом Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому подрядчик осуществил ДД.ММ.ГГГГ работы по фактическому ограничению в 

<

адрес> предоставления КУ по водоотведению. Факт надлежащего выполнения указанных работ подтвержден Актом №уст. от 15.06.2017г. 

Кроме того, подрядчик осуществил ДД.ММ.ГГГГ работы по фактическому ограничению предоставления в 

<

адрес> КУ по электроснабжению (оставлена подключенной к электросети электропечь для приготовления пищи и т.п.). Факт надлежащего выполнения указанных работ подтвержден Актом № уст. от ДД.ММ.ГГГГ, при этом законность и обоснованность ограничение предоставления КУ по электроснабжению истец не оспаривает. 

Довод истца о не соблюдении управляющей компанией ООО «Репино» порядка ограничения предоставления КУ, ввиду не получения истцом уведомления о предстоящем ограничении, не может являться обоснованным. 

Согласно положению пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Факт направления в адрес истца рассматриваемой почтовой корреспонденции подтвержден имеющимися в деле сведениями из Интернет сайта ФГУП «Почта России» о движении письма с почтовым идентификатором №, а так же письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ.9.02.3-15/895 зам.начальника УФПС 

<

адрес> Филиал ФГУП «Почта России» ФИО2 В.В., согласно которых рассматриваемое ценное, направленное в адрес истца, поступило в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.; первичное извещение выдано в доставку почтальону ДД.ММ.ГГГГг., но не вручено по причине отсутствия адресата дома, извещение опущено в почтовый ящик; вторичное извещение выдавалось в доставку ДД.ММ.ГГГГг., но не вручено по той же причине, извещение опущено в почтовый ящик; письмо возвращено в ООО «Репино» ДД.ММ.ГГГГг. за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата. 

Кроме того, письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> подтверждено, что при изучении представленных документов (сведений), в том числе предупреждений-уведомлений, иных почтовых документов, а так же руководства по эксплуатации Запорного комплекса «КИТ» и заключения ФИО3 ООО «СтройЭкспертИндустрия» № от ДД.ММ.ГГГГ, госжилинспекция 

<

адрес> пришла выводу о соблюдении управляющей организации ООО «Репино установленного законом порядка ограничения предоставления КУ по водоотведению и электроснабжению путем установки на нужном уровне в общедомовой системе канализации запорного элемента (заглушки) потребителям ЖКУ-должникам, проживающим, в том числе, в 

<

адрес> МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Также указанным ответом госжилинспекцией 

<

адрес> дано правовое заключение о том, что факт фиксации отсутствия должника по адресу его проживания, а равно невозможности вручения ему извещения под расписку, может является надлежащим извещением должника о предстоящем ограничении предоставления коммунальных услуг. 

Довод истца о том, что между истцом и управляющей организацией ООО «Репино» было заключено соглашение о порядке погашения задолженности не может быть принят судом как достоверный ввиду не предоставления истцом каких-либо доказательств (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ООО «Репино» о признании незаконными действий по ограничению предоставления коммунальной услуги по водоотведению; о признании незаконными действия по организации перерыва водоотведения; о признании незаконными требования по возмещению расходов управляющей организации, понесенных при осуществлении процедуры ограничения и последующего восстановления водоотведения; о взыскании морального вреда.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в срок один месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ