61RS0011-01-2019-002528-58

Дело №2-1699/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мищенко А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Калюля Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилого помещения, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.08.2005г., принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

25.01.2016г. истец зарегистрировала в указанной квартире ответчика ФИО2, который является бывшим супругом истца. 

Решением мирового судьи судебного участка № Белокалитвинского судебного района 

<

адрес> от 06.02.2017г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно.

В судебном заседании истец поддержала требования, указанные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Место нахождения ответчика ФИО3 неизвестно, поэтому их интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Мищенко А.В., который в связи с тем, что ему не известно мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований иск не признал.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по РО был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2005г. сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик зарегистрированы на территории 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства истца, квартира у которой находится в собственности. Но согласно справке ответчик по месту регистрации не проживает, место его фактического нахождения не известно. Ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истца.

Решением мирового судьи судебного участка № Белокалитвинского судебного района 

<

адрес> от 06.02.2017г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что с ответчикам истицей семейные отношения прекращены, ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, соглашением с ним о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось и он утратил право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилого помещения, в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе