Дело № 2-1224/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания Тачитдиновой Д.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета по адресу: ..., по тем основаниям, что ответчик с 2012 года в квартире не проживает, данным жильем не интересуется, бремя по уплате коммунальных услуг не несет, однако значится зарегистрированным в нем.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и пояснила, что ответчица приходится ей дочерью, фактически в квартиру она не вселялась и не проживала, то есть право пользования жилым помещением не приобрела. Место жительство дочери ей неизвестно, связь с ней она не поддерживает.

Ответчик, третье лицо ОМВД России по г. Лабытнанги в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены, ответчик по последнему известному адресу, имеющемуся в деле. В силу ст. 119 ГПК РФ, ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его неявку неуважительной, обязанность по розыску ответчика у суда отсутствует.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из представленных документов следует, что ФИО1 с ДД/ММ/ГГ на праве личной собственности принадлежит ... по ..., что подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ с отметкой Бюро ЗАГС г. Лабытнанги о регистрации права собственности, в которой с ДД/ММ/ГГ значится зарегистрированной ФИО2

Судом из пояснений истца, письменных доказательств: справки старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Лабытнанги ФИО3 от 11 июня 2016 года, акта о фактическом не проживании от 6 июня 2016 года, акта фактического проживания от 28 августа 2017 года, установлен факт не проживания ответчика в указанной квартире более пяти лет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 названного Закона граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В нарушение указанного Закона, ответчик, не проживая в жилом помещении истца, сохраняет регистрацию в нем.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, не разрешая спор о праве пользования жилым помещением, учитывая, что ФИО2 постоянно (преимущественно) в квартире истца не проживает, суд приходит к выводу о защите нарушенных прав ФИО1, как собственника жилого помещения, путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .... 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 об устранении нарушений прав собственника жилым помещением удовлетворить. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: