Дело № 2-13/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с. Вад Нижегородской области 29 января 2019 года

Вадский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Логиновой А.Я., 

при секретаре Клычевой В.В.

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Ширмановой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Место жительства ответчика истцу не известно. Какого-либо соглашения о проживании в данной квартире между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании 24 декабря 2018 года истец ФИО1 изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, имея в ней лишь формальную регистрацию.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержал, пояснив дополнительно, что ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе своей матери - дочери истца, регистрация его носила формальный характер, в квартиру ответчик не вселялся. Место его жительства истцу не известно, иногда ответчик выходит с истцом на телефонную связь. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, назначенный в его интересах в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы Вадского района Нижегородской областной коллегии адвокатов Ширманова О.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась.

В судебном заседании по ходатайству истца были опрошены свидетели.

Свидетель К.Л.В. показала, что является соседкой истца, проживает на 2 этаже дома № по 

<

адрес>. Внук истца - ФИО2 в квартире у истца никогда не проживал, приезжал в детстве на каникулы, когда повзрослел, стал заезжать реже. В квартире у ФИО1 К.Л.В. бывала, вещей ФИО2 не видела. 

Свидетель З.О.И. показал, что является соседкой ФИО1 по дому, истца знает давно. Ответчик ФИО2 является внуком истца, в истцу приезжал на каникулы когда учился, последние нескольку лет к истцу не приезжает. Постоянно ответчик в квартире не проживал, не вселялся. В квартире у ФИО1 свидетель бывала, вещей ФИО2 не видела.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8). 

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 9). 

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе своей матери С.Е.В. - дочери С.А.П.., с которой истец состоял в браке. 

В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели К.Л.В. и З.О.И., допрошенные в установленном законом порядке и предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Из пояснений ФИО1 следует, что расходов по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные услуги, начисляемые исходя из количества зарегистрированных лиц, оплачивает истец самостоятельно, в подтверждение чего представил квитанции (л.д. 10-14).

Какого-либо соглашения о проживании в данной квартире между сторонами не достигнуто. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, его регистрация в квартире носит формальный характер.

При этом, факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО2 не приобретшими правом пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, принятие судом решения о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вадский районный суд Нижегородской области.

Судья: Логинова А.Я.