Дело №

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете состоит ФИО4, который является сыном истца, фактически в данной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется, в доме не имеется вещей ответчика, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В добровольном порядке ответчик ФИО4 с регистрационного учета не снимается. Согласно условиям соглашения о разделе общего имущества в собственность истца переходит квартира по адресу: 

<

адрес>, а в собственность ответчика переходит квартира по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже дома, с целью переезда к дочери в силу возраста. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ МВД России «Красноярское».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям изложенным в иске. ФИО2 пояснил, что ответчик в указанной квартире не живет, выехал добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, обязанность по несению оплаты за коммунальные услуги ответчик не несет, в ремонте жилого помещения участия не принимает. У ответчика в собственности имеется жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, по известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», МУ МВД России «Красноярское» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО5, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО2 (отец) в собственность передается жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В собственность ФИО4 (сын) передается квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8

Согласно сведениям отдела адресно - справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО4 состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик продолжительное время в его доме не проживает, обязанности по несению расходов за коммунальные услуги ответчик не несет, в ремонте жилого помещения участия не принимает, его вещей в квартире нет. У ответчика в собственности имеется жилое помещение-квартира, расположеная по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, собственником дома не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении дома для проживания на определенный срок не заключалось, бремени содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, общего хозяйства с истцом и членами его семьи ответчик не ведет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 является собственником в праве вышеуказанного жилого дома, следовательно, может требовать любого устранения нарушения прав, в том числе и признания ФИО4 утратившим право пользования. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт № УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-008) к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ по 

<

адрес> код подразделения 240-002), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.