Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 23 мая 2018 года

Судья Дербентского городского суда РД Гаджиев Д.А., при секретаре Магомедовой Э.Г., с участием ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шахбанова Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании Абрамова Левита Даниловича утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением - домовладением 

<

номер изъят>, по 

<

адрес изъят> в г. Дербенте.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что домовладение 

<

номер изъят>, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии 05 - РД № 025189. Ответчик ФИО2 в 2012 году попросил зарегистрировать его временно в принадлежащем ему домовладении, чтобы получить водительское удостоверение. Однако через 2 месяца уехал на постоянное место жительство в государство Израиль, так и не снявшись с регистрационного учета, и с того времени - с 2012 года в данном домовладении не проживает. Считает, что ответчик ФИО2 в настоящее время находится в регистрационном учете в принадлежащем ему домовладении незаконно, поскольку тот членом его семьи не является, фактически в указанном доме не проживал, в настоящее время адрес его фактического проживания ему даже не известен. Нахождение ФИО2 в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку он в настоящее время намерен распорядиться свои имуществом, как собственник, но этого сделать не может, кроме того ему приходится платить и за ответчика коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, отделу УФМС РФ по РД в г. Дербент необходимо представить решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту его жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, его местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Шахбанова Э. А., который считает что без мнения 

ответчика ФИО2 удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в г.Дербенте в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они по существу не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску ФИО1 без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии этого лица с регистрационного учета.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, допросив свидетелей, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2000 года серии 

<

номер изъят>, подтверждается, что домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Согласно домовой книге, ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес изъят>.

Судом установлено, что ФИО2 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят> 2012 года. Нахождение ответчика ФИО2 в регистрационном учете, несмотря на его выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 и письменными материалами дела. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО1 о том, что нахождение ответчика ФИО2 в регистрационном учете в его домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на фактическое его проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за него коммунальные услуги, а также он в настоящее время желает распорядиться своим имуществом, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого 

жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е", "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Алисардаровича - удовлетворить.

Признать Абрамова Левита Даниловича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.