№2-882/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 02.10.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г.Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

Председательствующего Яковлевой Л.В.

при секретаре Корабельниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области к ФИО1 об изъятии земельного участка с целью его продажи с публичных торгов, об установлении начальной продажной цены,

УСТАНОВЛЕНО:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в собственности ФИО1, с целью его продажи с публичных торгов в соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; об установлении начальной продажной цены земельного участка, исходя из его кадастровой стоимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала. Пояснила, что на основании Постановления Правительства Ярославской области №170-п от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость составляет 120796,41 руб., хотя по данным Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ – 48050 руб., которые, возможно не внесли изменения.

Ответчик ФИО1 от явки в суд уклонился.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ярославской области в судебном заседании участия не принимали, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; своевременно приступать к использованию земельных участков; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 6, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, подтверждающие неустранение правонарушений, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

П. 3 ст. 6 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что собственником земельного участка площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по 

<

адрес> проведена проверка использования земельного участка с кадастровым номером №. площадью 30 737 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения.

В ходе проверки установлено, что спорный земельный участок не используется, зарастает древесно-кустарниковой растительностью.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по 

<

адрес> выдано предписание №-з об устранении выявленных нарушений, в т.ч. в срок до ДД.ММ.ГГГГ ликвидировать зарастание древесно-кустарниковой растительностью, провести фитосанитарные, агрохимические мероприятия.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по ветеринарному ифитосанитарному надзору по 

<

адрес> вынесено постановление опривлечении ФИО1 к административной ответственности по 

<

данные изъяты>РФ, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб.

По результатам повторных внеплановых проверок использования спорного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ гг. Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по 

<

адрес> ФИО1 были выданы предписания аналогичного содержания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства РФ: ФИО1 предписано ликвидировать зарастание древесно-кустарниковой и сорной растительностью с последующим проведением в целях сохранения плодородия земель фитосанитарных, агротехнических и агрохимических мероприятий.

Предписания ответчиком исполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мирового судьи судебного участка № Ростовскогосудебного района ЯО ФИО1 привлечен к административной ответственностипо 

<

данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мирового судьи судебного участка №; 

<

адрес> ФИО1 признан виновным в совершении

административного правонарушения, предусмотренного 

<

данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> ФИО1 признан виновным в совершенииадминистративного правонарушения, предусмотренного 

<

данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Россельхознадзора по 

<

адрес> направило вадрес департамента имущественных и земельных отношений Ярославской областиматериалы административных дел в отношении ФИО1.

На основании Постановления Правительства Ярославской области №170-п от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 120796,41 руб., поэтому начальная продажная стоимость земельного участка должна быть установлена в размере 120796,41 руб.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в полном объеме.

Изъять у ФИО1 земельный участок площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в собственности ФИО1, с целью его продажи с публичных торгов в соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установив начальной продажную цену земельного участка в размере 120796 руб. 41 коп.

ФИО1 вправе обратиться в Ростовский районный суд Ярославской области с заявлением об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Л.В.Яковлева