№ 2-360/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Богословой Е.Ф..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области об установлении факта принадлежности завещания, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество.

Свои требования истцы мотивирует тем, что "__"__ __ г. года умер ФИО1. После смерти ФИО1. открылось наследство в виде здания кафе с жилыми помещениями, общей площадью 464,8 кв.м, жилой площадью 145,1 кв. метров, подсобной площадью 319,7 кв. метров, с кадастровой стоимостью 14879860,86 рублей, с кадастровым номером № ___ расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же земельного участка, общей площадью 1627 кв.м, с кадастровым номером № ___, кадастровой стоимостью 1903931,67 рублей, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Здание кафе с жилыми помещением принадлежало ФИО1. на праве собственности на основании договора купли-продажи, недвижимого имущества №№ ___ от 01.11.2005г., передаточного акта от 01.11.2005г. и решения Калязинского районного суда Тверской области от 19.02.2007 г. Согласно справке Калязинского филиала ТУП «Тверское областное БТИ» от 12.05.2014 года №№ ___ кафе с жилыми помещениями №№ ___, расположенное по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрировано в материалах данного филиала в инвентарном деле №№ ___ под указанным выше кадастровым номером. Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности физическому лицу от 06.05.2010г. № № ___ и передаточного акта от 06.05.2010г. Постановлением Главы Калязинского района № № ___ от 08.06.2009г. «Об упорядочении адресного номера зданию по 

<

адрес>» был присвоен адресный номер кафе с жилыми помещениями № № ___ (ранее здание имело адресный номер 

<

адрес>). В. настоящее время кафе с жилыми помещениями и земельный участок имеет адресный номер: 

<

адрес>.

Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1. на основании завещания от 15.08.2011г., удостоверенное ФИО2., нотариусом нотариального округа Тверской области, зарегистрировано в реестре № № ___, являются его жена ФИО4 и сыновья ФИО6, ФИО5 и ФИО7 На момент смерти ФИО1. проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается документально. После смерти ФИО1. истцы, в установленный законом шестимесячный срок, не обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, однако фактически приняли наследство, остались проживать в доме, пользоваться движимым и недвижимым имуществом. Кроме того, истцы своими силами и средствами осуществили похороны ФИО1. При обращении 23.01.2013г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело № № ___. 07.03.2013 года нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомашину ......., регистрационный знак № ___, зарегистрировано в реестре за № ___ 26.06.2013г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО3 было выдано постановление об отказе в совершение нотариального действия на здание кафе с жилыми помещениями и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Причиной отказа послужило то, что в завещании от 15.08.2013 года указано, что покойный ФИО1. распорядился принадлежащем ему имуществом следующим образом: земельный участок и долю жилого дома (первый этаж) завещает жене ФИО4, и долю жилого дома (второй этаж) завещает в равных долях ФИО6, ФИО5, ФИО5 и ФИО4 Однако, в предоставленном свидетельстве о праве собственности на кафе с жилым помещениями не указаны конкретные доли, а в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Таким образом выполнить волю умершего - не предоставляется возможным. Исходя из вышеизложенного и при обоюдном согласии наследники ФИО1., распределили свои доли. 

Просят установить факт принятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследства оставшегося после смерти ФИО1., состоящее из здания кафе с жилыми помещениями, общей площадью 464,8 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> а так же земельного участка, общей площадью 1627 кв.м, с кадастровым номером № ___, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на ....... доли, за ФИО5 право собственности на ....... долю; за ФИО6 право собственности на ....... долю здания кафе с жилыми помещениями, общей площадью 464,8 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же земельного участка, общей площадью 1627 кв.м., с кадастровым номером № ___ адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Ответчиком ФИО7 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО4, ФИО5, ФИО6, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области об установлении факта принадлежности завещания, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество. 

В обоснование встречных исковых требований указывает, что после смерти его отца ФИО1., он выражал согласие о принятии наследства, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Кроме того, он указан в качестве наследника по завещанию в завещании его отца, удостоверенного нотариусом 15.08.2011 года. Таким образом, полагает, что ему принадлежит ....... доля в праве на земельный участок и ....... доля в праве на кафе с жилыми помещениями. Кроме того, в завещании от 15.08.2011 года, удостоверенном нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО2., имеется ошибка в написании его имени. А именно, вместо имени Гайк, указано имя - Айк. В действительности, согласно свидетельству о рождении от 11.02.1986 года, выданного Отделом ЗАГС исполкома Кироваканского горсовета депутатов трудящихся Армянской ССР, правильное написание имени - Гайк. Данный факт подтверждается паспортом гражданина РФ. Таким образом, ему необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, в частности — завещания.

Просит установить факт принадлежности ФИО7 завещания серии № ___ от 15.08.2011 года, завещанного ФИО1. и удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО2.; установить факт принятия ФИО7 наследства оставшегося после смерти ФИО1. и состоящее из здания кафе с жилыми помещениями, общей площадью 464,8 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же земельного участка, общей площадью 1627 кв.м., с кадастровым номером № ___, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО7 право собственности на ....... долю здания кафе с жилыми помещениями, общей площадью 464,8 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: Тверская 

<

адрес>, а так же земельного участка, общей площадью 1627 кв.м, с кадастровым номером № ___, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Определением суда от 19.08.2024 года ФИО7 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечен в качестве ответчика, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами».

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель ответчика по первоначальному иску и по встречному иску комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. 

Представитель ответчика по первоначальному иску и по встречному иску администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица, не заявляющие его самостоятельных требований относительно предмета спора, по первоначальному иску и по встречному иску Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № ___ общей площадью 1627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2024 года; нежилого здания: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.08.2024 года.

Постановлением главы Калязинского района №№ ___ от 08.06.2009 года присвоен адресный номер здания (жилому дому), в котором проживает ФИО1. – городское поселение 

<

адрес>).

ФИО1. умер 12.05.2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти № ___ от 12.05.2012 года.

После его смерти открылось наследство в виде следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № ___ общей площадью 1627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилого здания: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ему на праве собственности.

ФИО1. 15.08.2011 года составил завещание, которым принадлежащий ему земельный участок с находящимися на нем постройками и долю жилого дома (первый этаж), расположенные по адресу: 

<

адрес> он завещал жене ФИО4, принадлежащую ему долю жилого дома (второй этаж) он завещал сыновьям ФИО6, ФИО5, ФИО5, и жене ФИО4

Данное завещание никем не изменено и не отменено.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № № ___ на имущество ФИО1., умершего "__"__ __ г. года, судом установлено, что после смерти ФИО1. наследниками по завещанию являются сыновья ФИО6, ФИО5, ФИО5 и жена ФИО4

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о заключении брака от 06.12.1985 года, свидетельством о рождении ФИО7 № ___ от "__"__ __ г. года, свидетельством о рождении ФИО6 № ___ от "__"__ __ г. года, свидетельством о рождении ФИО5 № ___ от "__"__ __ г. года.

На момент смерти ФИО1. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4

23.01.2013 года ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО4 нотариусу поданы заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

07.03.2013 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомобиль.

Нотариусом Калязинского нотариального округа ФИО3. 26.06.2013 года наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на здание кафе и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что выполнить волю завещателя при наличии представленных документов не предоставляется возможным. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1., наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи. В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление доказательств, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4, являясь наследниками по завещанию, в течение предусмотренного ст. 1154 ГК РФ срока совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1. В связи с чем, за ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в порядке наследования по завещанию подлежит признанию право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером № ___ общей площадью 1627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; на нежилое здание: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО8, ФИО6 к ФИО9, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г. года.

Признать за ФИО4 право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью 1627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 464,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью 1627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, общей площадью 464,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью 1627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, общей площадью 464,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области об установлении факта принадлежности завещания, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО7 завещания, составленного "__"__ __ г. года ФИО1, удостоверенного нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО2 зарегистрированного в реестре за №№ ___.

Установить факт принятия ФИО7 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г. года.

Признать за ФИО7 право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью 1627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание: кафе с жилыми помещениями с кадастровым номером № ___, общей площадью 464,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 08.11.2024 года.