Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>). В обоснование своих требований указала, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ее согласия был вселен и зарегистрирован в квартире, так как они состояли в близких отношениях. Но ДД.ММ.ГГГГ отношения с ним прекратились, ФИО2 выехал из жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи. Членом семьи ответчик не является, фактически в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик добровольно отказался сняться с регистрационного учета, его местонахождение в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение.

В связи с удовлетворением требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, квартал 

<

адрес>

Обязать УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, квартал 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова